Etusivu Myytävät kohteet 154 m² Tehtaankatu 13 B, 00140 Helsinki 5h, k, 2kph, s – Oikotie 22049751

1 790 000 € 154 m²

Tehtaankatu 13 B, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 5h, k, 2kph, s

Joachim Flander
Joachim Flander

+358 40 563 2690

Velaton hinta
1 790 000 €
Hoitovastike
708,40 € / kk
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Edustava perheasunto Ullanlinnan paraatipaikalla.

Tervetuloa Ullanlinnan paraatipaikalle, jossa sijaitsee tämä edustava ja elegantti edustusasunto, joka tarjoaa asumiseen laatua ja tyyliä. Tämä hurmaava läpitalohuoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen korkeista huoneista avautuvat upeat näkymät Kapteeninpuistoon.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ruokasali ja olohuone, jonka toimiva takka luo tyylikäst’ tunnelmaa. Valoisassa ja sujuvaksi suunnitellusa kodissa on kaksi hiljattain ja laadukkaasti remontoitua kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi sisäänkäyntiä tuovat käytännöllisyyttä ja joustavuutta asumiseen.

Asunnon elegantit pintamateriaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut heijastavat hyvää makua ja sisustajan silmää, ja kokonaisuus on harkitusti viimeistelty. Keskeinen sijainti Ullanlinnan sydämessä takaa, että niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja tarhat ovat aivan lähettyvillä. Tämä koti on täydellinen valinta edustukseen tai perheelle, joka arvostaa tyyliä, tilaa ja mukavuutta Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella.

Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.

I denna paradvåning i kärnan av Ulrikasborg finns allt det en paradvåning skall ha. 4 rum I samma linje mot gatan, 2 badrum, skild toalett, stort kök och skild matsal med fungerande öppen spis. Lägenheten är nyligen renoverad I enlighet med husets anda och historia.

Boka din private visning med förmedaren.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 13 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
80373815
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
1 360 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, uuni ja erillinen pakastin. Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Komposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä. 2 kylpyhuonetta, toisessa sauna ja kylpyamme. WC (2):
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen (mekaaninen), 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2025, 2028 Huoneistoikkunoiden kunnostaminen vaiheittain, 2024, 2025, 2026, 2029 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, 2024 Liiketilojen ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen, 2025 Hissien kunnostaminen, C-, D-, E- ja F-porras, 2027 Porrashuoneiden kunnostaminen, 2027 Jätekatosken korvaaminen jäteastiasuojilla, 2028 Tehtaankadun Terasti-rappauskorjausselvitys, 2025
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin 1970 Ikkunoiden korjaus ja pihapuolen maalaus 1978 Kaapeli- TV ja antennilaitteet 1990 Täydellinen LVIS saneeraus 1992-1994 Keittiökalusteet ja kaasuliedet uusittu 1993 Talosauna 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1994 C, D, E, F- porrashuoneiden maalaus 1995 C-F talouskellareiden portaiden ja käytävien maalaus 1997 E, F, G- hissien modernisoitu 1999 Tornin peltikatteen uusiminen 1999 As Oy Fridhemin puol.sisäp.vesierist. ja pinnoit.uusimin. 2000 Avant maksulaittet pesutupaan 2000 Katujulkisivun kunnostus 2000 Katujulkisivun puuikkunoiden maalauskunnostus 2000 Peltikatteen osittainen uusiminen ja maalaus 2000 G-portaan puolipyöreän katon pelit 2003 Peltikaton osittainen uusiminen, pitkät lappeet 2003 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden remontti 2003 Rakennettu jäte- ja pyöräkatos 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien teknininen kunnostus 2006-2010 A- ja B-portaan hissit peruskorjattu 2006 Sisäpihan vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2010 Kuntoarvio tehty 2012 Vaihdettu huoneistojen huonokuntoisia 2012 D- ja E-portaan välisen katto-osuuden 2013 Asuntojen ikkunoiden ulkokarmien huoltokunnostusta 2013-2014 Sisäpihan ulko-ovien pintojen kunnostus 2013 Kadunpuolen parvekkeen kunnostustyöt 2013 Autohallin valaistuksen uusiminen 2014 Takapihan asfaltoinnin uusiminen 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014 Porrashuoneiden senien ja kattojen huoltomaalaus 2014 Piharakennuksen katon maalaus 2015 A- ja B-porrashuoneiden tuulikaappien seinien ja ovien maalaus 2015 Pihaportin koneistus 2015 Pihakansikorjaus 2017 Ulko-ovien kunnostaminen, 2020 A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen 2020 Ovipuhelimien uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ovipuhelimien uusiminen 2020 Ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen 2021, Lämmonjakokeskuksen uusiminen, 2024
Näkymät
Puistomaiset näkymät Kapteeninpuistikkoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kantakaupungin kattavat palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Koskee vain autopaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-07-0126

Hinta

Velaton hinta
1 790 000 €
Myyntihinta
1 753 069,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
11 623,38 € / m²
Velkaosuus
36 930,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
431,20 € / kk
Hoitovastike
708,40 € / kk
Yhtiövastike
1 139,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tehtaankatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
563,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 360 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ASA-isännöinti, Ismo Lahti, ismo.lahti@asa-isannointi.fi, 096941932
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset