Etusivu Myytävät kohteet 34 m² Sorinsilta 4 A, 33100 Tampere 1h, k, alk, kph – Oikotie 22064492

238 000 € 34 m²

Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere 1h, k, alk, kph

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere

Marko Lamu
Marko Lamu

040 801 3166

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
163,20 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
10
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

UPEA 10:NNEN KERROKSEN CITYASUNTO AIVAN NOKIA ARENAN VIERESTÄ

Vuonna 2021 valmistunut pikkukoti hurmaa valoisuudellaan. Asunnon avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Normaalia reilumpi huonekorkeus tekee asuntoon selvästi lisää tilantuntoa. Keittiössä on todella tyylikkäät tyylikkäät harmaat kaapistot, joihin on integroituna laadukkaat kodinkoneet ja paljon säilytystilaa. Makuualkovi on erotettu tyylikkäällä puurimasermillä muusta tilasta antamaan sille oman yksityisyytensä. Huonetila on muuten helposti kalustettava oman maun mukaisesti. Isosta ikkunasta on kivat näkymät yhtiön kattoterassialueelle Arenan muiden hulppeiden tornirakennusten kattojen huippuihin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummelkin. Mukavutta asumiseen tuo lattialämmitys. Eteisen ja käytävän vaatekaappien lisäksi säilytystilaa on erillisessä häkkivarastossa.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu peräti 105 asuntoa ja joka sijaitsee OMALLA tontilla. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto.

Sijainti on loistava. Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä rautatieasemalle on matkaa vain noin 300 m, ratikkapysäkille 200 m ja bussipysäkille 100 m. Lisäksi kaikki keskustan palvelut ovat avautuvat eteesi ovesta ulosastuessasi.

Tässä on erinomainen kohde niin pitkäaikaiseen kuin myös lyhytaikaiseen airbnb -vuokraukseen, sillä Nokia Arenalla järjestetään jatkuvasti isoja tapahtumia ja vierailijat haluavat majoittua lähellä tapahtumapaikkaa ja Arenan pääovet ovet tämän asunnon rappukäytävän viereiset ovet, joten tätä lähemmäksi aitiopaikkaa et pääse vieraitasi majoittamaan. Topaasin osakkaille on Arenan alla olevasta parkkihallista oma sopimushinta auton pysyväispysäköintiin. Parkkipaikan tarjoaminen on ehdoton vahvuus vuokramarkkinoilla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle, esittelyt onnistuvat joustavasti nopeallakin varoajalla!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sorinsilta 4 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20243233
Kerros
10 / 17
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
191 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikkäät harmaat kaapistot, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone, lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Topaasin huoneistojen irtaimistovarastotilat ovat Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta: 2024 Kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta 2024 Lukitusjärjestelmämuutos 2025 Vesimittareiden etäluentajärjestelmä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. Vuositarkastus on pidetty (12.10.2022). Käsitelty normaalit vuositarkastukseen kuuluvat asiat. Vuositakuukorjaukset 2022-2023 Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä; kuten Ratinan, Koskikeskuksen sekä Tullintorin kauppakeskukset noin 300m Koulut: Tampereen Yliopisto pääkampus 350m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kalusteet neuvoteltavissa Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
75 249,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 000 € / m²
Velkaosuus
162 750,43 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 200,60 € / kk
Hoitovastike
163,20 € / kk
Yhtiövastike
1 363,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikeperusteet: -Hoitovastike asuinhuoneisto: 4,80€ x 33,5 m2 = 163,20 €/kk. -Hoitovastike tietoliikenne: 2,40 € / kk. -Pääomavastike 30.10. asti 2,57 € ja 1.11. alkaen 2,30€ / jyvitetty vastikeluku -Vesi/m3 kylmä: 3,92 € / m3. -Vesi/m3 lämmin: 8,47 € / m3. Veden laskutus tapahtuu kahdesti vuodessa todellisen kulutuksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 21.06.2031 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
191 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännäinti Oy / Pamis Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto p. 044 047 5409
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 350m, ratikkapysäkki 200m, bussipysäkki 100m
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, väestönsuoja, kattopiha, keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen tulo-poisto, kaapeli-tv, Telian kiinteistöliittymä 50/50M. Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katueluetta. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä on hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten kesken mm. rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista, sekä käytön- ja hoidon-, ylläpidon ja perusparannusten kustannusten jaosta. YJ 20 §: Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnot, viherhuoneet ja terassiparvekkeet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovissa rimaseinä, lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset