Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Rauhalantie 32, 04170 Sipoo oh, k, mh, kirjasto/th, kph (+käyttöullakko/varasto) – Oikotie 21988345

246 000 € 80 m²

Rauhalantie 32, Paippinen, Sipoo oh, k, mh, kirjasto/th, kph (+käyttöullakko/varasto)

Marjo Vesalainen
Marjo Vesalainen

+358 40 748 5245

Velaton hinta
246 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paippinen
Kaupunki
Sipoo

Löydä oma rauhasi ja tilasi tästä viehättävästä omakotitalosta, joka sijaitsee Sipoon idyllisessä Paippisessa. Tämä vuonna 2000 valmistunut koti tarjoaa 80 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu olohuone, keittiö, makuuhuone, kirjasto/työhuone sekä kylpyhuone. Lisäksi käyttöullakko ja varasto tuovat arvokasta lisätilaa.

Talon sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja sähkölämmitys pitävät huolen, että koti pysyy mukavan lämpimänä vuoden ympäri. Keittiö on uusittu vuonna 2020, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kauniilla puutasoilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Tontin kokonaispinta-ala on 3100 neliömetriä, joten ulkotilaa riittää niin puutarhanhoitoon, leikkeihin kuin rentoutumiseenkin. Pihapiiristä löytyy myös monipuoliset varastotilat, autotalli ja leikkisä tynnyrisauna, joka kruunaa rentouttavat saunahetket. Eikä sovi unohtaa viihtyisää terassia, jossa voit nauttia ulkoporealtaan lämmöstä.

Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta hyvät kulkuyhteydet takaavat, että palvelut ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Lähialueelta löytyy kauppoja, terveyspalveluita ja päiväkoteja, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin lähemmin.

Marjo Vesalainen p.040 7485245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhalantie 32, 04170 Sipoo
Kaupunginosa
Paippinen
Kohdenumero
80372740
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Muiden tilojen pinta-ala : Käyttöullakon tarkistusmitattu kerrosala on 31,7 m2. Tämä ei ole asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, mh, kirjasto/th, kph (+käyttöullakko/varasto)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Järvenpään Lämpökuvaus Oy 01.11.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Rosteri, uusittu 2020), erillinen pakastin (Rosteri, uusittu 2020), erillisuuni (Rosteri, uusittu 2020), liesi (Induktio, uusittu 2020), liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2017). Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot valkoiset. Kaapistoista on uusittu ovet, vetimet ja saranat (kaapinrungot alkuperäiset) v. 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, Rättipatteri (sähkö) ja lattialämmitys
Säilytystilat
Käyttöullakko, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2016 silppuripumpun asennus wc-viemärin yhteyteen 2017 astianpesukoneen vaihto 2019 kylpyhuoneen kalusteiden ja suihkukaapin uusiminen, ulkoporealtaan hankinta 2020 keittiöremonttia; kaapinovien ja -vetimien, välitilalaattojen, työtasojen sekä valaisimien vaihto, kodinkoneiden vaihto(jääkaappipakastin, induktioliesi,uuni) 2021 alakerran kirjastohuone; kevyt väliseinä+ lasiovet 2022 keittiön lattian uusiminen 2024 uuden ilmalämpöpumpun asennus, ulkovesipostin vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihalla tynnyrisauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat : K-Market Satukallio Järvenpää 6,2 km, S-Market Nikkilä 13,5 km, K-Supermarket Basilika Nikkilä 13,5 km, Sale Pornainen 10,1 km. Terveyspalvelut : Sipoon (Nikkilä) terveysasema13,5 km, Terveystalo Järvenpää 8,5 km, Pikkujätti Järvenpää 8,4 km. Paikallistiedot:
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-426-2-218

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
246 000 €
Neliöhinta
3 075 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 260 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lokakaivon tyhjennys kulutuksen mukaan noin 150 eur/kerta. Jätehuolto (sekajäte+ biojäte+ monilokero)kulutuksen mukaan n 192 eur/ vuosi.
Kiinteistövero
330 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava(753-2025) MMLm/4759/423/2012. Vireillä : G 26 Pohjois-Paippisten osayleiskaava - Sipoo - Sibbo, jossa on tälle kiinteistölle merkitty oma rakennuspaikka. Osayleiskaavan hyväksymispäätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki Norra Paipis skola 800 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 04.11.2022
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vaikka tontti on lohkottu omaksi kiinteistöksi, niin rakennus on luokiteltu sivu-asunnoksi ja on yhtenäinen rakennuspaikka kiinteistön 753-426-2-217 Rauhalantie 38 kanssa (jossa sijaitsee päätalo). Suunnittelutarveratkaisu aluetta.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, patterit. Eteinen ja kph lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka (Tulikivi)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Toinen makuuhuone : (kirjastohuone) kevyt väliseinä + lasiovet, tehty 2021
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset