99 000 € 24,5 m²

Maasälväntie 14 D, Pihlamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen, Helsinki 1h,kk,kph

Vantaan Kotiovi Oy LKV

www.kotiovi.com

Puutarhatie 7, 01300 Vantaa

Myytävät kohteet

Laila Lindroos

0405023495

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 159,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 24,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pihlamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

KAUNIS JA VALOISA PIKKUKOTI UPEILLA METSÄNÄKYMILLÄ

Löydä oma valoisa kotisi Helsingin Pihlamäestä, missä moderni yksiö tarjoaa upeita näkymiä ja on vastikään kokenut kattavan uudistuksen. Tämä 24,5 m2 asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, josta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat puistoon. Asunto on saanut uuden ilmeen vuonna 2024 tehdyllä remontilla, joka on tuonut tilaan raikkaan ja nykyaikaisen tunnelman.

Asunnon sydämessä on tyylikäs keittiö, joka on varustettu kaikilla nykypäivän mukavuuksilla, kuten astianpesukoneella ja liedellä. Lattioilla on kestävää ja helppohoitoista laminaattia, mikä lisää asunnon viihtyisyyttä. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä vuosina 2017-2018, ja se tarjoaa nykyaikaiset puitteet arjen rutiineille, kuten lattialämmityksen ja suihkukaapin.

As. Oy Maasälväntie 14 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiöön on hiljattain asennettu aurinkovoimala, mikä on osa yhtiön kestävän kehityksen strategiaa. Asunnon sijainti Pihlamäessä on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä sekä lähellä olevia palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia. Viereinen metsä tarjoaa loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen ja rentoutumiseen.

Tämä asunto on täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja, joka arvostaa laadukasta asumista ja hyvää sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Perustiedot

Sijainti: Maasälväntie 14 D, 00710 Helsinki
Kaupunginosa: Pihlamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kohdenumero: 80372252
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 24,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 110 m²
Kokonaispinta-ala: 24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h,kk,kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja peilikaappi. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2017-2018.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Pihan asfalttikorjaukset 3 arvio n.15 000,00€ Kuntoarvion laadinta 3 arvio n. 7 000,00€ Latauspaikkojen rakentaminen 2 Hissien ja hissikuilujen modernisointi / kunnostus 2027-2028 Koillis-julkis ivun maalauskunnostus 2 Vuosihuoltotöitä
Tehdyt remontit: 1993 Katon korjaus 1994 Ikkunoiden uusiminen ja HTV 1995 Parvekeremontti 1996 Satelliittiantenni 1997 Ulko-ovien uusiminen 2000 Molok-jäteastiajärjestelmä ja saunaosaston kunnostus 2001 Julkisivujen lisälämmöneristys ja lämmönsiirtimien uusinta 2002 Patteriverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus 2004 Antennijärjestelmän kunnostaminen digi-tv-kelpoiseksi 2005 Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien korjaus ja putkiston kuntotutkimus 2006 Hissien modernisointi 2008 Pesutuvan kunnostus 2010 Tuuletusparvekkeiden kevyt betonikorjaus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Lukkojen sarjoitus 2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2016 Maalämpöselvitys ja aurinkosähkötutkielma 2016-2017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2017-2018 LVIS-peruskorjaus (vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto, lämmöntalteenotto), huopakatto, uudet sauna- ja pesulatilat ja vinttikerroksen julkisivun korjaus 2019 Kellari- ja vinttikomeroiden uusinta, puiden kuntoarvio, Molok-jäteastia muoville 2020 Pesulakoneiden puhelinrahastin 2021 E-rapun kellarikerroksen radonin poistosuunnittelu ja korjaustoimet 2022 Aurinkosähkövoimalan asennus vesikatolle 2023 Piha- ja päätyjulkisivujen korjaus ja maalaus 2023 Pihan puolen kellariovien ja -ikkunoiden maalauskunnostus, porrashuoneovien lakkaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Pihlajämäen pieni ostoskeskus, jossa mm. S-market, apteekki R-kioski ja kukkakauppa ovat lähellä. Lidl on lähellä Viikin Prisma on lähellä Upeat ulkoilureitit ihan vieressä
Kiinteistötunnus: 91-38-12-1

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 74 231,61 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 040,82 € / m²
Velkaosuus: 24 768,39 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 223,30 € / kk
Hoitovastike: 159,80 € / kk
Yhtiövastike: 383,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tarkistetaan kulutuksen mukaan Laajakaistavastike 3,2 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Maasälväntie 14
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 115
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (yhteisantenni) ja kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 4 110 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2025
Tontin vuokra: 28 395,69 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Vesa Itkone Oy, Kimmo Lehikoinen, kimmo.lehikoinen@itkonen.fi, 09 47741511
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö, Aurinkovoimala katolla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Asukastila E-päädyssä, kerhohuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Laminaatti asennettu 2024
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali