Etusivu Myytävät kohteet 96 m² Siivikkalankatu 7 A, 33400 Tampere 4h+k+s – Oikotie 22050503

238 000 € 96 m²

Siivikkalankatu 7 A, Pohtola, Tampere 4h+k+s

Jaakko Puisto
Jaakko Puisto

040 012 6677

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
578,68 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohtola
Kaupunki
Tampere

Valoisa päätyhuoneisto suositulla Pohtolan asuinalueella.

Tätä isoa rivitaloasuntoa on remontoitu matkanvarrella kattavasti. huonejärjestys on jaettu pinta-alaan nähden hyvin ja luonnonvaloa pääsee tulvimaan sisään. Asuntoa remontoitaessa on huomioitu, myös nykyajan mukavuuksia. Esimerkiksi pesuhuoneen remontin yhteydessä asennettu wc-istuin palvelemaan isommankin perheen arjen sujuvuutta. Kivaa väljyyttä asumiseen etenkin lämpimänä aikana tuo hulppeankokoiset piha-alueet. Takapihan katetun terassin maisema on suojaisa ja se aukeaa ilta-auringon suuntaan. Etupihalta löytyy niin ikään iso katettu terassialue. Säilytystiloja on rutkasti, sillä asunnolle kuuluu lämmin varasto ja autotalli. Autollisille kerrottakoon, että suoraan asunnon pääsisäänkäynnin läheisyydessä on paikoitusmahdollisuus kahdelle autolle.

Asunto Oy Pohtolanrivi on valmistunut vuonna 1972 ja se seisoo vakaasti omalla tontimaallaan. Yhtiössä on suoritettu tarvittavia huoltoja ja isoimmista viimeaikaisista saneerauksista mainittakoon käyttövesiputkisto uusiminen 2020.

Sijainti on kaikin puolin rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkia Lielahden palveluita. Läheltä löytyy myös luontoa ja leikkipuistoja. Lähialueella on myös yleisiä uimarantoja: Ihaisten ranta ja Niemen uimaranta (Näsijärvi). Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla.

Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
>> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika

Perustiedot

Sijainti
Siivikkalankatu 7 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Pohtola
Kohdenumero
21950293
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
7 808,4 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-ala 96 m2. Varasto ja autotalli n. 22,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto ulko-oven vieressä.
Tulevat remontit
- tuijien istutus - talojen päätyjen sokkeleiden korjaukset - viemäreiden huuhtelu - sähköpääkeskusten tarkastus - lukituksen uusinta - pelastussuunnitelma - palovaroittimet 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Latausinfrakartoitus 2023 Talojen välisen lämpökanavan uusinta 2023 A2 ja B8 kph ja saunan vesivahinkokorjaukset 2022 B-C talon välinen lämpöputki uusittu 2020 Käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 Viemäreiden ja salaojaputkien kuvaukset 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Raja-aitojen uusiminen 2015 Huippuimureiden uusiminen 2015 Kaikkien kattojen uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmä: kierrätysjärjestelmän ja lämpimän käyttövesijärjestelmän pumput uusittu, ohjauskeskus ja säätöventtiili uusittu 2014 Patteritermostaatit asennettu osittain 2013 Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihtimet uusittu, paluuputkien uusiminen 2012 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen 2007 Ulko-ovien uusiminen 2006 Ulkovalaisimet uusittu 2004 – 2005 Seinäelementtien saumaus, -maalaus Talo A ja B (2004). Talo C maalaus (2005). 1997 Autotallien puuseinät uusittu (A ja B) 1994 Lämmitysjärjestelmä: paineentasaus uusittu 1993 Lukot uusittu 1982 Kaukolämpöön liitäntä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
215 693,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 479,17 € / m²
Velkaosuus
22 306,51 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
155,15 € / kk
Hoitovastike
578,68 € / kk
Yhtiövastike
733,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15€ / asukas/kk Kylmävesi 4,50€/ m3 Lämminvesi 9,00€/ m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohtolanrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 808,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammermaan Lähihuolto Oy.
Isännöinti
TM Isännöinti ja Saneeraus Oy Tarja Mustonen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Viemäreiden ja salaojaputkien kuvaukset 2017
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset