162 000 € 50 m²

Osuuskunnankatu 9, Kaukajärvi, Tampere

Solid House Kodit Oy, Tampere

www.solidhouse.fi

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Rami Valli

040 035 2504

Velaton hinta: 162 000 €

Hoitovastike: 220 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2003

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukajärvi

Kaupunki: Tampere

Kaunis kaksio lasitetulla parvekkeella Kaukajärveltä!

Nyt myynnissä tilava kaksio omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella Kaukajärveltä.

Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö hyvällä ja rauhallisella paikalla palveluiden välittömässä läheisyydessä. Alue on ihanan vehreä ja puistomainen.
Ilmalämpöpumppu olohuoneessa tuo kaivattua lisämukavuutta asumiseen. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lisämukavuutta pesuhuoneeseen tuo suihkusyvennys, joten koko lattia ei ole aina heti märkänä ja tässä myös oivallinen paikka pyykinkuivaukselle kun suihkua ei käytetä. Omasta saunasta on mahtavaa pujahtaa lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan.

Keittiö on tyylikkäästi remontoitu ja ruokailutilaan mahtuu hienosti isompikin pyöreä pöytä. Olohuoneen maisemat ovat lasitetulle parvekkeelle, josta ihailet edessä avautuvaa vehreää pihamaisemaa ilman lähinaapureiden katseita.

Mahdollisuus myös ostaa erikseen autopaikka viereisestä pysäköintitalosta ylätasolta.

Hissi maantasolta tuo arkeen helpotusta.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma näyttöaikasi tähän kauniiseen kotiin.

Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Solid House Kodit Oy
0400352504
rami.valli@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Osuuskunnankatu 9, 33710 Tampere
Kaupunginosa: Kaukajärvi
Kohdenumero: 80371246
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 2 865 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupoista tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: -Lukituksen uusinta -IV-kanavien puhdistus ja nuohous 2025 -Ruosteisten betoniosien korjaus
Tehdyt remontit: 2011: Roskakatoksen maalaus 2012: Autotallirakennuksen maalaus 2013: Kuntoarvio ja pesuhuoneiden kuntotarkastus 2015: IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2016: Pensasaidan istutus 2018: Leikkikentän kunostus, hissin hälytysjärjestelmä ja saunan iv venttiilien uusinta 2021: Julkisivun saumaus 2023: Kylpyhuoneiden kartoitus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market Kaukajärvi 400 m Tokmanni Kaukajärvi 500 m Apteekki 400 m Paikallistiedot: Linja-autopysäkki 500 m Kaukajärven terveysasema 280 m Kaukajärven kirjasto 750 m
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autotalliosakkeita.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 162 000 €
Myyntihinta: 162 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 240 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 220 € / kk
Yhtiövastike: 220 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaukset tehdään 6kk välein toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Vesimaksu kylmä: 4,08€/m3 Vesimaksu lämmin: 9,08€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Haiharanvainio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2003
Huoneistojen lukumäärä: 28
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 2 865 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.11.2061
Tontin vuokra: 9 267,92 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tampereen KV-Isännöinti Oy, Kiia Lehtimäki, 0504431314
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan 94 m2. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erikseen autokansiosake. Tiedustele lisätietoja välittäjältä.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali