249 000 € 90 m²

Mallasmäki 2, Mallasharju, Keskusta, Hollola 4h, k, 2kph, s, 2wc, var, terassi, autokatospaikka + autopistokepaikka

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 405 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Mallasharju, Keskusta

Kaupunki: Hollola

Modernia asumista lähellä Hollolan kuntakeskuksen monipuolisia palveluja!

Tämä huikean kaunis rivitaloneliö sulattaa sydämen jo ensisilmäyksellä. Se tarjoaa erinomaisen asuinpaikan ja modernia asumista loistavien palvelujen ja liikuntamahdollisuuksien vierestä - kenties sinulle?

Asunnon pintamateriaalien värit ja materiaalit ovat skandinaavisen ajattomat, sekä kaikille sopivat. Tarkkaan harkittuja ratkaisuja, tilaa ja tyylikkyyttä. Sisustus on hienostunut ja sisustamisessa on on osattu yhdistellä maanläheisiä ja ajattomia värejä. Tässä kodissa nautit ylellisen laadukkaista materiaaleista ja sijainnista, joka viehättää heti ensisilmäyksellä. Tilat 2-tasossa.

2 kylpyhuonetta/wc:tä molemmissa kerroksissa helpottamassa arkea. Tilava oma sauna. Kaikissa oleskelutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Kaukolämpö. Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Suuri lasitettu terassi lounaaseen. Sopivan pieni ja helppohoitoinen piha sinulle, joka et rakasta niin kovin suurta määrää puutarhatöitä. Pihan takana on suojaviheralue. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava ulkovarasto. Rv. 2019.

Myytävänä erikseen autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet myyntihintaan 5.000,00 euroa ja autopistokepaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 1.000,00 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 11,70 euroa/kk ja autopistokepaikan hoitovastike on 5,85 euroa/kk.

Asunto Oy Hollolan Mallasmäki sijaitsee suositulla Mallasharjun alueella, lähellä Hollolan kuntakeskusta, monipuolisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien vieressä. Lyhyen matkan päässä asukkaita palvelee mm. K-supermarket, Lidl, Tokmanni, Prisma, koulut, päiväkodit, kirjasto, terveyskeskus ja lukuisia muita palveluja. Alueella on ulkoilureittejä kauniissa järvimaisemissa, uimarantoja ja talvisin valaistuja hiihtolatuja. Hyvät julkiset kulkuyhteydet ja sujuva ajoreitti moottoritielle + Vt 12 kehätielle.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 842 3377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Mallasmäki 2, 15860 Hollola
Kaupunginosa: Mallasharju, Keskusta
Kohdenumero: 80374405
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 2 265 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, 2kph, s, 2wc, var, terassi, autokatospaikka + autopistokepaikka
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Kaapistot valkoisin ovin, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, valkoinen erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), saareke. Lattiamateriaali laminaatti, seinät on maalattu & välitila on laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet: Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet. Molempien kylpyhuoneiden varusteet: suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peili- ja allaskaapit, wc-istuin ja käsisuihku. Yläkerran suuremmassa kylpyhuoneessa on lisäksi kaappi, pesukoneliitäntä ja paikka + sähköt kuivausrummulle, sekä ilmanvaihtokone. Lattia ja seinät on laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys. WC (2): Molempien kerroksien kylpyhuoneissa on wc-istuimet. Lattia ja seinät on laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: 2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja IV-mittaus.
Tehdyt remontit: -
Näkymät: Olohuoneen ja terassin, sekä yläkerran yhden makuuhuoneen näkymät suojaviheralueelle lounaaseen. Keittiön ja kahden makuuhuoneen näkymät etupihalle koilliseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 2 766,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 405 € / kk
Yhtiövastike: 405 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Mallasmäki
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni/puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Hollolan kunta
Tontin koko: 2 265 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2064
Tontin vuokra: 8 750 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, 03 7513167
Kaavoitustiedot: Hollolan kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatoksien sulakekokoa on muutettu 2024. Muutoksen johdosta autokatospaikoille on jatkossa mahdollista asentaa max. 3,6 kW latauslaite sähköautojen lataamiseksi. Tarpeen mukaan jokainen osakas voi asennuttaa autokatospaikalleen omakustanteisesti asianmukaisen kulutusmittarilla varustetun latauslaitteen. Asennustyöstä on tehtävä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen asennuksen aloittamista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myytävänä erikseen autokatospaikkaan (13 m2) AK8 oikeuttava osake nro 1579 (1 kpl) myyntihintaan 5.000,00 € ja autopistokepaikkaan (13 m2) AP9 oikeuttava osake nro 1589 (1 kpl) myyntihintaan 1.000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike on 11,70 euroa/kk. Autopistokepaikan hoitovastike on 5,85 euroa/kk.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone on samaa avaraa tilaa keittön kanssa. Käynti terassille. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu.