Etusivu Myytävät kohteet 93 m² Söderkullan tori 4 E, 01150 Sipoo oh, 3 x mh, k, erill.wc, kph, s – Oikotie 22051034

199 500 € 93 m²

Söderkullan tori 4 E, Söderkulla, Massby, Sipoo oh, 3 x mh, k, erill.wc, kph, s

Marjo Vesalainen
Marjo Vesalainen

+358 40 748 5245

Velaton hinta
199 500 €
Hoitovastike
372,78 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Söderkulla, Massby
Kaupunki
Sipoo

Etsitkö perheystävällistä kotia rauhallisella, mutta palveluiden äärellä olevalla alueella? Tämän kerrotalon päätyasunnossa asut kuin rivitalossa tarjoten juuri sen – ja paljon muuta.

Vuonna 1984 valmistunut koti kätkee sisäänsä 93 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, joka jakaantuu olohuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen, keittiöön, erilliseen wc:hen, kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Asunnon kunto on tyydyttävä, ja se odottaa uusia asukkaita tuomaan oman persoonallisen kosketuksensa tiloihin.

Oma aidattu piha länteen avautuu ilta-auringon suuntaan, tarjoten ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja lasten leikkeihin. Lisäksi asunnon yhteydessä on käytännöllinen ulkovarasto, joka helpottaa arjen säilytystarpeita.

Asunto Oy Sipoon Keskipiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja kiinteistön ylläpitoon. Viime vuosina on tehty useita perusteellisia korjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja vesikaton saneeraus, ja tulevina vuosina on suunniteltu lisää kunnossapitotoimenpiteitä, jotka takaavat asumisen huolettomuuden pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainniltaan tämä koti on erinomainen valinta perheille. Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola ovat alle kilometrin päässä, ja useat päiväkodit löytyvät läheltä. Kaikki Söderkullan keskustan palvelut, kuten supermarketit, terveyskeskus, apteekki ja kuntosali ovat vain kivenheiton päässä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta sujuvaa.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta silti palveluiden äärellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tutustu ja ihastu Sipoon Söderkullan tarjoamaan ainutlaatuiseen elämänlaatuun!

Soita ja varaa oma näyttöaikasi Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Perustiedot

Sijainti
Söderkullan tori 4 E, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla, Massby
Kohdenumero
80374199
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 906 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
oh, 3 x mh, k, erill.wc, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, Kaapit, bidee-suihku ja pesukone (Noin 1 1/2-vuotta vanha). WC (1): WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin vieressä oma kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 silikonien tarkastus ja uusinta, latauskapasiteetin selvitys 2025 julkisivujen puhdistus kasvustosta, vesikaton kunnon tarkastus (10 v) 2026 ei suunniteltuja korjauksia 2027 salaojien tarkastus, tarkastuskaivojen tyhjennys 2028 ei suunniteltuja korjauksia Vuosittain: pieniä rakennekorjauksia, sulku- linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys
Tehdyt remontit
2003 lämmönvaihdin uusittu 2005 porraskäytävien maalaus 2008 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009-10 käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen 2010 korvausilmaventtiilien asennus, saunankiuas, ovilukkojen- ja poistopuhaltimien ohjauskellot uusittu 2014 vesikaton saneeraus 2017 parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus ja vesikaton maalaus, lämminvesiputkistoon asennettusähköinen puhdistuslaite (Bauer) 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 viheralueiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaus 2021-22 myrskypellitys, parvekelinjat, aluskate ja eristekorjaus vaurio-osalta 2022 aitojen ja varastojen huoltomaalaus 2023 matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtyminen 2024 latauskapasiteetit selvitys, kaukolämpöpaketin uusiminen.
Näkymät
Omalle pihalle länteen, yhtiön pihalle itään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. K-Supermarket, S-market, Lidl, terveyskeskus, Apteekki, R-kioski, kirjasto, useita ravintoloita ja kampaamoja, kuntosali ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-4-1200

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
192 531,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 145,16 € / m²
Velkaosuus
6 968,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
235,14 € / kk
Hoitovastike
372,78 € / kk
Yhtiövastike
607,92 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Keskipiha - Bostads Ab Sibbo Mellangård
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 906 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Pasi-Ilkka Väyrynen, pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi,, 010 755 6166
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset