- Velaton hinta
- 279 000 €
- Hoitovastike
- 407,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Alppikylä
- Kaupunki
- Helsinki
Moni-ilmeinen Alppikylä on viihtyisä ja arkkitehtuuriltaan palkittu uudehko asuinalue Helsingissä, missä suojaisat sisäpihat ja lähikulmien seikkailumetsät kutsuvat lapsiperheitä viihtymään.
Tämä uudehko asunto taipuu moneen ja myytävän asunnon sijainti Alppikylän puistoon rajoittuvalla tontilla on ihanteellinen rauhallisia, vehreitä näkymiä arvostavalle. Valoisa olohuone avokeittiöineen sijaitsee alakerrassa, missä myös sauna ja sisäänkäynti oman piha-alueen kautta. Etupihan terassilta avautuu aidalla rajattu suojaisa piha saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Pihalle on valmiiksi istutettu mm. kiinanpunapuita, japaninkirsikka- ja vaahterapuita, pioneita sekä peikonpähkinäpensas, luoden viihtyisän ja vehreän ympäristön. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassa yläkerrassa ja suurempi makuuhuone on myös jaettavissa kahdeksi pienemmäksi. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, lisäksi rakentamaton käyttöullakko (23 m²) mahdollistaa lämpimän lisätilan rakentamisen monipuoliseen käyttötarkoitukseen.
Kauppahintaan sisältyy myös autokatospaikka, omalla osakekirjalla.
Alppikylässä on hyvät lähipalvelut lapsiperheille. Päiväkoti sijaitsee samassa korttelissa ja Kankarepuiston peruskoulu (luokat 1-10) noin 600 m:n päässä. Kyseisessä koulussa on painotusalueina kaikilla luokilla luovuus ja kädentaidot, lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia. Kävelyetäisyydellä lähikauppa ja monipuolinen urheilupuisto, Suurmetsäntien virkistysalueet sekä Malmin lentokentän ympäristö tarjoavat hyviä lenkkeilymaastoja ja talvella yhden kaupungin parhaista pulkkamäistä Alppikylän huipulta.
Tänne on helppo juurtua viettämään lapsiperheen arkea!
#omapiha
#puistonäkymä
#sauna
#käyttöullakko
#alppikylä
#kolmio
#autokatospaikka
Perustiedot
- Sijainti
- Reppukatu 10-14 B, 00770 Helsinki
- Kaupunginosa
- Alppikylä
- Kohdenumero
- 21669572
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 022 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistossa on käyttöullakko 23 m2, kulku kiinteillä portailla.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h+avok+s+käyttöullakko+piha (yhtij.muk 3h+kk+s+käyttöull.)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- pintojen päivitystä elämisen jälkien peittämiseksi, esim seinien maalaus.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Keittiössä Bosch kodinkoneet eli astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja uuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ranskalainen, ulostyönnetty. Suunta: kaakko, luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Molemmat kylpyhuoneet ovat kokonaan laatoitettu ja niissä on sähkökäyttöinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna, jossa sähkökiuas. Kylpyhuoneissa suihku, wc, allaskaapisto ja bide-suihku. Pesukoneliitäntä yläkerran kylpyhuoneessa. Siellä olevan pesutorni on neuvoteltavissa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Käyttöullakolla on 23 m2 varastointitilaa.
- Tulevat remontit
- 2024 asuntojen vedeneristyskorjaukset käynnissä 2024 puuosien huoltomaalaukset, normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet, salaojien puhdistukset ja kuvaukset 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2026 kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2027 puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2028 normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä
- Tehdyt remontit
- 2021 puuaita omalle pihalle 2022 autopaikan lämmitystolppa Theben AT-1 hybridiauton lataukseen 2024 vaihdettu kupristunut ullakkokerroksen laminaattilattiaa noin 1m2 alueelta TALOYHTIÖSSÄ: 2024 puutteelliset vedeneristyskorjaukset on tehty 2023 saunan ja suihkun välisellä alueella olevan, puutteellisen vedeneristyksen korjaustapojen selvitys, reklamoitu rakennuttajaa, muuten normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2021 jäteastiat päivitetty 2021-20 rakentajan takuukorjauksia 2020 puuosien huoltomaalaukset 2019 1-vuotis takuukartoitukset ja -korjaukset
- Näkymät
- Läpitalon näkymät luoteeseen puistoalueelle, myös ranskalainen parveke ja kaakkoon omalle, aidatulle pihalle, lasitettu parveke.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Elintarvikekauppa FB-market 80 m, Lidl Alppikylä noin 700 m Koulut: Kankarepuiston peruskoulu Päiväkoti: Päiväkoti Alppikylä, noin 60 m eli samassa korttelissa Lisätietoa palveluista: Alppikylän huippu urheilukenttä noin 700 m, Alppikylänpuisto tontin reunalta
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, lisäksi pesutorni on neuvoteltavissa. Myös omalla osakekirjalla oleva autokatospaikka nro 14 kuuluu kauppaan. Siihen on myös asennettu Theben AT-1 Hybrid auton latauspistoke vuonna 2022.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Neliöhinta
- 3 423,31 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 407,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 558,28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan kaksi kertaa vuodessa. Laskutushinta vuonna 2023 kylmä vesi 4,31 €/m3 ja lämminvesi 12,58 €/m3. Autopaikka vastike on oman osakkeen katospaikan maksu. Hallituksella valtuus avata tarvittaessa enintään 50 000,00 € suuruinen joustolimiittitili yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Alppiruusu
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto ja harjakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 022 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 28245 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Ala-Malmi Teerisuonkuja 3, 00700 Helsinki Puhelin 0102708022 sähköposti: ala-malmi@kotikatu.fi
- Isännöinti
- Retta Services Oy Isännöitsijä Tinna Sarasalo Ansatie 6a C, 01740 Vantaa Puh 010 228 4000 HUOM! Isännöitsijä vaihtuu 1.9.2024 Oiva Isännöinti toimistoon tinna.sarasalo@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit, lähin pysäkki noin 50 m
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenototlla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 14. piha-autopaikkoja: 5.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistövarasto.
- Muut tilat
- Huoneistolla on kiinteillä rappusilla varustettu käyttöullakko, noin 23 m2.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja niissä on laminaattilattia ja seinät maalattu. Molemmissa myös liukuovikomerot ja suurempi makuuhuone on jaettavissa vielä kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Sieltä näkymä Alppikylänpuistoon ja huoneessa myös ranskalainen parveke.
- Olohuoneen varusteet
- Koko asunnossa yhtenäinen laminaattilattia, Kronoflooring Elemental Oak K064, ja seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja ikkunoista vehreä näkymä Alppikylän puistoon.