125 000 € 67,5 m²

Vesijärvenkatu 10, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 3h, k, s, p

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Tuomo Riihilahti

0400 682 431

Velaton hinta: 125 000 €

Hoitovastike: 281,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 67,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Toimivapohjainen, hissitalon 3. krs:n, saunallinen kolmio matkakeskuksen ja keskustan palveluiden äärellä

Vuonna 1990 -rakennetun taloyhtiön 3. krs:n valoisa kulmahuoneisto. Pienellä pintaremontilla teet tästä mieleisen kodin, tai hyvän asuntosijoitus -kohteen. Hoidetussa taloyhtiössä tehty käyttävesiputkiremontti ja uusittu sähkökeskukset ja vesikalusteet. Huoneisto on heti vapaa! Tiedustelut ja näytöt; Tuomo Riihilahti, puh. 0400-682431

Perustiedot

Sijainti: Vesijärvenkatu 10, 15100 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80374784
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 310 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, s, p
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. vaaleat kaapistot (alkuperäiset) jääkaappi (pitkä) pakastin (pitkä).
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peili. laatoitettu, alkuperäinen. WC (1): WC-istuin, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: vesikaton kuntoraportin mukaiset korjaukset, varautuminen autojen latausinfran rakentamiseen
Tehdyt remontit: 1990 A-talon vesi-ja viemärijohtojen ja ikkunoiden uusiminen sekä julkisivun maalaus. 2011 B-talon summeri/ovipuhelinlaitteiden uusiminen. 2012 A -ja B-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2012 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeen oven uusiminen. 2013 pihakannen vesieristyksen uusiminen, lasikatteen rakentaminen, nosto-ovien uusiminen Vesijärvenkadun puoleisen sisäänkäynnin betonialtaan purkaminen ja uuden portin rakentaminen, lämmönsiirtimien uusiminen, turvakameroiden asennus, valaistuksen uusiminen alapihalla, paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2015 valvontakameran lisäys parkkihalliin. 2016 A-talon julkisivuremontti ja peltikaton maalaus sekä lumiesteiden asennus. 2016 B-talon julkisivuelementtien saumaus ja parkkitason liikuntasaumojen saumaus. 2018 Vesijärvenkatu 10 irronneiden julkisivulaattojen korjaus, 2019-2020 käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu, 2020 käyttövesiputkiston saneeraus. Samalla uusittiin kaikki vesikalusteet ja huoneistojen sähkökeskukset. Porraskäytävien valaistus ja alaslaskettu katto uusittiin ja seinät maalattiin. 2020 Lukituksen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään, 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2023 B-portaan asuntojen hissikuilun, liiketilojen ja poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, vesikaton lumiesteiden kiinnityksien läpivientien tiiveyden tarkistus
Näkymät: kulmahuoneisto, Vesijärven- ja Vuorikadulle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Radiomäen urheilukenttä ja ulkoilumaastot noin 400m Paikallistiedot: keskustan kaikki palvelut, noin 200m, lähikauppa 100m, matkakeskus (bussit ja junat) noin 300m
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 398-1--22-113

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 111 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 851,85 € / m²
Velkaosuus: 14 000 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 181,57 € / kk
Hoitovastike: 281,40 € / kk
Yhtiövastike: 462,97 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 55
Liiketilojen pinta-ala: 771 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 310 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden isännöintipalvelu ky, Jukka Kemell, jukka.kemell@lahdenisannointipalvelu.fi, 0440647047
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: yhteensä 34, joista 24 autohallipaikkoja, jotka osakkeina. Taloyhtiö omistaa 10 pistokepaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: taloyhtiöllä omistuksessa 10 autopaikkaa, joita se vuokraa osakkaille. Muut autohallipaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: laminaattilattiat, kaapistot
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Vesijärvenkadulle päin, käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti