- Velaton hinta
- 199 500 €
- Hoitovastike
- 372,78 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Söderkulla, Massby
- Kaupunki
- Sipoo
Etsitkö perheystävällistä kotia rauhallisella, mutta palveluiden äärellä olevalla alueella? Tämän kerrotalon päätyasunnossa asut kuin rivitalossa tarjoten juuri sen – ja paljon muuta.
Vuonna 1984 valmistunut koti kätkee sisäänsä 93 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, joka jakaantuu olohuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen, keittiöön, erilliseen wc:hen, kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Asunnon kunto on tyydyttävä, ja se odottaa uusia asukkaita tuomaan oman persoonallisen kosketuksensa tiloihin.
Oma aidattu piha länteen avautuu ilta-auringon suuntaan, tarjoten ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja lasten leikkeihin. Lisäksi asunnon yhteydessä on käytännöllinen ulkovarasto, joka helpottaa arjen säilytystarpeita.
Asunto Oy Sipoon Keskipiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja kiinteistön ylläpitoon. Viime vuosina on tehty useita perusteellisia korjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja vesikaton saneeraus, ja tulevina vuosina on suunniteltu lisää kunnossapitotoimenpiteitä, jotka takaavat asumisen huolettomuuden pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainniltaan tämä koti on erinomainen valinta perheille. Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola ovat alle kilometrin päässä, ja useat päiväkodit löytyvät läheltä. Kaikki Söderkullan keskustan palvelut, kuten supermarketit, terveyskeskus, apteekki ja kuntosali ovat vain kivenheiton päässä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta silti palveluiden äärellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tutustu ja ihastu Sipoon Söderkullan tarjoamaan ainutlaatuiseen elämänlaatuun!
Soita ja varaa oma näyttöaikasi Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Söderkullan tori 4 E, 01150 Sipoo
- Kaupunginosa
- Söderkulla, Massby
- Kohdenumero
- 80374199
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- oh, 3 x mh, k, erill.wc, kph, s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, Kaapit, bidee-suihku ja pesukone (Noin 1 1/2-vuotta vanha). WC (1): WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin vieressä oma kylmä ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 silikonien tarkastus ja uusinta, latauskapasiteetin selvitys 2025 julkisivujen puhdistus kasvustosta, vesikaton kunnon tarkastus (10 v) 2026 ei suunniteltuja korjauksia 2027 salaojien tarkastus, tarkastuskaivojen tyhjennys 2028 ei suunniteltuja korjauksia Vuosittain: pieniä rakennekorjauksia, sulku- linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys
- Tehdyt remontit
- 2003 lämmönvaihdin uusittu 2005 porraskäytävien maalaus 2008 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009-10 käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen 2010 korvausilmaventtiilien asennus, saunankiuas, ovilukkojen- ja poistopuhaltimien ohjauskellot uusittu 2014 vesikaton saneeraus 2017 parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus ja vesikaton maalaus, lämminvesiputkistoon asennettusähköinen puhdistuslaite (Bauer) 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 viheralueiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaus 2021-22 myrskypellitys, parvekelinjat, aluskate ja eristekorjaus vaurio-osalta 2022 aitojen ja varastojen huoltomaalaus 2023 matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtyminen 2024 latauskapasiteetit selvitys, kaukolämpöpaketin uusiminen.
- Näkymät
- Omalle pihalle länteen, yhtiön pihalle itään
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. K-Supermarket, S-market, Lidl, terveyskeskus, Apteekki, R-kioski, kirjasto, useita ravintoloita ja kampaamoja, kuntosali ym.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 753-419-4-1200
Hinta
- Velaton hinta
- 199 500 €
- Myyntihinta
- 192 531,85 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 145,16 € / m²
- Velkaosuus
- 6 968,15 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 235,14 € / kk
- Hoitovastike
- 372,78 € / kk
- Yhtiövastike
- 607,92 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 23 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Keskipiha - Bostads Ab Sibbo Mellangård
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Pasi-Ilkka Väyrynen, pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi,, 010 755 6166
- Kaavoitustiedot
- Sipoon kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti