118 000 € 35,5 m²

Malmin raitti 19 E, Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 1h+k+parveke

Asuntomyynti City Oy

Malmin raitti 4, 00700 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Velaton hinta: 118 000 €

Hoitovastike: 256 € / kk

Asuinpinta-ala: 35,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Perustiedot

Sijainti: Malmin raitti 19 E, 00700 Helsinki
Kaupunginosa: Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 20676623
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 847 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston käytössä on porrastasanteella erillinen, lämmin irtaimistovarasto jossa on ikkuna. Mainittu pinta-ala on asiakirjojen mukainen asunnon pinta-ala. Lasitetun parvekkeen pinta-ala on noin 8 m2 suuruinen.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+parveke
Huoneita: 1
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: vaatii remontointia
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu. Lattiassa muovimatto
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat: Kuvaus: Asunnon porrastasanteella sijaitsee huoneiston käytössä oleva erillinen lämmin varastotila.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Väestösuojan 10 v. tarkastus ja korjaus 2024, vesikaton PTS ja pienkunnostus 2025, linjasulkujen säätöventtiilien säätö 2025, hankesuunnitelma-märkätilasaneeraus 2025, pihasuunnitelman teko 2025, saunaosaston saneerauksen hankesuunnittelu 2025, pesulan ja kuivaushuoneen saneerauksen hankesuunnittelu 2025, julkisivun tiiliverhouksessa olevien ikkuna-aukkojen metalliosien puhdistus 2025, jäte- ja sadeveden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu sekä sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2027, pesutuvan saneeraus 2027, saunaosaston saneeraus 2027, huoneistovarastojen lukituksen uusiminen (yhtiön avainsarjaan) 2028, salaojien huuhtelu ja tarkastus 2028
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Erillisrakennusten iv-koneiden uusinta 2024, ulko-ovien huoltomaalaus 2022, pysäköintialueen asfaltointi, aitojen pystytys ja alueen siistiminen , 5 latauspaikan rakentaminen sähköautoille, 3 moottoripyöräpaikkaa, 3 vieraspaikkaa, parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus (urakka) 2021, märkätilakartoitus ja kuntoarvio Talokeskus Oy 2020, märkätilojen kosteusmittaukset (saneeraamattomat), ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, salaojien-, sadevesiviemärien, sekä pohja- ja jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka (suunnittelu, kilpailutus 2017, urakka 2018) 2018, salaojien- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus 2017, A1, A2, B7, B8, C18, D24 ja D33 kph saneeraukset, käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä vakiopaineventtiilin asennus, peltikattojen maalausurakka 2016, kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset, sähköjen määräaikaishuolto, C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta, koko yhtiön kattava kuntoarvio, B-rapun saunan löylyhuone, panelointi, eristeiden vaihto ja oven vaihto 2015, korttelituvan valaistuksen uusinta, korttelituvan keittiön uusinta 2014, ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaukset 2013, vesikattojen (muutos peltikatoiksi) ja ikkunoiden uusiminen 2011
Näkymät: Koko taloyhtiön parvekkeet on asetettu rakennusvalvontaviraston toimesta käyttökieltoon. Rakennusvalvontavirasto vaatii asunto-osakeyhtiöltä remontoinnin yhteydessä tehdyistä parvekelasituksista lisäselvityksiä. Huomattava asiassa on, että rakennusvalvontavirasto on hyväksynyt kaiderakenteen rakennuslupakäsittelyn yhteydessä. Lisäselvityspyynnöt liittyvät kaiteiden lasitusten turvallisuuteen. Parvekkeelta on vehreä, avoin näkymä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Malmin kauppakeskuksessa hyvät palvelut Koulut: Useita lähellä, lähin Kotinummen koulu on noin 400 metrin päässä. Päiväkoti: Useita lähellä, lähin päiväkoti sijaitsee samalla tontilla Lisätietoa palveluista: Malmin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut lähellä

Hinta

Velaton hinta: 118 000 €
Myyntihinta: 95 850 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 323,94 € / m²
Velkaosuus: 22 150 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 285,44 € / kk
Hoitovastike: 256 € / kk
Yhtiövastike: 541,44 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksessä ei ole lunastuslauseketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Malmin raitti 19
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 45
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: D2018 Energiatodistus on laadittu 18.6.2023
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 5 847 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 27630.09 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK OY Sompiontie 1 00730 Helsinki
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy Helsinki, kantakaupunki, Vuorikatu 5 A 00100 Helsinki puhelin 010 228 2000
Kaavoitustiedot: Malmin raitti 19 tontti on vahvistetussa asemakaavassa asuinkerrostalojen korttelialuetta. Asemakaava on vahvistunut vuonna 1980.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Malmin raittia pitkin menee linja-auto nro 74. Malmin keskustassa linja-autoasema. Malmin juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: mainittujen yhtiön tilojen lisäksi yhtiössä on korttelitupa 103 m2.
Muut tilat: Huoneisto vaatii remontointia
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.