Etusivu Myytävät kohteet 81.5 m² Reppukatu 10-14 B, 00770 Helsinki 3 h+avok+s+käyttöullakko+piha (yhtij.muk 3h+kk+s+käyttöull.) – Oikotie 21892318

279 000 € 81,5 m²

Reppukatu 10-14 B, Alppikylä, Helsinki 3 h+avok+s+käyttöullakko+piha (yhtij.muk 3h+kk+s+käyttöull.)

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
407,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Alppikylä
Kaupunki
Helsinki

Moni-ilmeinen Alppikylä on viihtyisä ja arkkitehtuuriltaan palkittu uudehko asuinalue Helsingissä, missä suojaisat sisäpihat ja lähikulmien seikkailumetsät kutsuvat lapsiperheitä viihtymään.

Tämä uudehko asunto taipuu moneen ja myytävän asunnon sijainti Alppikylän puistoon rajoittuvalla tontilla on ihanteellinen rauhallisia, vehreitä näkymiä arvostavalle. Valoisa olohuone avokeittiöineen sijaitsee alakerrassa, missä myös sauna ja sisäänkäynti oman piha-alueen kautta. Etupihan terassilta avautuu aidalla rajattu suojaisa piha saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Pihalle on valmiiksi istutettu mm. kiinanpunapuita, japaninkirsikka- ja vaahterapuita, pioneita sekä peikonpähkinäpensas, luoden viihtyisän ja vehreän ympäristön. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassa yläkerrassa ja suurempi makuuhuone on myös jaettavissa kahdeksi pienemmäksi. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, lisäksi rakentamaton käyttöullakko (23 m²) mahdollistaa lämpimän lisätilan rakentamisen monipuoliseen käyttötarkoitukseen.

Kauppahintaan sisältyy myös autokatospaikka, omalla osakekirjalla.

Alppikylässä on hyvät lähipalvelut lapsiperheille. Päiväkoti sijaitsee samassa korttelissa ja Kankarepuiston peruskoulu (luokat 1-10) noin 600 m:n päässä. Kyseisessä koulussa on painotusalueina kaikilla luokilla luovuus ja kädentaidot, lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia. Kävelyetäisyydellä lähikauppa ja monipuolinen urheilupuisto, Suurmetsäntien virkistysalueet sekä Malmin lentokentän ympäristö tarjoavat hyviä lenkkeilymaastoja ja talvella yhden kaupungin parhaista pulkkamäistä Alppikylän huipulta.

Tänne on helppo juurtua viettämään lapsiperheen arkea!

#omapiha
#puistonäkymä
#sauna
#käyttöullakko
#alppikylä
#kolmio
#autokatospaikka

Perustiedot

Sijainti
Reppukatu 10-14 B, 00770 Helsinki
Kaupunginosa
Alppikylä
Kohdenumero
21669572
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 022 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistossa on käyttöullakko 23 m2, kulku kiinteillä portailla.
Huoneiston kokoonpano
3 h+avok+s+käyttöullakko+piha (yhtij.muk 3h+kk+s+käyttöull.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
pintojen päivitystä elämisen jälkien peittämiseksi, esim seinien maalaus.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiössä Bosch kodinkoneet eli astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen, ulostyönnetty. Suunta: kaakko, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmat kylpyhuoneet ovat kokonaan laatoitettu ja niissä on sähkökäyttöinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna, jossa sähkökiuas. Kylpyhuoneissa suihku, wc, allaskaapisto ja bide-suihku. Pesukoneliitäntä yläkerran kylpyhuoneessa. Siellä olevan pesutorni on neuvoteltavissa.
Säilytystilat
Kuvaus: Käyttöullakolla on 23 m2 varastointitilaa.
Tulevat remontit
2024 asuntojen vedeneristyskorjaukset käynnissä 2024 puuosien huoltomaalaukset, normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet, salaojien puhdistukset ja kuvaukset 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2026 kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2027 puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2028 normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
2021 puuaita omalle pihalle 2022 autopaikan lämmitystolppa Theben AT-1 hybridiauton lataukseen 2024 vaihdettu kupristunut ullakkokerroksen laminaattilattiaa noin 1m2 alueelta TALOYHTIÖSSÄ: 2024 puutteelliset vedeneristyskorjaukset on tehty 2023 saunan ja suihkun välisellä alueella olevan, puutteellisen vedeneristyksen korjaustapojen selvitys, reklamoitu rakennuttajaa, muuten normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2021 jäteastiat päivitetty 2021-20 rakentajan takuukorjauksia 2020 puuosien huoltomaalaukset 2019 1-vuotis takuukartoitukset ja -korjaukset
Näkymät
Läpitalon näkymät luoteeseen puistoalueelle, myös ranskalainen parveke ja kaakkoon omalle, aidatulle pihalle, lasitettu parveke.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Elintarvikekauppa FB-market 80 m, Lidl Alppikylä noin 700 m Koulut: Kankarepuiston peruskoulu Päiväkoti: Päiväkoti Alppikylä, noin 60 m eli samassa korttelissa Lisätietoa palveluista: Alppikylän huippu urheilukenttä noin 700 m, Alppikylänpuisto tontin reunalta
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, lisäksi pesutorni on neuvoteltavissa. Myös omalla osakekirjalla oleva autokatospaikka nro 14 kuuluu kauppaan. Siihen on myös asennettu Theben AT-1 Hybrid auton latauspistoke vuonna 2022.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 423,31 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
407,50 € / kk
Yhtiövastike
558,28 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan kaksi kertaa vuodessa. Laskutushinta vuonna 2023 kylmä vesi 4,31 €/m3 ja lämminvesi 12,58 €/m3. Autopaikka vastike on oman osakkeen katospaikan maksu. Hallituksella valtuus avata tarvittaessa enintään 50 000,00 € suuruinen joustolimiittitili yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Alppiruusu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto ja harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
3 022 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
28245 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Ala-Malmi Teerisuonkuja 3, 00700 Helsinki Puhelin 0102708022 sähköposti: ala-malmi@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Services Oy Isännöitsijä Tinna Sarasalo Ansatie 6a C, 01740 Vantaa Puh 010 228 4000 HUOM! Isännöitsijä vaihtuu 1.9.2024 Oiva Isännöinti toimistoon tinna.sarasalo@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki noin 50 m
Lämmitys
kaukolämpö, muu huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenototlla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistövarasto.
Muut tilat
Huoneistolla on kiinteillä rappusilla varustettu käyttöullakko, noin 23 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja niissä on laminaattilattia ja seinät maalattu. Molemmissa myös liukuovikomerot ja suurempi makuuhuone on jaettavissa vielä kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Sieltä näkymä Alppikylänpuistoon ja huoneessa myös ranskalainen parveke.
Olohuoneen varusteet
Koko asunnossa yhtenäinen laminaattilattia, Kronoflooring Elemental Oak K064, ja seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja ikkunoista vehreä näkymä Alppikylän puistoon.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset