285 000 € 157 m²

Puoshaka 3, Tähtiniemi, Heinola 5h, k, kph, s, khh, parveke, autotalli, toimisto-/piharakennus

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juha Heino

040 576 9699

Velaton hinta: 285 000 €

Asuinpinta-ala: 157 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Tähtiniemi

Kaupunki: Heinola

Upea hirsitalo Heinolan Tähtiniemestä!

Löydä uusi kotisi Heinolan sydämestä, Tähtiniemestä, jossa viihtyisä ja valoisa omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 2004 valmistunut, hirsirakenteinen talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle 157 neliömetrin asuintilallaan, johon kuuluu viisi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Lisäksi tontilla on erillinen lämmin kahden auton autotalli ja varasto sekä erillinen lämmin toimistorakennus.

Kodin sydämessä, olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät asumiskustannukset kurissa ja takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee omassa rauhassa talon toisessa kerroksessa, jossa myös erillinen kylpyhuone ja oleskeluaula. Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa.
Kodinhoitohuone on mukavasti yhdistetty alakertaan kylpyhuoneen ja saunan yhteyteen ja katetulla terassilla pääsee nauttimaan vaikkapa rentouttavat saunajuomat!

Talo ja muut rakennukset sijaitsevat on omalla 1250 neliömetrin tontilla, joka tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisempien puutarhaharrastuksille. Tähtiniemen alueella asut rauhallisella ja arvostetulla alueella, josta löytyy hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja venesatama kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.

Tämän kodin läheisyydessä on myös monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten valaistu Ilvespolku ja Heinolan Frisbeegolf-kenttä. Arjen palvelut, kuten kaupat ja keskustan muut palvelut, ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisää asumista, monipuolisia tiloja ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse – tässä voi olla unelmiesi koti!

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Puoshaka 3, 18100 Heinola
Kaupunginosa: Tähtiniemi
Kohdenumero: 80367056
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 157 m²
Tontin pinta-ala: 1 250 m²
Kokonaispinta-ala: 248 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Huoneistoala, yläkerta 48 m2 Huoneistoala, alakerta 109 m2 Kerrosala, asunto yhteensä 172 m2 Kerrosala, autotalli/varasto 52 m2 Kerrosala, toimistorakennus 24 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, kph, s, khh, parveke, autotalli, toimisto-/piharakennus
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, suihku (Yläkerran WC), lattialämmitys, suihkuseinä (Yläkerran WC), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: Kattotiilet uusittu 2019 Ikkunamarkiisit piharakennukseen ja olohuoneen ikkuna päälle uusittu 2019 Patolevyt asennettu 2018 Maalämpöpumppu 2018
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Heinolan Frisbeegolf -kenttä, DiscGolfPark World, n. 3,0 km Valaistu Ilvespolku -pururata n. 500 m Venesatama, matonpesupaikka, uimaranta, Jyrängössä K-Citymarket Heinola, n. 1,5 km Heinolan keskustan palvelut, n. 1,8 km Paikallistiedot: Tähtiniemen venesatama kävelyetäisydellä
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 111-22-38-4

Hinta

Velaton hinta: 285 000 €
Myyntihinta: 285 000 €
Neliöhinta: 1 815,29 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 350 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 731,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2004
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 250 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 250 m²
Lämmitys: Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys