:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/480/source/217084634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/401/source/212104530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/258/source/216852175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/401/source/212104509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/401/source/212104510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/401/source/212104513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/401/source/212104515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/480/source/217084632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/401/source/212104512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/401/source/212104516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/480/source/217084633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/401/source/212104511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/401/source/212104528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/401/source/212104522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/401/source/212104514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/401/source/212104529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/401/source/212104519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/401/source/212104526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/401/source/212104525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/462/source/214264587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/480/source/217084634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/401/source/212104530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/258/source/216852175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/401/source/212104509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/401/source/212104510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/401/source/212104513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/401/source/212104515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/480/source/217084632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/401/source/212104512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/401/source/212104516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/480/source/217084633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/401/source/212104511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/401/source/212104528)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/401/source/212104522)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/401/source/212104514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/401/source/212104529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/401/source/212104519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/401/source/212104526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/401/source/212104525)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/462/source/214264587)
- Velaton hinta
- 184 500 €
- Hoitovastike
- 139,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Hermanni, Kallio, Hermanni, Vallila, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Poikkeuksellisen valoisa yksiö myydään vuokrattuna hissillisen taloyhtiön viidennestä kerroksesta keskeiseltä paikalta Vallilasta.
Kulmahuoneistossa on koko huoneen levyinen ikkunarivistö sisäpihan puolelle, merelle päin. Keittokomeron ikkunasta näkyy Paavalin kirkon torni, samalla kun ruoanlaitto sujuu kaasuliedellä. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 ja taloyhtiön muutkin suurimmat remontit on toteutettu kaksituhatta luvulla.
Taloyhtiön vuokratuotot on vuosittain noin 60 000,- euroa yhtiön omistamasta huoneistosta sekä liiketiloista. Hoitovastike on maltillinen (139,65 €/kk) ja sauna sekä pesutupa kuivaushuoneineen ovat edullisia asukkaille. Sijainti Hämeentien varrella Vallilassa takaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Tämä viidennen kerroksen asunto on rauhallisemmalle sisäpihan puolelle, jonne liikenteen äänet eivät häiritsevästi kanna.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#vallila
#yksiö
#kulmahuoneisto
#putkiremontoitu
#saunayhtiössä
#pesutupayhtiössä
#hissi
#viideskerros
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 81-83 B, 00550 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Hermanni, Kallio, Hermanni, Vallila, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21806505
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 809 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1 h+kk+kph (1 h+kk)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- vuokrattu 6 kk irtisanomisaika
- Keittiön varusteet
- Keittiön ikkunasta näkyy Paavalin kirkon torni. Lattia laminaattia, välitila laatoitettu. Keittokomerossa jääkaappi, kaasuliesi ja liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa sähköinen lattialämmitys: Suihku, wc, pyykinpesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain ja bidesuihku.
- Tulevat remontit
- 2024 päätetty ovipuhelinjärjestelmän asentaminen Suunnitellut korjaukset, ei päätöksiä 2023-2026 yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan 2025 vesikatteen huoltomaalaus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023 pesuhuoneen ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2019 jätekatoksen laajennus 2018 vesikaton paikkamaalaus, LTO urakka 2017 ikkunoiden tiivistys ja korjaustyöt 2016 liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt 2014-15 linjasaneerauksen takuukorjaustyöt 2014 kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset 2013 pihan salaojitus ja sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2012-2013 linjasaneeraus; putkistot, sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu 2006 vesikaton maalaus 2005 hissit uusittu, vesikatto uusittu 2001 ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu, julkisivun pinnoitteet uusittu 2000 piha-asfaltti uusittu 1997 lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja automatiikka uusittu
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, olohuoneen ikkunat merelle päin itään ja keittokomerosta Paavalin kirkolle pohjoiseen.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kävelyetäisyydellä hyvät palvelut., mm Kauppakeskus Arabia
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 184 500 €
- Myyntihinta
- 179 698,96 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 473,68 € / m²
- Velkaosuus
- 4 801,04 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 147,63 € / kk
- Hoitovastike
- 139,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 287,28 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 34 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä, tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiö voi yhtiökokouksen päätöksellä lunastaa omia osakkeitaan osakepääomaansa vähentämättä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 81-83
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 72
- Liiketilojen pinta-ala
- 386 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2013 Viimeinen voimassapäivä 5.1.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 809 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 71368 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talon Monitoimi Tarmer-Monitoimi Oy huolto@talonmonitoimi.fi Puh 0400 616637 kiinteistöhuolto, lumityöt, muutto- ja vikailmoitukset, oven avaukset
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Johannes Mauno Puhelin +3582+7488384 sähköposti johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut, bussit
- Lämmitys
- poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö, muu LTO-koneellinen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön kotisivut www.kiinteistotahkola.fi.
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisassa huoneessa koko seinän levyinen ikkunarivistö, laminaattilattia ja seinät maalattu, avarat näkymät.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/480/source/217084634)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/437/source/216734893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/146/source/216641706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/055/source/216550267)
