/ot-real-estate-mediabank-prod/709/129/source/216921907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/129/source/216921922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/129/source/216921916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/129/source/216921919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/129/source/216921912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/129/source/216921908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/129/source/216921910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/129/source/216921905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/129/source/216921900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/129/source/216921902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/129/source/216921909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/129/source/216921906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/129/source/216921911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/129/source/216921903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/129/source/216921904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/129/source/216921918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/129/source/216921917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/129/source/216921915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/129/source/216921913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/129/source/216921901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/129/source/216921914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/129/source/216921921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/129/source/216921923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/129/source/216921925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/129/source/216921920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/129/source/216921924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/129/source/216921907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/129/source/216921922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/129/source/216921916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/129/source/216921919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/129/source/216921912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/129/source/216921908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/129/source/216921910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/129/source/216921905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/129/source/216921900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/129/source/216921902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/129/source/216921909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/129/source/216921906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/129/source/216921911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/129/source/216921903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/129/source/216921904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/129/source/216921918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/129/source/216921917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/129/source/216921915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/129/source/216921913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/129/source/216921901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/129/source/216921914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/129/source/216921921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/129/source/216921923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/129/source/216921925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/129/source/216921920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/129/source/216921924)
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Hoitovastike
- 408,52 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76,9 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1921
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne
- Kaupunki
- Tampere
Puutalounelma Pyynikiltä!
Aivan uskomattoman upea puutaloasunto, jonka saneeraus on juuri valmistunut. Saneerauksen yhteydessä koti on remontoitu lähes kauttaaltaan ja ullakkotilat on otettu asuinkäyttöön.
Tämän asunnon tunnelma on jotain ainutlaatuista. Alkuperäiset hirret sekä design asunnossa on sovitettu yhteen onnistuneesti ja modernit sisustusratkaisut ovat hyvässä harmoniassa vanhaa taloa kunnioittaen. Alakerrassa on suuri olohuone, jossa on myös takka luomassa tunnelmaa. Keittiön ja olohuoneen yhdistää erillinen välitila, johon voi sijoittaa vaikka pienen kirjaston. Keittiössä on hyvin tilaa isolle ruokapöydälle ja sen kautta on myös käynti takapihalle toisen portaikon kautta. Kylpyhuone, wc ja sauna ovat yläkerrassa ja niihin on valittu todella tyylikkäät materiaalit. Pääset muuttamaan siis lähes uudenveroiseen asuntoon.
Tämä asunto pitää nähdä ja kokea paikanpäällä, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Santalahdentie 16 C, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne
- Kohdenumero
- 20017438
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 76,9 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 287 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilaksi muutetun ullakon tarkistusmitattu huoneistoala on 29 m². Huoneiston kokonaispinta-ala 47,9+29=76,9 m². Vastikkeeseen jyvitetty pinta-ala on 47,9 + (29*0,7)=68,2. Uusi huoneisto kuvaus on 3h + k + s. Yhtiöjärjestyksen päivitys on tämän muutoksen osalta vielä kesken. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k, kellari 11, ullakko 11
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, 2x erill.wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Todella upea ja toimiva keittiö, jossa on runsaasti tilaa ruokapöydälle ja viihtyisä näkymä taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot ja valaisimet. Lankkulattiat, seinäpinnat tapetoitu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone on rakennettu ullakkolaajentamisen yhteydessä 2024. Varustus: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:n varustus: seinä-wc, allaskaappi, bidee ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Alakerran wc:n varustus: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee ja kiinteä valaisin. Lattia- ja seinäpinnat maalattu laatta. .
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2024 Palomäentien puoleisen tonttiaidan kunnostus talkoilla + päälilaudan pellitys (Palomäentien puoleisen tonttiaidan kunnostus ja aidan päällisen pellitys on tilattu urakoitsijalta ja työ toteutetaan syyskuun aikana.) 2024 Julkisivupesu (helläpesu) 2024 Savuhormien nuohous 2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2024-2025 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2024-2025 Porrashuoneiden palovaroitinjärjestelmän suunnittelu ja hankinta 2024-2027 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2026-2027 Peltikaton maalaus Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kattoremontista huoneistolle jyvitettävä lainaosuus tulee olemaan rahoituslaskelma arvion mukaan 14 436,43 €, rahoitusvastike n. 102,26 €/kk. Tuleva lainaosuus tulee sisältymään 369.000 € velattomaan hintapyyntöön.
- Tehdyt remontit
- Yläkerta otettu käyttöön vuosina 2023-2024. Koko huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan. TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Vesikatteen ja julkisivun maalaus 1994 Piippujen uudelleen muuraus 1997 Vesikaton korjauksia 1999 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1999 Putkistosaneeraus 1999 Lämmitysaneeraus 2005 katon maaalaus 2008 B-portaan ulkoportaiden uusiminen, luiskan teko 2008 Lapeikkunan kunnostus 2009 Talosaunan kunnostus 2009 Kivijalan kunnostus, salaojitus 2009 Rappukäytävien maalaus ja tapetointi 2012-2013 Vajan ja aidan rakentaminen, julkisivun puuosien korjauksia 2013 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, vedenepoistojärjestelmän osittainen saneeraus 2013 Julkisivun kunnostus- ja maalaustöitä 2013 Porraskäytävien sähköistyksen lisäyksiä 2013 Sadevesikourujen ja -syöksyjen sulanapitojärjestelmän asennus 2014 Salaojituksen uusiminen 2019 Aidan huoltomaalaus talkoilla 2020 A-portaan Palomäentien puoleisen rännin uusinta 2023 Kattopellityksen uusinta 2024 Kaikki yhtiön 3 parveketta on peruskorjattu ja maalattu elokuussa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Todella hieno ja tunnelmallinen sauna, joka on rakennettu ullakkolaajennuksen yhteydessä 2024. Taloyhtiöllä on myös kivijalassa vasta remontoitu tyylikäs sauna. Varustus: lauteet, sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja pimennysverhot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 364 207,94 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 798,44 € / m²
- Velkaosuus
- 4 792,06 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 148,84 € / kk
- Hoitovastike
- 408,52 € / kk
- Yhtiövastike
- 557,36 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Itärinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1921
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 224
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 1 287 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2071
- Tontin vuokra
- 20460 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Tommi Kotanen / 0207 488 139
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2012 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2024 Kuntoarvio (PTS)
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaavalla suojeltu (sr3) kohde. Kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
- Muut tilat
- Yläkerran kylpyhuoneen päällä on parvi, jota voi käyttää myös makuutiloina.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kaksi alkovea. Lankkulattiat, seinäpinnat maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Iso olohuone, jossa tunnelmaa luo myös takka. Lankkulattiat, seinäpinnat maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/392/source/208293339)
Jussi Uusitalo
040 8273 808
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/129/source/216921907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/319/source/216913499)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/458/source/216854549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/838/source/216838002)
