410 000 € 47,5 m²

Vuorimiehenkatu 23 b, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h, avok., kph

CENTRAL lkv

www.centrallkv.fi

Kapteeninkatu 26 / Katutaso, 00140 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Helen Wrede

+358 40 050 8384

Velaton hinta: 410 000 €

Hoitovastike: 289,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1907

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kiva city-koti Ullanlinnan sydämessä - trevlig tvårummare i hjärtat av Ulrikasborg

Haaveiletko pienestä asunnosta Ullanlinnassa - lähellä sekä merta, puistoja ja alueen palvelutarjontaa. Ota yhteyttä ja tule katsomaan tätä kaksiota ja suunnittele tästä toimivan ja viihtyisän kodin. Erittäin rauhallinen sijainti - B rappu sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla. Taloyhtiössä on LVIS saneeraus toteutettu 2023. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Drömmer du om en liten bostad i hjärtat av Ulrikasborg - nära havet, parker och områdets service utbud? Tag då kontakt och kom och bekanta dig med denna bostad för att planera hur dina drömmar i uppfyllelse. Bostaden ligger i husbolagets B-trappa med ingång från innergården. Husbolaget har genomgått stambyte 2022. Bostaden är uthyrd.

Ota yhteyttä ja sovi näytöstä! Tag kontakt och kom överens om visning!

Helen Wrede, +358 400 50 8384, helen@centrallkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Vuorimiehenkatu 23 b, 00140 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80371644
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 068 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok., kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu. Olohuoneen yhteydessä toimiva U-muotoinen avokeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit: Tulevat korjaukset 2024-2028 2024-2026 A-portaan hissin koneiston sähköistys 2024-2026 B-portaan hissikuilun maalaus 2025-2026 Pihan viihtyvyyden parantaminen (päällystys/kiveys, kalustus ja varustus) 2025-2026 Portin kunnostus/uusiminen 2025-2026 Patteriventtiilien uusiminen 2025-2026 Patteriverkoston tasapainotus
Tehdyt remontit: 1960 Katto osin 1976 Putkisto (A-porras aiemmin) 1980 Ikkunat 1987 A-portaan sähkönousut 1987 Antenni (1987 ja1990) 1988 Kaukolämpölaitteisto 1990 B- ja C-portaan sähkönousut 1991 C-portaan katto 1998 Katujulkisivujen rappauksen uusiminen ja maalaus 1999 Lukitus Abloy Exec 2002 Pohjavesijohdot ja pohjaviemäri 2002 Tonttiviemäri 2006 B-portaan hissin peruskorjaus 2008 Ilmanvaihtohormien nuohous 2009 Pihajulkisivun rappauksen uusiminen 2009 Pihajulkisivun parvekkeet uusittu 2009 Pihajulkisivun puoleiset ikkunat uusittu 2011 A-talon sisäpihan puolen katto ja takapihan matalan osan katto 2015 Kasarmikatu 2 rajaseinän lankalasi-ikkunat uusittu 2017 Vesikattojen maalaus 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Linjasaneeraus B-portaassa (B 14, B 15, B 17, B 19, B 21 ja B 23) 2021-2022 LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet, vesijohdot, viemärit, sähköt, antenni ja data) 2022 Kaukolämpölaitteet (LVIS-saneerauksen yhteydessä) 2022 Lukituksen sarjoitus Abloy Easy 2022 Porrashuoneiden ja kellaritilan maalaus 2022 Ullakoiden lattioiden/palopermannon paikkakorjaus ja valaistuksen parantaminen 2023 Saunan ja pesutuvan rakentaminen pohjakerrokseen 2023 C 24 saunan muuttaminen toimistoksi 2023 Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia 2023 Katujulkisivun osittainen ikkunoiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
Näkymät: Taloyhtiön sisäpihalle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ullanlinnan ja ydinkeskustan laaja palvelutarjonta. Korkeavuorenkadun kivijalkamyymälät, palvelut, kahvilat ja ravintolat taloyhtiön kulman takana.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 410 000 €
Myyntihinta: 390 196,17 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 631,58 € / m²
Velkaosuus: 19 803,83 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 137,75 € / kk
Hoitovastike: 289,75 € / kk
Yhtiövastike: 427,50 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1907
Huoneistojen lukumäärä: 37
Liiketilojen pinta-ala: 54 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 068 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Amlin, Jani Räisänen, jani.raisanen@amlin.fi, 09 632 019
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö