- Velaton hinta
- 1 790 000 €
- Hoitovastike
- 708,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Edustava perheasunto Ullanlinnan paraatipaikalla.
Tervetuloa Ullanlinnan paraatipaikalle, jossa sijaitsee tämä edustava ja elegantti edustusasunto, joka tarjoaa asumiseen laatua ja tyyliä. Tämä hurmaava läpitalohuoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen korkeista huoneista avautuvat upeat näkymät Kapteeninpuistoon.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ruokasali ja olohuone, jonka toimiva takka luo tyylikäst’ tunnelmaa. Valoisassa ja sujuvaksi suunnitellusa kodissa on kaksi hiljattain ja laadukkaasti remontoitua kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi sisäänkäyntiä tuovat käytännöllisyyttä ja joustavuutta asumiseen.
Asunnon elegantit pintamateriaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut heijastavat hyvää makua ja sisustajan silmää, ja kokonaisuus on harkitusti viimeistelty. Keskeinen sijainti Ullanlinnan sydämessä takaa, että niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja tarhat ovat aivan lähettyvillä. Tämä koti on täydellinen valinta edustukseen tai perheelle, joka arvostaa tyyliä, tilaa ja mukavuutta Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella.
Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.
I denna paradvåning i kärnan av Ulrikasborg finns allt det en paradvåning skall ha. 4 rum I samma linje mot gatan, 2 badrum, skild toalett, stort kök och skild matsal med fungerande öppen spis. Lägenheten är nyligen renoverad I enlighet med husets anda och historia.
Boka din private visning med förmedaren.
Perustiedot
- Sijainti
- Tehtaankatu 13 B, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80373815
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 360 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, 2kph, s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, uuni ja erillinen pakastin. Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Komposiitti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä. 2 kylpyhuonetta, toisessa sauna ja kylpyamme. WC (2):
- Säilytystilat
- Kaapistot
- Tulevat remontit
- Lukituksen uusiminen (mekaaninen), 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2025, 2028 Huoneistoikkunoiden kunnostaminen vaiheittain, 2024, 2025, 2026, 2029 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, 2024 Liiketilojen ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen, 2025 Hissien kunnostaminen, C-, D-, E- ja F-porras, 2027 Porrashuoneiden kunnostaminen, 2027 Jätekatosken korvaaminen jäteastiasuojilla, 2028 Tehtaankadun Terasti-rappauskorjausselvitys, 2025
- Tehdyt remontit
- Lämmönvaihdin 1970 Ikkunoiden korjaus ja pihapuolen maalaus 1978 Kaapeli- TV ja antennilaitteet 1990 Täydellinen LVIS saneeraus 1992-1994 Keittiökalusteet ja kaasuliedet uusittu 1993 Talosauna 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1994 C, D, E, F- porrashuoneiden maalaus 1995 C-F talouskellareiden portaiden ja käytävien maalaus 1997 E, F, G- hissien modernisoitu 1999 Tornin peltikatteen uusiminen 1999 As Oy Fridhemin puol.sisäp.vesierist. ja pinnoit.uusimin. 2000 Avant maksulaittet pesutupaan 2000 Katujulkisivun kunnostus 2000 Katujulkisivun puuikkunoiden maalauskunnostus 2000 Peltikatteen osittainen uusiminen ja maalaus 2000 G-portaan puolipyöreän katon pelit 2003 Peltikaton osittainen uusiminen, pitkät lappeet 2003 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden remontti 2003 Rakennettu jäte- ja pyöräkatos 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien teknininen kunnostus 2006-2010 A- ja B-portaan hissit peruskorjattu 2006 Sisäpihan vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2010 Kuntoarvio tehty 2012 Vaihdettu huoneistojen huonokuntoisia 2012 D- ja E-portaan välisen katto-osuuden 2013 Asuntojen ikkunoiden ulkokarmien huoltokunnostusta 2013-2014 Sisäpihan ulko-ovien pintojen kunnostus 2013 Kadunpuolen parvekkeen kunnostustyöt 2013 Autohallin valaistuksen uusiminen 2014 Takapihan asfaltoinnin uusiminen 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014 Porrashuoneiden senien ja kattojen huoltomaalaus 2014 Piharakennuksen katon maalaus 2015 A- ja B-porrashuoneiden tuulikaappien seinien ja ovien maalaus 2015 Pihaportin koneistus 2015 Pihakansikorjaus 2017 Ulko-ovien kunnostaminen, 2020 A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen 2020 Ovipuhelimien uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ovipuhelimien uusiminen 2020 Ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen 2021, Lämmonjakokeskuksen uusiminen, 2024
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät Kapteeninpuistikkoon.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kantakaupungin kattavat palvelut.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Koskee vain autopaikkoja.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-07-0126
Hinta
- Velaton hinta
- 1 790 000 €
- Myyntihinta
- 1 753 069,19 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 11 623,38 € / m²
- Velkaosuus
- 36 930,81 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 431,20 € / kk
- Hoitovastike
- 708,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 139,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 26 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tehtaankatu 13
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 69
- Liiketilojen pinta-ala
- 563,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 360 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- ASA-isännöinti, Ismo Lahti, ismo.lahti@asa-isannointi.fi, 096941932
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Olohuoneen lattia
- Parketti