202 000 € 55 m²

Lähteenkatu 2-4 A, Tammela, Tulli, Tampere 2h+kk+lasitettu parveke

Solid House Kodit Oy, Tampere

www.solidhouse.fi

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Milla Grönstrand

0504083955

Velaton hinta: 202 000 €

Hoitovastike: 330 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tammela, Tulli

Kaupunki: Tampere

Asunto Oy Akopuistosta juuri myyntiin tullut 2/7 kerroksen kaksio. Asunto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on hyvä. Tämän kodin olohuone on hyvän kokoinen ja sieltä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Sorsapuiston suuntaan. Säilytystilaakin löytyy kivasti kaapistojen muodossa sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta.

Talo on valmistunut vuonna 1967. Yhtiö lämpiää kustannustehokkaalla kaukolämmöllä. Talosta on huolehdittu vuosien varrella asianmukaisesti ja suuremmat remontit on tehty. Niistä mainittakoon mm. julkisivuremontti, LVIS-saneeraus sekä ikkunaremontti. Yhtiön alakerrasta löydät myös saunatilat ja hyvät yhteiset tilat.

Sijainti on loistava, sillä kaikki keskustan palvelut ja kulttuurielämykset ovat aivan kävelymatkan päässä ja Sorsapuistokin on aivan vieressä.

Tässä koti sellaiselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia kaupungin sykkeessä. Kiinnostuitko? Sovitaan esittelystä!

Milla Grönstrand LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä Tampere
050 408 3955
milla@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Lähteenkatu 2-4 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Tammela, Tulli
Kohdenumero: 80371343
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 1 803 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan, esimerkiksi 1 kk kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: 2025-2029 A. Hissin korjaus B. Autohallin ajoluiskan lämmityksen korjaus C. Ulko-ovien korjaus D. Puhelin/antenniverkon koaksikaapelointi E. Lämmön talteenottojärjestelmä F. Sähkökuntotutkimus G. Lämmitysverkoston tasapainotus E. Liikerakennus huopakatteen uusiminen
Tehdyt remontit: Kaukolämmön muutostyöt (lämmönsiirrin 7/91) 1991 Vesikatteen uusiminen 1999 Julkisivusaneeraus ja pihakannen kunnostus 2002 Jätekatoksen rakentaminen 2002 LVI-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket) 2005 Autohallin maalaus 2006 Pesu- ja kuivauskoneen hankinta 2006 Lukituksen modernisointi 2006 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen 2008 Autohallin ja porraskäytävän valaistuksen perusparannus 2009 IV nuohous ja säätö 2009 Palohälyttimien lisääminen porraskäytävään 2010 Palohälyttimien lisääminen kellarikerrokseen 2012 Liikehuoneisto 1, IV-järjestelmän peruskorjaus 2013 Liikehuoneisto 1, ikkunoiden perusparannus 2014 Hissi huoltokorjaus (vaijerit vaihdettu) 2014 Liiketila 1 ulko-ovet uusittu 2016 Liikehuoneiston 1 ulko-ovet, uusittiin ilkivallan takia 2017 Ovipuhelinjärjestelmän ohjaustaulu uusittiin 2017 Liikehuoneiston 1 sisäpihan ulko-ovi, uusittiin ilkivallan takia 2018 Korjattiin sadevesikaivojen vedenpoistoa, autokannen vedenohjaus 2018 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen (rikkoutumisen takia uusiminen tehtiin heti) 2019 Sisäpihan asfaltointi korjauksia 2023 Kameravalvontajärjestelmä, piha-alue, kellarikerros ja autohalli 2023
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-117-315-2-L1

Hinta

Velaton hinta: 202 000 €
Myyntihinta: 202 000 €
Neliöhinta: 3 672,73 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 330 € / kk
Yhtiövastike: 330 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Akopuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 55
Liiketilojen pinta-ala: 404 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Sara Hildenin Säätiö
Tontin koko: 1 803 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 28.2.2020
Tontin vuokra: 76 098 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Eero Nikkilä, eero.nikkila@retta.fi, 0102287526
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotalli-/halli-/katospaikkoja 63 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikki autopaikat osakkeina.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja ja mankeli
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali