333 000 € 105 m²

Sirkkalankatu 29 A, Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta, Turku 3h, k

Nyt LKV Oy

www.nytlkv.fi

Liisankatu 10, 20810 Turku

Myytävät kohteet

Taneli Soila

0400 6066 33

Velaton hinta: 333 000 €

Hoitovastike: 431,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 105 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1929

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Turku

Erinomainen aihio Itäisessä keskustassa, suositussa 20-luvun arvotalossa!

Asunto sijaitsee rakennuksen eteläisessä siivessä, Sirkkalankadun puoilella. Läpitalon ikkunat avaavat maisemat Sirkkalankadulle ja yhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Huoneisto koostuu aulasta, kolmesta hallihuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Säilytystiloja löytyy vaatehuoneesta ja komerosta. Asunnon pintoja on uusittu 1990-luvun aikana. Nykypäivän vaatimustasoon nähden kohde kaipaa hieman päivitystä.

Asunnosta löytyy hyvin aikakautensa elementtejä. Näitä ovat muun muassa haitaripatterit, lautalattiat sekä jykevät ikkunapenkit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoilee hyvän perustan kohteen remontoinnille.

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 18.09.2024 klo 17:40 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Sirkkalankatu 29 A, 20700 Turku
Kaupunginosa: Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80373202
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 105 m²
Tontin pinta-ala: 3 742 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h, k
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit: 2024 päätetty tehtäväksi: Vanhan öljysäiliön poisto ja tilojen muutos varastokopeiksi. Piipun rappauksen korjaus/uusinta. Suunnitteilla: Maalämpö. Piha-alueen asfaltin korjaaminen joko kokonaan laatoituksella tai osittain. Raitisilmaventtiilien käyttöönotto niissä huoneistoissa, joissa ne on poistettu käytöstä. Yleistentilojen huoltokorjauksia. Julkisivun huoltokorjauksia.
Tehdyt remontit: 2024 hissien sähköistyksen uusinta 2023 Sauna modernisoitu 2022 Katto maalattu 2021 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäys 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Kuntoarvio, kapseloitu huoneiston D61 haitalliset aineet 2017 Haitallisten aineiden poisto huoneistosta D80, lämmityksen sulkuventtiilien uusinta 2016 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus, rakennuksen D-portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas, lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys 2015 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarinsähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus 2014 Raja-aita uusittu, viherpiha uusittu 2013 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankatu 29 puolella, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan 2012 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin 2010 Hulevesiviemärien rakentaminen 2008 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka, porraskäytävien peruskorjaus, lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään 2005 Porrasovet peruskorjattu, piippu korjattu 2000-2004 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu sekä lämpöeristettä lisätty B- ja D-portaiden ullakkoon 2002 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu 2001 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio 2000 Siivousparvekkeet uusittu 1996 / 1997 vesi- ja viemäriverkosto uusittu 1992 / 1993 hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 333 000 €
Myyntihinta: 333 000 €
Neliöhinta: 3 171,43 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 431,55 € / kk
Yhtiövastike: 431,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 29 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaskenkatu 11
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1929
Huoneistojen lukumäärä: 88
Liiketilojen pinta-ala: 374,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 742 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Levasma Oy, Jyri Levasma, jyri.levasma@levasma.fi, 02 478 1800
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki. Naapuritontti Kaskenkatu 9b kaavaillaan asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi 7. kerroksisen kerrostalon rakentamisen. Hankkeen toteutusessa sillä olisi vaikutus D-siiven asuntoihin ja piha-alueen varjoisuuteen.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö