- Velaton hinta
- 238 000 €
- Hoitovastike
- 163,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 10
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Tampere
UPEA 10:NNEN KERROKSEN CITYASUNTO AIVAN NOKIA ARENAN VIERESTÄ
Vuonna 2021 valmistunut pikkukoti hurmaa valoisuudellaan. Asunnon avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Normaalia reilumpi huonekorkeus tekee asuntoon selvästi lisää tilantuntoa. Keittiössä on todella tyylikkäät tyylikkäät harmaat kaapistot, joihin on integroituna laadukkaat kodinkoneet ja paljon säilytystilaa. Makuualkovi on erotettu tyylikkäällä puurimasermillä muusta tilasta antamaan sille oman yksityisyytensä. Huonetila on muuten helposti kalustettava oman maun mukaisesti. Isosta ikkunasta on kivat näkymät yhtiön kattoterassialueelle Arenan muiden hulppeiden tornirakennusten kattojen huippuihin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummelkin. Mukavutta asumiseen tuo lattialämmitys. Eteisen ja käytävän vaatekaappien lisäksi säilytystilaa on erillisessä häkkivarastossa.
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu peräti 105 asuntoa ja joka sijaitsee OMALLA tontilla. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto.
Sijainti on loistava. Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä rautatieasemalle on matkaa vain noin 300 m, ratikkapysäkille 200 m ja bussipysäkille 100 m. Lisäksi kaikki keskustan palvelut ovat avautuvat eteesi ovesta ulosastuessasi.
Tässä on erinomainen kohde niin pitkäaikaiseen kuin myös lyhytaikaiseen airbnb -vuokraukseen, sillä Nokia Arenalla järjestetään jatkuvasti isoja tapahtumia ja vierailijat haluavat majoittua lähellä tapahtumapaikkaa ja Arenan pääovet ovet tämän asunnon rappukäytävän viereiset ovet, joten tätä lähemmäksi aitiopaikkaa et pääse vieraitasi majoittamaan. Topaasin osakkaille on Arenan alla olevasta parkkihallista oma sopimushinta auton pysyväispysäköintiin. Parkkipaikan tarjoaminen on ehdoton vahvuus vuokramarkkinoilla.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle, esittelyt onnistuvat joustavasti nopeallakin varoajalla!
KOHDETTA MYY:
Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sorinsilta 4 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 20243233
- Kerros
- 10 / 17
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Tontin pinta-ala
- 191 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, alk, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Tyylikkäät harmaat kaapistot, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone, lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Topaasin huoneistojen irtaimistovarastotilat ovat Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta: 2024 Kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta 2024 Lukitusjärjestelmämuutos 2025 Vesimittareiden etäluentajärjestelmä
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. Vuositarkastus on pidetty (12.10.2022). Käsitelty normaalit vuositarkastukseen kuuluvat asiat. Vuositakuukorjaukset 2022-2023 Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä; kuten Ratinan, Koskikeskuksen sekä Tullintorin kauppakeskukset noin 300m Koulut: Tampereen Yliopisto pääkampus 350m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kalusteet neuvoteltavissa Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 75 249,57 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 000 € / m²
- Velkaosuus
- 162 750,43 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 200,60 € / kk
- Hoitovastike
- 163,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 363,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vastikeperusteet: -Hoitovastike asuinhuoneisto: 4,80€ x 33,5 m2 = 163,20 €/kk. -Hoitovastike tietoliikenne: 2,40 € / kk. -Pääomavastike 30.10. asti 2,57 € ja 1.11. alkaen 2,30€ / jyvitetty vastikeluku -Vesi/m3 kylmä: 3,92 € / m3. -Vesi/m3 lämmin: 8,47 € / m3. Veden laskutus tapahtuu kahdesti vuodessa todellisen kulutuksen perusteella.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 105
- Kerroksia
- 17
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 21.06.2031 asti
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 191 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännäinti Oy / Pamis Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto p. 044 047 5409
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Rautatieasema 350m, ratikkapysäkki 200m, bussipysäkki 100m
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, väestönsuoja, kattopiha, keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen tulo-poisto, kaapeli-tv, Telian kiinteistöliittymä 50/50M. Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katueluetta. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä on hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten kesken mm. rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista, sekä käytön- ja hoidon-, ylläpidon ja perusparannusten kustannusten jaosta. YJ 20 §: Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnot, viherhuoneet ja terassiparvekkeet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alkovissa rimaseinä, lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia, seinät maalattu