405 000 € 83 m²

Hakamäki 2 D, Tapiola, Espoo 4h,k, kph, eril wc, parveke (YJn mukaan 4-5h,k)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mikko Lahtinen

041 312 3773

Velaton hinta: 405 000 €

Hoitovastike: 332 € / kk

Asuinpinta-ala: 83 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tapiola

Kaupunki: Espoo

Toisen kerroksen valoisa ja siisti kuntoinen heti vapaa koti, hyvin hoidetussa yhtiössä.

Hyvän kokoinen olohuone, jonka yhteydessä toimiva keittiö ja pääsy ilta-aurinkoon aukeavalle parvekkeelle, josta vehreät ja puistomaiset näkymät. Kunnollisen kokoiset makuuhuoneet ja mukavasti kaappitilaa. Kivaa 60-luvun tunnelmaa ja hyvin käytetyt neliöt, joissa ei yhtään hukkatilaa.

Kylpyhuone / wc ja erillis wc erittäin siistit ja ne remontoitu muutamia vuosia sitten linjasaneerauksen yhteydessä.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm linjasaneeraus tehty. Hoitovastike hyvin kohtuullinen, vain 4€/m2. Yhtiöllä suuret ja suojaiset piha-alueet, joissa hyvät puitteet perheen pienimpien leikkeihin. Erinomainen sijainti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä Tapiolan keskustan palveluista ja metroasemasta.

Tervetuloa ihastumaan.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Kohteen myy:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 18.05.2025 klo 14:00 - 14:40

Perustiedot

Sijainti: Hakamäki 2 D, 02120 Espoo
Kaupunginosa: Tapiola
Kohdenumero: 20504923
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 83 m²
Tontin pinta-ala: 19 161 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h,k, kph, eril wc, parveke (YJn mukaan 4-5h,k)
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit: 2024 latauspistekartoitus ja toimenpiteet. 2023-24 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien lämmöneristeen sekä kellariovien uusiminen. 2024 lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset julkisivujen kuntotutkimuksen tulosten perusteella. 2025 4-talon väestösuojan kosteusongelman selvitys. 2025 HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusiminen. 2025 HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus. 2025-26 energiaremontti. 2025 kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa. 2026 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2026 parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa. 2027 pyörien huoltopiste. 2027 sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistaminen mahdollista).
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023 ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusiminen yhtiökokouksen päätöksen mukaan. Ikkunoiden uusiminen talo 4 valmis. Antenniverkoston kunnostus, kaikki talot. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Kaikkien talojen pohjoispäätyjen pesut. Ilmanvaihtokanavien nuohous, kaikki talot. 2022 ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu. 2022 väestösuojien tekninen kunnostus. Neljän latauspaikan (hidaslataus) rakentaminen. 2021-22 huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt. 2021-22 kattokorjaukset tarvittavassa laajuudessa (kaikkien talojen katot uusittu, eristeet lisätty reuna-alueille). 2020 takkahormien pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset kaikkiin takkahormeihin. 2019 HKM 1 ja 2 talojen päädyn lämpörappauksen paikkakorjaus. 2019 HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu. 2019-2020 porrashuoneiden seinien maalaus. 2018-19 linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kph:t a IV-kanavien puhdistus). 2018 koodilukituksen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. 2018 elementtisaumojen uusiminen. 2016 lukituksen uusiminen. 2016 savuhormien nuohous. 2015-16 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto. 2014 viemäreiden painehuuhtelu. Hakamäki 1 talon mäen kunnostus. 2013 Hakamäki 2 pohjaviemäreiden sukitus. Eteläisen jätekatoksen rakentaminen. Hakamäki 4 parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus. 2012 talot 1 ja 4 pohjaviemäreiden sukitus, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2, pohjoisen jätekatoksen rakentaminen. 2010 Hakamäki 4:n saunaosaston uusiminen, piipunpäiden kattaminen, Hakamäki 4:n portaikkojen ulkopuolisten sisääntulotasojen loiventaminen, Hakamäki 4 F, parvekkeen pielilaatan kunnostus, E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus. 2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen. LVI-kuntoarvio aloitettu. 2008 Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n pohjoispäätyjen lämpörappaus. Myymälähuoneiston Hakakuja 1 N 174:n ikkunoiden uusiminen. 2007 Hakamäki 1:n saunaosaston uusiminen. Hakamäki 1:n ja 2:n alapohjien eristäminen. 2006-07 Hakamäki 1:n ja 4:n tonttiliittymät uusittu. 2006 tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2005 Hakamäki 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus, Hakamäki 4:n VSS:n kosteusongelmien poisto ja kellarivarastojen muutostyöt. 2005 4-talon länsipuolen salaojien uusinta ja pyöräkellarin luiska. 2002 lämmönsiirtimet uusittu. 2000 Hakamäki 2:n eteläpäädyn lämpörappaus. 1996 autolämmityspistokkeiden uusiminen ja asfaltointi. 1994 patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: As Oy Suopungin kaikille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto 11.3.2024 osoitteissa Hakamäki 1, 2 ja 4, 02120 Espoo. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Espoon kaupunki. Ympäristöterveydenhuolto. Yhtiökokous 2024: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti) ja määrätä pääomavastikkeiden suuruus korkotason muutoksia vastaavasti.

Hinta

Velaton hinta: 405 000 €
Myyntihinta: 383 901,88 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 879,52 € / m²
Velkaosuus: 21 098,12 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 173,47 € / kk
Hoitovastike: 332 € / kk
Yhtiövastike: 505,47 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Suopunki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 173
Liiketilojen pinta-ala: 201 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: pulpettikatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 19 161 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistönhoito Oy
Isännöinti: Aarre isännöinti Oy / Timo Metsälä Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo 020 1986 700 / asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 70.
Yhteiset tilat: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.