/ot-real-estate-mediabank-prod/176/551/source/218155671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/276/551/source/218155672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/551/source/218155673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/551/source/218155674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/551/source/218155675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/676/551/source/218155676)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/551/source/218155677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/551/source/218155678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/551/source/218155679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/551/source/218155680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/551/source/218155681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/551/source/218155682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/551/source/218155683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/551/source/218155684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/551/source/218155685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/551/source/218155686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/551/source/218155687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/551/source/218155688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/551/source/218155689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/551/source/218155690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/551/source/218155691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/551/source/218155692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/551/source/218155671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/551/source/218155672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/551/source/218155673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/551/source/218155674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/551/source/218155675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/551/source/218155676)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/551/source/218155677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/551/source/218155678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/551/source/218155679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/551/source/218155680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/551/source/218155681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/551/source/218155682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/551/source/218155683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/551/source/218155684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/551/source/218155685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/551/source/218155686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/551/source/218155687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/551/source/218155688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/551/source/218155689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/551/source/218155690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/551/source/218155691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/551/source/218155692)
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Hoitovastike
- 366,73 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Havukoski
- Kaupunki
- Vantaa
Havukosken viihtyisässä rivi-/luhtitaloympäristössä sijaitsee tämä kodikas ja huolella päivitetty kolmio, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan arjesta luonnonläheisessä ympäristössä. Alakerran avoin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo yhtenäisen ja valoisan tilan, jossa arki soljuu luontevasti. Olohuoneen kautta pääset suojaisalle pihalle, joka toimii loistavasti perheen pienimpien leikkipaikkana ja aikuisille rauhallisena rentoutumisalueena.
Yläkerrassa kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa ja mukavuutta, ja saunassa voi rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Yläkerrassa kylpyhuone ja wc sekä alakerrassa erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mutkatonta. Vuonna 2022 uusittu keittiö, päivitetty sauna, alakerran lattiat sekä uudet vaatekaapit luovat modernin ja harmonisen ilmeen, jossa on helppo asettua taloksi.
Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät arjesta perheystävällisen, ja kattavat palvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä Koivukylästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä sekä lähin bussipysäkki että Koivukylän juna-asema ovat helposti saavutettavissa. Havukosken vehreät ulkoilumaastot kutsuvat ulkoilemaan ja viettämään aikaa luonnossa ympäri vuoden.
Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhteinen piha-alue tarjoaa turvallisen leikkipaikan perheen pienimmille sekä viihtyisän ympäristön kaikille asukkaille.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi
ja
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 321 5081
harri.manner@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lehdespolku 5 G, 01360 Vantaa
- Kaupunginosa
- Havukoski
- Kohdenumero
- 80379699
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+2xwc+ter
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on saanut modernin ilmeen vuonna 2022 ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. WC (2): Alakerran wc uusittu vuonna 2022, varusteet: wc-istuin, peili, pesuallas ja pesuallaskaappi, bidee-suihku, seinät kaakelia, lattiat laattaa. Yläkerran wc:n varusteet: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinät muovia, lattiat laattaa.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 (arvio 40 000 €): Taloyhtiön vastuulle kuuluvia kph-korjauksia vuosittain 2-3 kpl, julkisivuien puuosien huoltomaalaus, roskakatoksen lopputyöt, huoneistojen LVIS-korjaukset, lukoston korjaus, ilmanvaihto; 2025 (arvio 78 000 €): Käyttövesiputkiston korjauksen suunnittelukulut, latausinfran rakentaminen, taloyhtiön vastuulle kuuluvia kph-korjauksia vuosittain 2-3 kpl; 2026-2028: Taloyhtiön vastuulle kuuluvia kph-korjauksia vuosittain 2-3 kpl.
- Tehdyt remontit
- Patteriverkoston perussäätö 1997, Kylpyhuoneiden vesieristeet korjattu 1998, Vesikaton peruskorjaus 2003, Lämmönvaihtimen uusiminen 2010, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2012-2013, A- ja B-talojen piha-asvaltin uusinta 2013, Lämmitysverkoston perussäätö ja verkostosulkujen uusiminen 2014, Jätekatosten kunnostus 2015, Tiilikattojen pesu ja suojakäsittely 2015-2017, Sokkeleiden sorastus 2016, Ns. ison pihan asvalttikorjaukset 2018, Ns. ison pihan viherkorjaukset 2019, Talosaunan remontti 2020, 11 lisäautopaikan rakentaminen 2020, Pihavarastojen kunnostus 2022-2023, Vesikalusteiden kuntoarvio 2021, Kerhohuoneen kunnostus 2023, Putkiston kuntokartoitus 2023, Roskatoksen laajennus 2024, Luhtitalojen terassien ja kaiteiden maalaus tehty 2024, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024, Katon korjaus: kattotiilien vaihtoa vuosittain
- Näkymät
- Kaupungin näkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Alepa Havukoski n. 600 m, Lidl Koivukylä n. 1,3 km, juna-asema n. 1,5 km, S-Market Koivukylä ja K-Citymarket Vantaa Koivukylä n. 1,7 km, Peijaksen sairaala n 2.1 km, kauppakeskus Jumbo palveluineen ja Flamingo n. 10 km.
- Kiinteistötunnus
- 92-74-315-1
Hinta
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 211 496,97 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 568,05 € / m²
- Velkaosuus
- 5 503,03 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 41,58 € / kk
- Hoitovastike
- 366,73 € / kk
- Yhtiövastike
- 408,31 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 15 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike on varastorakennusten korjauksista: jäljellä 5 503,03 € / 30.11.2024, Euribor 12 kk + 0,53%, päättyy 30.11.2038. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnitelman, valtuus 15 000 euroon asti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehdespolku 5
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 52
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 7 108 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Koivu Isännöinti Oy, Sara Salmenranta, sara.salmenranta@koivuisannointi.fi, 09 8366 760
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: kylmä 3 kpl, lämmin 50 kpl
- Keittiön lattia
- Hybridilattia
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovi
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja tilava olohuone, josta on kulku terassille.
- Olohuoneen lattia
- Hybridilattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/656/source/207656666)
Sergey Satin
050 301 2038
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/761/source/218167057)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/461/source/218164955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/551/source/218155671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/697/source/217796687)
