- Velaton hinta
- 648 000 €
- Hoitovastike
- 567 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari / Katajaharju, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Rakastu autenttiseen tai remontoi unelmakotisi rauhallisessa Katajaharjussa!
Nyt on tarjolla harvinainen helmi: tämä kaunis ja valoisa päätyasunto on kuin oman aikakautensa esittelyhuoneisto. Lämminsävyiset tammiset väliovet ja kaunis kalanruotoparketti sekä suuren olohuoneen avotakka ovat merkittävässä roolissa tämän kodin tunnelmanluojina. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa upeat auringonlaskut Keilalahteen, mukavan vehreät ja rehevät näkymät molempiin suuntiin kesällä, lehdettömään aikaan esteettömän merinäkymän. Ihastuttava pikantin vaaleanpunainen kylpyhuone ja erillinen wc – säilytä sellaisinaan tai kohota uusiin korkeuksiin remontoimalla!
Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti niin keittiössä, makuuhuoneissa kuin muissakin tiloissa. Kolme hyvin toimivaa makuuhuonetta, neljäskin on helppo järjestää lisäämällä yksi seinä.
Laajalti mainetta niittäneen arkkitehti Eino Tuompon suunnittelemassa rakennuksessa Asunto Oy Katajaharjuntie 15 on aikaansa seuraava taloyhtiö, jossa takana on mm. merkittävä, mediahuomiotakin saanut energiaremontti. Ilmastoystävälliset ja taloudellisesti tehokkaat energiaratkaisut näkyvät myös osakkaiden kukkarossa. Suuri, vehreä piha-alue ja rauhoittavat merinäkymät ovat omiaan luomaan tästä asunnosta rauhallisen tukikohdan vuosiksi eteenpäin. Asumisviihtyvyyttä lisäävät myös reilun sadan metrin päässä sijaitseva leikkipuisto sekä sujuvat liikenneyhteydet, bussiin hyppäät leikkipuiston edestä, ja metrolle kävelet viidessä minuutissa. Liikenne on vähäistä ja upeat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotiovella. Kouluun turvallinen kävelymatka ja Lauttasaaren liikuntapuistoon (Pyrkkä) monipuolisten liikuntaharrasteiden pariin noin 500 metriä.
Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:
Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@neliotliikkuu.fi
Jag betjänar gärna även på svenska! Service also in English!
Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 17.11.2024 klo 14:15 - 15:00
Perustiedot
- Sijainti
- Katajaharjuntie 15 B, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari / Katajaharju, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 80370553
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 506 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston ilmoitettu pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h+k+kph+wc+vh+las.parv.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Alkuperäiskuntoinen, mutta myös pinnoiltaan erittäin siisti huoneisto. Keittiö, kylpyhuone ja wc kaipaavat kuitenkin jo uusimista teknisen käyttöikänsä vuoksi.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Tilavassa keittiössä lämpimän sävyiset tammiviiluiset kalusteet, joissa runsaasti säilytystilaa kaapeissa, komeroissa ja laatikoissa. Suuri ikkuna itään takapihalle. Varustus: astiankuivauskaappi, sähköliesi 60 cm (Husqvarna Regina), liesikupu poistoilmaventtiiliin, jääkaappi-pakastin (Miele), 2-altainen tiskipöytä ruostumatonta terästä. Astianpesukoneliitäntä. Lattiassa linoleum-matto, seinät ja katto maalatut, välitila laatoitettu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: Kylpyamme, suihku, pesuallas, allaskaapisto/laatikosto, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, kiinteä valaisin, vesikiertoinen pyyhepatteri, vesikiertoinen lattialämmitys. Suuri ikkuna takapihalle. Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Kulku sekä keittiöstä että wc:stä. Erillisessä wc:ssä varustus: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili, lääkekaappi, Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu. Kulku sekä kylpyhuoneesta että eteisestä.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetty kellarikomero ja verkkokellari.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024: Vesikalusteiden, hajulukkojen ja palovaroittimien tarkastus 2024-2025: Linjasäätöventtiilien tarkastus ja vaihto tarvittaessa 2026-2027: Saunaosaston peruskorjaus ja mahdollinen pesula
- Tehdyt remontit
- 2022 Porraskäytävän ja varastojen maalaus 2021 Kadun puoleisen pihan viherkaistaleen kunnostus, ilmanvaihtokanavien putsaus, patteri- ja ilmanvaihtoverkoston tasapainotus, aurinkovoimalan asennus katolle, maalämpökeskuksen rakentaminen ja käyttöönotto, ilmastointikojeiden uusinta ja lämmön talteenotto, sähköpääkeskus uusittu ja sähköliittymä korotettu 2020 Pihan asfaltointi, autopaikkojen sähkökaapeloinnin uusinta, tonttiviemärin ja tonttijohdon uusinta 2019 Sokkelin vierustojen sorastus, takapihan ovien uusiminen, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekekunnostus ja julkisivukunnostus 2017 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton uusiminen, patteriventtiilien vaihto 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Rakennustekninen kuntoarvio 2014 Yhtiön asunnon remontointi, antenniverkon kunnostus 2012 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, käyttövesiputkistokunnostus 2011 Sadevesiviemäreiden tarkistuskuvaus, viemäreiden kunnostus 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmitysverkoston linjaventtiilien uusinta 1997 Lämpökeskus 1996 Vesikaton kunnostus 1995 Saunaosaston peruskorjaus 1994 Julkisivujen kunnostus 1992 Parvekkeiden korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Oliivi n. 500 m Lauttasaaren keskustan monipuoliset ja kattavat palvelut n. 1.7 km (päivittäistavaramyymälät, R-kioski, Alko, optikkoliikkeet, apteekki, ravintoloita, kahviloita, terveyskeskus, kirjasto jne)
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: https://energiaremontti.hel.fi/taloyhtioiden-esimerkit/katajaharjuntie15-pilp-ml-aurinkopaneelit/.
- Kiinteistötunnus
- 0091-0031-0002-0006
Hinta
- Velaton hinta
- 648 000 €
- Myyntihinta
- 648 000 €
- Neliöhinta
- 6 171,43 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 567 € / kk
- Yhtiövastike
- 567 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 18 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katajaharjuntie 15
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 506 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Suomen Alueisännöinti Oy, Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi, 0440406651
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Bussit 22/22B ja 21N (yöbussi) n. 100 m Metro n. 600 m
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteinen /halli Seinät ja katto maalattu, lattiassa kalanruotoparketti. Avonaulakko ja vaatekomero. Vaatehuone.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- MH1 Vaatekaapisto. Seinät tapetoitu, katto maalattu, lattiassa tamminen sauvaparketti. Ikkuna itään takapihan suuntaan. MH2 ja MH3 Vaatekomero. Seinät tapetoitu, katto maalattu, lattiassa tamminen sauvaparketti. Ikkuna länteen parvekkeen suuntaan.
- Olohuoneen varusteet
- Valtava olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä on valoisa kahteen suuntaan olevien suurien ikkunoidensa ansiosta. Lattiassa kaunis kalanruotoparketti. Avotakka (ks. lisätietoja kohdassa "takka"), käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Ruokailutilan päädyssä koko seinän kattava tammiovinen komerorivi.