139 500 € 78 m²

Onnelantie 34 A, Paavola, Lahti 3h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 139 500 €

Hoitovastike: 335,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 78 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Paavola

Kaupunki: Lahti

Tyylikäs ja valoisa kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Tämä Onnelantiellä Lahden keskustan läheisyydessä sijaitseva koti on kauniisti remontoitu vastaamaan tämän hetken asumisen vaatimuksia. Yhtenäinen kaunis lattia kaikissa oleskelutiloissa, tyylikäs keittiö laadukkaine koneineen ja 2017 tyylikkäästi remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat kutsuvat irtaantumaan arjen kiireistä.
Tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tuovat asuntoon väljyyttä ja lasitetulla parvekkeella pääsee nauttimaan ilta-auringosta.

Taloyhtiö on laadukkaasti hoidettu ja 2017 onkin toteutettu myös laaja linjasaneeraus.
Taloyhtiö sijaitsee Paavolassa, kävelymatkan päässä keskustasta. Tästä kävelet muutamassa minuutissa Kauppakeskus Trioon, Matkakeskukseen, sekä muiden keskustan palveluiden äärelle.

Tervetuloa tutustumaan.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 14:00 - 14:20

Perustiedot

Sijainti: Onnelantie 34 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa: Paavola
Kohdenumero: 80352577
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 78 m²
Tontin pinta-ala: 1 862,7 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja suihkuseinä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivu- ja ikkunaremontti.
Tehdyt remontit: 1996: Etuikkunoiden asennus. 2001: Elementtisaumaus. 2005: lämmönvaihdin uusittu. 2008: Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämpöeristäminen. 2014: Piha-alueiden kunnostus sekä etupihan pohjaus ja asfaltointi. 2015 Konesaumattu peltikatto maalattu. 2016: Asbestikartoitus. 2017: Suoritettu laaja LVISA-linjasaneeraus, jonka yhteydessä rakennettu pesula. LVIS saneeraus: LVi-suunnitelman sisältö: vesijohdot uusittu: materiaali komposiitti, näkyviltä osin kromattua kuparia, vesi- ja viemärikalusteet uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit (etäluettavat), jätevesiviemärit: kylpyhuoneiden ja osin keittiöiden osalla pystyviemärit uusittu, vanha pohjaviemäri jää, kylpyhuoneisiin, WC tiloihin ja saunoihin asettu uudet lämmityspatterit ja lämmitysputkisto, vanhat patterit purettu seiniltä, kaukolämmön siirrinpaketti uusittu, lisätty korvausilmaventtiilejä, poistoilmaventtiilit uusittu, kanaviston nuohous ilmamäärien säätö urakan lopussa, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kuivaushuoneeseen kondensiokuivaus Sähkösuunnitelman sisältö: pääkeskus, ryhmä- ja mittauskeskukset sekä nousujohdot uusittu, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, vikavirtasuojaus, varustettu IT-osalla, kosteiden tilojen sähköistys uusittu, keittiön sähköistystä parannettu, uudet pistorasioilla varustetut työtasovalaisimet, astianpesukonepistorasia, lieden 3-vaiheinen ryhmäjohto, antenniverkon kunnostus ja antennipisteiden lisääminen, yleisiin tiloihin rakennettiin palovaroitinjärjestelmä, yleisten tilojen valaistus ja sähköistys uusittu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, porrashuoneisiin lisätty sähkötoiminen savunpoistoikkuna Rakennustekniset työt: kylpyhuoneiden, WC:den ja huneistosaunojen saneeraus: uudet vedeneristeet, pinnat ja kalusteet, porraskäytävien ja kellaritilojen pintakäsittelyt, huoneisto-ovien pintakäsittely, kellarin tilojen muutostyöt: pesula ja kuivaushuone on rakennettu ent. kerhuoneen tilalle, pyörävarastoa laajennettu, talovarasto rakennettu ent. kuivaushuoneen tilalle, savunpoistoikkunat asennettu porrashuoneisiin 2018: Taloyhtiön lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ -lukitusjärjestelmäksi. Pääsisäänkäyntien ulko-ovet, pyöräkellarin ovi ja takaovi uusittu. 2020: Onnelantie 32/34 välinen raja-aita rakennettu. 2021: asennettu kameravalvontajärjestelmä piha-alueille ja yleisiin tiloihin
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tavaratalo Sokos: n.1km(Pakettiautomaatti) Kauppakeskus Trio: pakettinoutopiste: n.850m K-Citymarket: postin palvelut: n.1.5km Kirjasto: n.850m Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 139 500 €
Myyntihinta: 116 070,74 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 788,46 € / m²
Velkaosuus: 23 429,26 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 312 € / kk
Hoitovastike: 335,40 € / kk
Yhtiövastike: 673,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Muu vastike: 10,14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Onnelantie 34
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 18
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 862,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto J. Rautama, Kari Kuru, 03 751 6441
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n. 1,5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E75 liittymä: n.3km
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti