65 000 € 62 m²

Orelinkatu 3 F, Koskenmäki, 5 kaupunginosa, Ruskeepää, Nokia 2h+k+p

Solid House Kodit Oy, Tampere

www.solidhouse.fi

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Milla Grönstrand

0504083955

Velaton hinta: 65 000 €

Hoitovastike: 227 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Koskenmäki, 5 kaupunginosa, Ruskeepää

Kaupunki: Nokia

Nokian Orelinkadulta juuri myyntiin tullut 3. kerroksen kaksio. Asunto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on hyvä. Tämän kodin olohuone on hyvän kokoinen ja sieltä on käynti asunnon parvekkeelle, josta näkymät yhtiön sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on vielä pieni, erillinen työhuone.

Talo on valmistunut vuonna 1976. Yhtiö lämpiää kustannustehokkaalla maalämmöllä. Talosta on huolehdittu vuosien varrella asianmukaisesti ja tehdyistä remonteista mainittakoon mm. maalämpöön vaihtaminen ja ikkunaremontti. Yhtiön alakerrasta löydät myös saunatilat ja hyvät yhteiset tilat.

Sijainti on loistava, sillä kaikki Nokian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä mutta myös luonto on lähellä. Tampereen keskustaankin on täältä hyvät bussiyhteydet. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Kiinnostuitko? Sovitaan esittelystä!

Milla Grönstrand LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä Tampere
050 408 3955
milla@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Orelinkatu 3 F, 37120 Nokia
Kaupunginosa: Koskenmäki, 5 kaupunginosa, Ruskeepää
Kohdenumero: 80372126
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 10 656 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan, esimerkiksi 1-2 kk kuluttua sopimuksen alkamisesta. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus voimassa toistaiseksi.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Piha Perustukset ja runko Julkisivut Saneeraus vv. 2028-2030 myöh. päätettävässä laajuudessa Parvekkeet: Saneeraus vv. 2028-2030 myöh. päätettävässä laajuudessa Huoneistojen märkätilat Korjataan tarvittaessa, avustus 1000 € vesierityksen teettämiseen. Saneerauksen hankesuunnittelu ja toeutussuunnittelu 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä Saneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2024
Tehdyt remontit: 2023 Jäteastia-aitauksen rakentaminen, leikkialueen varustuksen täydentäminen ja piha- ja paikoitusalueen valaistuksen uudistaminen 2022 Lukituksen uudistaminen ja leikkialueen kunnostus 2020 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2020 IV-poistopuhaltimet uusittu ja poistoilmamäärät säädetty 2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020 Porrashuoneiden ikkunaseinien pellitykset ja pellityksen alla olevat lämpöeristeet uusittu 2019 Vesikate uusittu sekä pellitykset osin uusittu 2019 Katon sadevesiviemärit uusittu 2018 Yksi (kolme kaikkiaan) maalämpökompressori uusitttu 2018 Puita kaadettu tontilta 2015 Valokuituyhteys kiinteistölle 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja saatö 2012 Paineviemärilaitos uusittu 2009 Maalämpöön siirtyminen 2008 Parvekekattojen saneeraus 2006 Uusittu pattereihin termostaattiventtiilit, käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2006 Julkisivukorjauksia
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 65 000 €
Myyntihinta: 61 681,36 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 048,39 € / m²
Velkaosuus: 3 318,64 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 64,86 € / kk
Hoitovastike: 227 € / kk
Yhtiövastike: 291,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Taivalkunnantie
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 62
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 10 656 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Asuntonokia Oy, Janne Strömmer, janne.strommer@asuntonokia.fi
Kaavoitustiedot: Nokian kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja Kerhohuone
Keittiön lattia: Kaakeli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali