198 000 € 109 m²

Kalevantie 1, Tiilijärvi, Vesala, Hollola 4h, k, vh, wc, wc/kph, s, varasto ja autokatos

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Laura Ulmala

040 300 2334

Velaton hinta: 198 000 €

Hoitovastike: 110 € / kk

Asuinpinta-ala: 109 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Tiilijärvi, Vesala

Kaupunki: Hollola

Nyt on harvinainen kohde tarjolla.

Tämä talo sijaitsee asunto-osakeyhtiön muotoisessa kokonaisuudessa Hollolan Tiilijärven asuinalueella. Sijainti on ihanteellinen mm. urheilua harrastavalle, sillä Heinsuon urheilukeskus ja Salpauselän hiihtoladut sekä ulkoilureitit ovat muutaman sadan metrin päässä. Hollolan uimahalliin kävelet kymmenessä minuutissa, ja kesällä Keski-Tiilijärven uimarannalle voit kävellä vaikka aamutakki päällä : )

Taloyhtiön talot ovat rakennettu vuonna 1985, ja ne ovat omalla tontilla. Myynnissä oleva 1-tasoisen talo sisäpinnat ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Tilavassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja laskutasoa, ja keittiö on käytännöllisesti yhteydessä olohuoneeseen luoden yhden yhtenäisen tilan. Olohuoneen erkkeri-ikkuna ja massiivinen varaava takka antaa mukavasti ilmettä tilaan. Makuuhuoneita on kolme. Yhdessä on vaatehuone ja muissa kaapistoja säilytykseen. Vessoja on kaksi ja tietenkin oma sauna. Autolle on katospaikka aivan ulko-oven vieressä.

Talon sisäpinnat kaipaavat jo päivitystä, joten nyt on mahdollisuus päivittää ne oman mieltymyksen mukaan. Taloyhtiössä jokainen talo vastaa omista remonteista itse, niin sisä- kuin ulkopinnoiltakin.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
laura.ulmala@asuntoarea.fi
ig: lauraulmala_lkv

Perustiedot

Sijainti: Kalevantie 1, 15870 Hollola
Kaupunginosa: Tiilijärvi, Vesala
Kohdenumero: 80372936
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 109 m²
Tontin pinta-ala: 6 562 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, vh, wc, wc/kph, s, varasto ja autokatos
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2009), pakastin (2009), liesi, liesituuletin (hormi) ja astianpesukone. Keittiön kaapistot, työtasot ja välitilan laatat ovat alkuperäisiä. Lattiassa mosaiikkiparketti.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone, missä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pk-liitäntä ja suihku. Lattia ja seinät laatoitettu (alkuperäiset). Lattialämmitys (sähkö). WC (1): Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja kaappi. Lattiassa muovimatto ja seinissä muovitapetti. Pinnat ovat alkuperäiset.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: - Lämminvesivaraaja uusittu 2008 - Ilmalämpöpumppu 2010 - Yläpohjaan lisälämpöeristys 2014 - Ulkoverhous puuosat maalattu 2014 - Tiilikate pesty ja pinnoitettu 2015 - Radonimuri asennettu 2017 - Terassi tehty 2018 - Vesirännit uusittu 2020 - Autokatoksen ja varaston huopakate uusittu 2020 - Nuohous 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet alkuperäiset. Lattiassa laatta ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Prisma Hollola 1,2 km, Salpakankaan terveysasema ja uimahalli 1 km, Heinuson urheilukeskus monipuolisine palveluineen 800m. Keski-Tiilijärven uimaranta 350 m, Iso-Tiilijärven uimaranta 450 m, ja Kalevanpuiston leikkipaikka 100 m. Päijät-Hämeen keskussairaala 5 km.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 198 000 €
Neliöhinta: 1 816,51 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 110 € / kk
Yhtiövastike: 116,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 8 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 6,90 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on kaapeli-tv ja laajakaistavastike. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko muokkautuu asujien veden kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalevanhovi
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 562 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Jouko Ilmonen, 050 512 1312
Kaavoitustiedot: Hollolan kunta 044 7801452.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 300 m (päätepysäkki)
Lämmitys: Sähkö (kattolämmitys), puu ja ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Jäte- / varastorakennus
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Mh1: kaapistoja 3 kpl, lattiassa mosaiikkiparketti ja seinissä maali ja tapetti. Mh2: vaatehuone, lattiassa mosaiikkiparketti ja seinissä maali ja tapetti. Mh3: kaapistoja 5 kpl, lattiassa mosaiikkiparketti ja seinissä maali ja tapetti. Huoneesta käynti ulos.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone erkkeri-ikkunoin. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinissä tapetti.