/ot-real-estate-mediabank-prod/303/051/source/218150303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/051/source/218150644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/051/source/218150320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/051/source/218150301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/051/source/218150308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/051/source/218150313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/051/source/218150300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/051/source/218150305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/051/source/218150323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/051/source/218150315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/051/source/218150312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/051/source/218150307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/051/source/218150309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/051/source/218150306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/051/source/218150310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/051/source/218150311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/051/source/218150304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/051/source/218150299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/051/source/218150317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/051/source/218150319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/051/source/218150318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/051/source/218150302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/051/source/218150316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/051/source/218150322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/051/source/218150324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/051/source/218150325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/051/source/218150327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/051/source/218150321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/051/source/218150326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/051/source/218150303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/051/source/218150644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/051/source/218150320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/051/source/218150301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/051/source/218150308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/051/source/218150313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/051/source/218150300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/051/source/218150305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/051/source/218150323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/051/source/218150315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/051/source/218150312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/051/source/218150307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/051/source/218150309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/051/source/218150306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/051/source/218150310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/051/source/218150311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/051/source/218150304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/051/source/218150299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/051/source/218150317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/051/source/218150319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/051/source/218150318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/051/source/218150302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/051/source/218150316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/051/source/218150322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/051/source/218150324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/051/source/218150325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/051/source/218150327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/051/source/218150321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/051/source/218150326)
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 220,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1925
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ihastuttavaa vanhaa Vallilalaishenkeä huokuva toisen kerroksen 39m2 koti Vallilasta.
Puu-Vallilan kupeessa sijaitseva läpitalon yksiö erillisellä keittiöllä. Syvät ikkunalaudat sekä korkea huonekorkeus luovat upean kokonaisuuden.
* Muuttovalmis asunto, jossa kauniit lankkulattiat
* Todella siisti ja hyvin hoidettu taloyhtiö, putkiremontti tehty v. 2019
* Oma tontti ja haluttu sijainti suositulla Vallilan alueella
* Erittäin paljon säilytystilaa (kolme huoneistokohtaista varastoa)
Kodin sydämenä toimii tilava huone, jonne mahtuu hyvin sänky sekä tarvittaessa myös sohva. Keittiöstä löytyy sopivasti kaappi- ja laskutilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet. Ruokailuryhmällekin on oma paikkansa ikkunan edessä. Tämän kaiken lisäksi kodista löytyy putkiremontin yhteydessä vuonna 2019 remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc.
Säilytystilaa löytyy todella isoista liukuovikaapistoista. Huoneistoille kuuluu yksi vinttikomero sekä kaksi huoneistokohtaista häkkivarasto kellarista.
Hyvin huollettu ja omalla tontillaan seisova taloyhtiö "Vallilan pienasunnot N:o 1" pitää sisällään kaksi rakennusta. Rakennukset edustavat 1920-luvun charmia ja ovat tunnistettava osa Vallilan katumaisemaa. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2019.
Taloyhtiö on remontoitu alkuperäistä tyyliä kunnioittaen, mutta modernilla tekniikalla. Hoitovastiketaso on kohtuullinen ja asukkaiden käytössä on mm. joogahuone, talopesula, kuivaushuone ja mankeli. Yhtiöön kuuluu yhteensä 89kpl asuinhuoneistoja ja yksi liikehuoneisto. Taloyhtiöllä on vuokratuottoja hallussaan olevista tiloista n. 27 700 € / vuosi (2023). Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Liikenneyhteydet lukuisine bussi- ja raitiovaunu vaihtoehtoineen eivät voisi olla sujuvammat, niin keskustaan kuin Helsinki-Vantaan lentoasemalle pääsee hujauksessa. Sörnäisten metroasemalle pääset kävellen viidessä minuutissa. Pasilan juna-asema, Mäkelänrinteen uimahalli, Teurastamon ravintolat sekä Arabianrannan ja Keskuspuiston ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 21 C, 00550 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20531882
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Taloyhtiö on linjasaneerauksen johdosta laskettanut asuntojen pinta-alat 2016 vuoden aineistoista, jotka taloyhtiö antaa osakkaille tiedoksi. Kuitenkaan nämä eivät ole viralliset pinta-alatiedot ja siten toimivat vain suuntaa antavina tietoina. Taloyhtiö ei vastaa alla olevista tiedoista tai niiden paikkaansa pitävyydestä.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k+sh+wc (yj. mukaan 1h+k)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on osakseen hyvässä ja osakseen tyydyttävässä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiöstä löytyy myös pyykinpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihkuhuoneesta löytyy myös rättipatteri. Varustus: suihku.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024: Korvausilman varmistaminen asunnoissa, Kaukolämmönvaihtimen ilmauslaite. 2025: Palovaroittimien toiminnan varmistaminen, Rättipattereiden tiivisteiden vaihto. 2025-2026: Julkisivujen kuntotutkimus. 2028: Ikkunoiden huoltomaalauksia. Kunnossapitotarveselvitys saataville kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- 2013: Keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Vesikaton korjaukset ja uudelleen pinnoitus, linjasaneerauksen takuukorjausten loppuun saattaminen, 2021 Linjasaneerauksen toisen takuuvuoden kierrokset ja huoneistokorjaukset sopimuksen mukaisesti, jätekatosten maalaus, Kellaritilojen kunnostaminen vuokrauskäyttöön 2020 Porrashuoneiden ovien uusiminen, 2019 Halkoluukkujen uusiminen, 2019 Linjasaneeraus, sisältäen sähkö- ja tietoverkkojen saneerauksen, hormien osittaisen sukittamisen, porrashuoneiden maalauksen ja korvausilmaventtiileiden asennuksen, 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu, 2016-2017 Ullakkorakentamisen suunnittelu, 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja nykytilanteen kartoitus, 2016 Parvekkeiden pinnoitus, 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, tiivisteiden ja pitkäsulkimien huolto, ikkunapeltien maalaus, 2013 Porttien asentaminen, 2011 Porttikäytävän rappauskunnostus, 2010 Kylpyhuonekorjauksia, 2009 Pihojen kunnostus, 2008 Kellaritilojen ja pesulaosaston kunnostus, 2002 Porrashuoneiden maalauskorjaus. (Kts. lisää isännöitsijäntodistus ja kunnossapitohistoria)
- Näkymät
- Läpitalon näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä Mäkelänkadulle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kävelyetäisyydellä kolme eri alepaa sekä kaksi K-markettia. Sturenkadulla posti. Vallilan kirjasto noin 0.1 km päässä sekä Kalasataman terveysasema kävelyetäisyydellä. Koulut: Lähistöllä mm. Stadin ammattiopisto, Stadin aikuisopisto, Suomen Diakoniaopisto, Sturenkadun kampus, Vallilan ala-asteen koulu, Kalasataman peruskoulu sekä Mäkelänrinteen urheilulukio. Päiväkoti: Lähistöllä mm. Päiväkoti Louhi, Helsingin kaupunki päiväkoti Kotikallio, Helsingin kaupunki päiväkoti Runo, Helsingfors stad daghemmet Solhälla, Helsingin kaupunki Päiväkoti Lehdokki, The Little English Kindergarten Kallio Oy.
- Lisätiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. ks. 16 § Kunnossapitovastuu osakkaan toteuttamista muutoksista. Osakas vastaa pönttöuunin huollosta ja käytöstä, mukaan lukien nuohouksen järjestämisestä. Yhtiökokous 2024: Päätetään hallituksen valtuuksista päättää periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätetään hallitukselle valtuuksista päättää pääomavastikkeiden suuruuksista korkotilanteen niin vaatiessa. Kyseinen valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 25.9.2024: Yhtiö päätti huoneiston Mäkelänkatu 19 D 26 (osakkeet 53-54) hallintaanotosta maksamattomien vastikkeiden johdosta Asunto-osakeyhtiölain 8. luvun 2 §:n perusteella. Huoneistolla oli yhtiökokouskutsun lähettämishetkellä yhteensä 3 561,61 euron verran maksamattomia vastikkeita, joka vastaa yli 3 kuukauden maksamattomia vastikkeita. Huoneisto otetaan hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi, mutta hallitus valtuutetaan tarvittaessa keskeyttämään hallintaanotto, jos hallintaanottoperusteet eivät enää täyty.
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 195 748,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 769,23 € / m²
- Velkaosuus
- 29 251,56 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 290,49 € / kk
- Hoitovastike
- 220,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 511,29 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa 20€/hlö/kk ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vallilan Pienasunnot N:o 1 - Vallgårds Småbostäder N:o 1 Bostadsaktiebolag
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1925
- Huoneistojen lukumäärä
- 89
- Liiketilojen pinta-ala
- 40 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy
- Isännöinti
- Yade Suomi Oy / Roosa Nieminen p. 050 336 0704, info@yade.fi / roosa@yade.fi.
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut sekä bussit keskustaan sekä ympäri pk-seutua kulkevat Mäkelänkadulta. Sörnäisten metroasemalle kävelet viidessä minuutissa. Pasilan rautatieasemalle pääsee ratikalla alle 10 minuutissa ja laaja pyörätieverkosto kulkee ympäri pk-seutua.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, mankeli ja kuivaushuone, joogahuone, polkupyörävarasto, kellarikomerot (kaksi kellarikomeroa per huoneisto) ja ullakkovarastot. Painovoimainen ilmanvaihto ja kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista Telia 10M.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/861/source/203168214)
Inno Ilonen
0504392626
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/761/source/218167057)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/461/source/218164955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/551/source/218155671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/697/source/217796687)
