- Velaton hinta
- 162 000 €
- Hoitovastike
- 260,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Kerava
Löydä uusi kotisi Keravan sydämestä, valoisasta ja hyväkuntoisesta kaksiosta, joka sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Tämä 62 neliömetrin huoneisto Keskikatu 6:ssa tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen, kiitos loistavien liikenneyhteyksien sekä monipuolisten palveluiden läheisyyden.
Huoneiston avaruus ja valoisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Viidennen kerroksen sijainti takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017, joten voit nauttia nykyaikaisesta ja toimivasta tilasta ilman huolta tulevista remonteista.
Asunto Oy Keskikatu 6:ssa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pyörävarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone. Autopaikka löytyy viereisestä parkkitalosta, joten autoilijankin on helppo asettua taloksi.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta – julkisivu ja vesikatto on uusittu äskettäin vuonna 2023 ja linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät) 2017. Tämä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä suunnitelmasta ja huolehtimisesta asukkaidensa viihtyvyydestä.
Keravan keskustan sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tuovat pääkaupunkiseudun ja muut lähialueet helposti saavutettaviksi.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, valoisuutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi Keravan sydämessä.
Soita ja varaa oma näyttösi! Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Keskikatu 6 A, 04200 Kerava
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 80368821
- Kerros
- 5 / 16
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 497,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (n. 1/2 vuotta vanha), liesi, astianpesukone (n. 2 vuotta vanha) ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja wc-istuin. Kylpyhuoneet uusittu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Kylmäkellarin käytöstä poistaminen 20242025 2024 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto/tarkistus 2024 Sokkelin ja patolevyjen sekä salaojien tarkastus ja urakan kilpailutus 2025 Huoltomaalauksia 20242027 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 20252026 2025 Sokkelin ja salaojien kunnostustyö 2026 Kiinteistön 10-vuotisstrategian laatiminen 20242027
- Tehdyt remontit
- 2023 Julkisivu-urakka ja vesikaton uusiminen 2022 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2022 Turvavalokeskuksen ja portaikon merkkivalovalaisimien vaihto 2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden täydennys 2021 Julkisivun hankekuvauksen teettäminen 2021 Kellarin väestösuojatilan korjaustyöt ja verkkomeroiden uusiminen vahingon takia 2021 Vesikaton huoltotoimenpiteet 2020 Esteettömän kulun parantaminen Residential Flow) 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Hissien uusiminen 2019 Huoneistojen rappuun johtavien ovien tiivistäminen ja säätö 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Tuloilmaventtiileiden asennus (ikkunoiden yhteydessä) 2017 6 krs:n ja 15 krs:n saunojen uusiminen 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2017 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät) 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A21 remontti 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Lukostojen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2016 Tehtiin julkisivujen rakenteiden lämpökuvaus 2015 Jätehuoneen laajentaminen 2015 Lasikon uusiminen Keskikadun puoli) 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2013 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman teettäminen 2013 Lasittamattomien parvekkeiden lattian ja sivuseinien välinen saumaus 2013 Pihan kunnostus ja lasikon uusiminen (pääsisäänkäynti) 2011 Patteriventtiilit uusittu 2011 Piha aidattu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut lähellä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 245-004-0033-0003
Hinta
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 89 813 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 612,90 € / m²
- Velkaosuus
- 72 187 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 577,84 € / kk
- Hoitovastike
- 260,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 841,44 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 16 € / hlö / kk € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,20 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike : laajakaista ja kaapelitv Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka Autohalli /-paikka lämmin 24,00 /kk Autohalli /-paikka kylmä 12,00 /kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keskikatu 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 84
- Kerroksia
- 16
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 497,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Keravan Isännöinti Oy, Jaana Kvist, jaana@keravanisannointi.fi, 041 451 8701
- Kaavoitustiedot
- Keravan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lämmitys
- + kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sijaitsevat parkkitalossa, jonka omistavat As Oy Keskikatu 6 sekä kolme muuta taloyhtiötä. As Oy Keskikatu 6:n kustannusosuus nykyisen parkkitalon käyttö- ja ylläpitokustannuksista on n. 17 %. As Oy Keskikatu 6:n omistusosuus on 50/247. Autopaikat kylmä katutaso pysäköintitalo 11 Autopaikka lämmin katutaso pysäköintitalo 32 Autopaikkakylmä 3.kansi 7 Lämmin autopaikka 5.kansi 7 Parkkitalon rakenteissa on sää- ja kulumisvaurioita. Vuosina 2005 ja 2014 on tehty korjauksia. Rakennuksen jäljellä oleva käyttöikä on rajallinen ja se on lähes teknisen elinkaarensa lopussa. Parkkitalon uusiminen liittyy korttelin kokonaissuunnitelmaan, jossa on mukana parkkitalon omistajataloyhtiöiden lisäksi myös korttelin muiden kiinteistöjen omistaja. Kiinteistön kokonaissuunnitelmasta on neuvottelut käynnissä Keravan kaupungin kanssa. Tämän hetken tiedon mukaan kokonaissuunnitelma tulee aiheuttamaan taloyhtiölle kustannuksia, joiden määrää ei vielä tiedetä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat sijaitsevat parkkitalossa. Kysy isännöitsijältä vapaita paikkoja.
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto, Irtaimisto varasto, pesutupa, askarteluhuone ja kuivaushuone
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali