229 000 € 75,5 m²

Ajurinkatu 4 C, Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio, Espoo 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Asuntomyynti City Oy

Malmin raitti 4, 00700 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Irene Parkkinen

0400402041

Velaton hinta: 229 000 €

Hoitovastike: 362,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio

Kaupunki: Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kerrostaloasuntoon Vallikalliossa.
Tämä toimiva koti tarjoaa mukavaa ja viihtyisää asumista rauhallisella, lapsiystävälliselle alueella, lähellä kaikkia palveluita.

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee ylimmässä 3. kerroksessa ja tarjoaa mukautuvaa ja avaraa asumista. Asunnossa on suuri olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, asetusten mukaan remontoitu kylpyhuone, vaatehuone ja paljon kaappitilaa.

Lasitettu eteläparveke tuo lisätilaa ja valoa koko huoneistoon. Parvekkeelta näkymä Vallikallion historialliselle puistoalueelle.

Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä Sellon kauppakeskuksesta, josta löytyy monipuoliset palvelut. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja sekä monipuolinen Leppävaaran urheilupuisto, joka tarjoaa useita erilaisia urheilumahdollisuuksia.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet: raitiovaunu 15, bussit ja juna mahdollistavat nopeat yhteydet Itäkeskukseen, Otaniemeen sekä Helsingin keskustaan.

Tämä on erinomainen paikka perheelle, joka arvostaa monipuolisia palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Ole yhteydessä, niin käydään katsomassa asuntoa!

Perustiedot

Sijainti: Ajurinkatu 4 C, 02650 Espoo
Kaupunginosa: Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio
Kohdenumero: 21601515
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 479,3 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. keittiö remontoitu 1992, parketti uusittu, asennettu myös kaapistojen alle, kylmäkaappien yläpuolella vapaata tilaa (tuuletus kylmäkoneille), siirtyvät valkoiset rullat mahdollistavat isojenkin matalien astioiden säilytyksen,
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: kph remontoitu 2010, taloyhtiö tarkastanut vesieristystyön. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit: Korjaustarveselvitys 2024 2028: Piha-alueen kunnostus 2024-2025. Autokatoksen kunnostus 2024. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän tasapainotus) 2025. Kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus 2025. Hissien peruskunnostus 2025.
Tehdyt remontit: kylpyhuone remontoitu 2010 TALOYHTIÖSSÄ: Autohallin valaisimien ja autokannen pylväiden valaisimien vaihto ledivalaisimiksi 2024. Piha-alueella kaadettu puita, tehty hoitoleikkauksia ja latvusten tuentaa, hankittu pöytä-penkki kalusteryhmä 2023. Sähköautojen latausvalmius 22 Kw kaikille autopaikoille ja 5 latausaseman hankkiminen 2023. Hissien kuntokartoitus 2023. Sähköauto latausselvitys ja päätös latausinfran rakentamisesta 2022. AB-talon saunatilan kunnostus 2022. Autokatoksen kuntotutkimus 2022. Ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2022. Parvekepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja 2 huoneiston sisätilavauriot korjattu 2021. Autokatoksen kuntokartoitus 2021. Märkätilojen kuntokartoitus 2021. Porrashuoneiden, kellarikäytävien ja niihin liittyvien tilojen valaistuksen ja niiden ohjauksien uudistaminen 2021. Taloyhtiön lukoston uusiminen sähköiseksi (Abloy Pulse) 2021. F55 kylpyhuoneen kunnostus 2021. Rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A, B, E ja F raput (hissien konehuonevuoto) 2021, Parkkihallin ovi korjattu 2020. Tonttivesijohtovuoto korjattu 2020. Hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty 2020. Huippuimureiden huolto (siipien puhdistus) 2020, Energiatehokas julkisivuremontti ja kattoremontti 2010
Näkymät: avoimet, pihalle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Sello kävelyetäisyydellä n. 900 m., Lidl n. 1300 m., Terveysasema Läkkitorilla n. 700 m, Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 850 m., Urheilupuisto n. 850 m., Kirjasto Sellossa, kirkko n. 230 m. Koulut: Leppävaaran yhtenäiskoulu n. 400 m., Postipuun koulu n. 900 m. Päiväkoti: Ajurinmäen päiväkoti n. 260 m., Monikon päiväkoti n. 400 m. ja Vallipuiston päiväkoti n. 700 m. Leikkipuisto n. 210 m.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: taloyhtiö asentanut säleverhot 2010 julkisivuremontin yhteydessä, osakas vastaa niiden kunnosta, parvekkeella Lumon kaihtimet sekä infrapunalämmitin (osakkaan asentamat)

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 229 000 €
Neliöhinta: 3 033,11 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 362,40 € / kk
Yhtiövastike: 362,40 € / kk
Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 30 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 55
Liiketilojen pinta-ala: 240 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: bitumihuopa
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 479,3 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pohjois-Leppävaara. pohjois-leppavaara@kotikatu.fi.
Isännöinti: Tapiolan Lämpö Oy. Isännöitsijä Asko Isonokari. asko.isonokari@tl-konserni.fi. Puh. 09 51104 233.
Kaavoitustiedot: https://kartat.espoo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sellossa juna-asema ja bussipysäkit, lähibussipysäkit kävelyetäisyydellä n. 50 m.
Kuntotutkimus: 2023 Hissien kuntoarvio, 2021 Pysäköintitason kuntotutkimus, 2021 Märkätilojen kuntotutkimus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 27. autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat: toinen makuuhuone ja vaatehuone koivulautaparketti
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet: tammimosaiikkiparketti, parketti hiottu vain keittiön osalta