271 000 € 75 m²

Reelinkikatu 6 as, Majakkaranta, Pihlajaniemi, Turku

Nyt LKV Oy

www.nytlkv.fi

Liisankatu 10, 20810 Turku

Myytävät kohteet

Taneli Soila

0400 6066 33

Velaton hinta: 271 000 €

Hoitovastike: 357,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Majakkaranta, Pihlajaniemi

Kaupunki: Turku

Majakkarannan ytimessä, Airistontähdessä viihtyisä kulmahuoneisto kahdella makuuhuoneella ja tilavilla oleskelutiloilla.

Asunnon olohuoneen ja keittiön välistä on purettu seinä, joka on avartanut ja yhtenäistänyt kokonaisuutta. Tila on nyt hyvin sisustettavissa ja edustaa nykypäivän pohjaratkaisua avokeittiöineen. Olohuoneesta on myös kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavat ja varusteltu hyvin kaapistotiloin.

Huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2018. Kylppärissä hyvin tilaa myös kodinhoitoon. Asunnossa on sauna sekä kaksi wc:tä.

Majakkaranta on merellisenviihtyisä asuinalue, joka omaa kattavat lähipalvelut. Matkaa jokirantaan vain reilu kilometri ja sitä myöden keskustaan alle neljä kilometriä.

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 19.09.2024 klo 17:00 - 17:20

Perustiedot

Sijainti: Reelinkikatu 6 as, 20810 Turku
Kaupunginosa: Majakkaranta, Pihlajaniemi
Kohdenumero: 80371687
Kerros: 2 / 16
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 3 901 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen / sähkökeskusten uusiminen, autohallin julkisivujen puhdistus 2025 Vesikaton uusiminen, julkisivujen puhdistus, datakaappien päivitys / muutos, lukituksen uusiminen (äly), palovaroittimien lisäasennus (asetus 1/2024, siirtymäaika 2 vuotta) 1 per alkava 60 m2 2026 Hissien peruskorjaus ja / tai saneeraus, parvekelasitusten huolto 2027 Ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle vielä 2028 Ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle vielä
Tehdyt remontit: 2001 rakennukset valmistuivat 2010 vuosina 2002-2009 NCC Oy "takuu" korjauksia 2011 vesimittareiden uusiminen, lukot uusittu (NCC:n takuutyö) 2012 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään (NCC toimesta ja kustannuksella) 2014 autohallin valvontakamerajärjestelmän uusiminen 2015 peruskuntoarvion laatiminen 2017 lämmitysjärjestelmän säätö (Tekno-Innovaatio) 2018 julkisivuelementtien saumaus 2019 autohallin valaistuksen uusiminen, sähköautojen latausinfran kartoitus (Turku-Energia), Pihakannelle johtavan välikäytävän vesi ja lämpöeristyksen uusiminen 2020 parvekelasien huolto, lämmönsiirtimien ja LVIS- automaation uusiminen, yläpihan pihakannen pihasuunnitelma, hissikorjauksia 2021 kadunpuoleisen piha-alueen saneerauskorjaus, asfalttikorjauksia, huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus ja korjaus tai uusiminen 2022 Kattoterassin kunnostus, AT/AH liukuoven koneiston uusiminen, lämmitysverkoston kiertovesipumpun uusiminen (1-8 krs), valvontakamerajärjestelmän päivitys 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autohallin elementtisaumojen uusiminen/saumauskorjauksia, pihavalaistuksen uusiminen, peruskuntoarvio
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 853-44-7-1

Hinta

Velaton hinta: 271 000 €
Myyntihinta: 270 462,03 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 613,33 € / m²
Velkaosuus: 537,97 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 26,90 € / kk
Hoitovastike: 357,75 € / kk
Yhtiövastike: 384,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: 1.5% varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Airistontähti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 90
Kerroksia: 16
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 901 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, joni.salmi@mesaani.fi, 02 2111 400
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja näköalaterassi, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Lasikuitutapetti ja tapetti