Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Ohrakuja 3 A, 01370 Vantaa 4h,k,kph,parveke – Oikotie 21633439

188 000 € 80 m²

Ohrakuja 3 A, Satomäki, Jokiniemi, Tikkurila, Jokiniemi, Vantaa 4h,k,kph,parveke

Laila Lindroos
Laila Lindroos

0405023495

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
447 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Satomäki, Jokiniemi, Tikkurila, Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

TOIMIVA PERHEASUNTO AVARILLA NÄKYMILLÄ

Löydä kotisi Vantaan sydämestä, missä yhdistyvät mukavuus, sijainti ja elämänlaatu. Tämä valoisa ja viihtyisä huoneisto sijaitsee Ohrakujalla, arvostetulla Satomäen / Tikkurilan alueella, jossa luonto, palvelut ja loistavat liikenneyhteydet kulkevat käsi kädessä.

Huoneisto kutsuu sinut tutustumaan sen avaraan ja toimivaan pohjaratkaisuun, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaankin. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan ja olohuoneen yhteydessä oleva parveke tarjoaa ihanat näkymät etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.

Keittiö on uudistettu n. 2010, tarjoten innokkaalle kotikokille kaiken tarvittavan. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, joka on varustettu sekä kylpyammeella että suihkulla, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunto Oy Satorinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi kiinteistö on aktiivisesti ylläpidetty ja suunnitellut remontit ovat huolellisesti ajoitettu, jotta asukkaiden elämä olisi mahdollisimman huoletonta.
- Talo on hyvällä rakennuspaikalla mäen päällä
- Talo on paikallaan muurattu massiivinen tiilitalo
- Kaikki isot remontit on tehty: LVIS, viemärien pinnoitus, ikkunat, parvekkeet,
katto. Isoja remontteja ei ole tiedossa.
- Hyvät internet-yhteydet (Telian kuitu)
- Hyvät liikenneyhteydet: Pysäkille 100m, josta pääsee Lentoaseman/Jumbon
suuntaan sekä Hakaniemen/keskustan suuntaan.
- Tikkurilan palvelut ja rautatieasema kävelymatkan päässä

Sijainti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet Keravanjoen rannassa,
ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät myöskin läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille kuin liikenteen varassa liikkuville.

Tämä koti odottaa sinua – tartu tilaisuuteen ja tee siitä omasi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Perustiedot

Sijainti
Ohrakuja 3 A, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Satomäki, Jokiniemi, Tikkurila, Jokiniemi
Kohdenumero
80364864
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 862 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu arviolta n.. 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja wc-istuin
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2022-2023 Ilmanvaihdon parannus (hankesuunnittelu) n. 25 000 2022-2023 Märkätilojen tarkastus n. 4 000 2022-2023 Kiinteistön raja-aitojen purku n. 2 000 2022-2023 Sokkelin paikkakorjaukset n. 1 000 2023 Hissien kuntotutkimus n. 1 500 2023-2024 Ilmanvaihdon parannus (toteutussuunnittelu, toteutus) n.100 000 2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen n.2 000 2027 Viemäreiden kuvaus 2032 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous n.7 000 2033 Energiatodistus (tilaus): voimassa 27.6.33 saakka
Tehdyt remontit
1998 Liittyminen kaukolämpöverkkoon 1998 Julkisivukorjauksia 2001 Julkisivujen korjaustyöt 2002 A-talon rappukäytävän maalaus 2003 Hissien peruskorjaus 2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia 2005 B-talon saunaosaston korjaus 2007 Lukoston uusinta 2007 Savupiipun lyhennys 2007 A- ja B-talo iv-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta 2008 Kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta 2008 Kuntoarvio 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2011 Viemäreiden pinnoitus: Proline 2013 Painorajoittimien asennus hisseihin 2013 Parvekkeiden uusinta 2014 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen: Skaala-ikkunat 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu 2016 Vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2016-2017 Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta 2016-2017 Huoneistoihin tuotu cat 6 sekä valokuitu 2016-2017 Putkiremontti: Sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä. 2016-2017 Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset 2016-2017 Salaojien osittainen uusinta 2017 Saunatilojen saneeraus 2017 Rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus 2018 Saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit 2018 Huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen 2020 Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu) (hanke) 2020 Kuntoarvion päivitys (tilaus) 2020-2021 Väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus) 2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus) 2021 Sähkö- ja teletilojen siivous (tilaus) 2021 Kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus) 2021 VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus) 2021 Vesikaton huoltokunnostus (tilaus) 2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus) 2022 Ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skaalan takuukyselylistauksen perusteella. 2022 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus) 2022 Akustiikkalevyjä porraskäytäviin (tilaus) 2023 Energiatodistus (tilaus): Energiatodistus voimassa 28.5.2023
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Upeat ulkoilureitit Keravanjoen rannassa, Tikkurilan palvelut ovat lähellä, jossa useita ruokakauppoja, kirjasto, terveyskeskus ym. Hiekkaharjun urheilupuisto on lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-62-209-1

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
141 051,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 350 € / m²
Velkaosuus
46 948,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
470,84 € / kk
Hoitovastike
447 € / kk
Yhtiövastike
917,84 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satorinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin koko
7 862 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
64 078 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Jukka-Pekka Aho, jukka-pekka.aho@oit.fi, 0931523900
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Bussipysäkkille matkaa n. 100m
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, taloskellarit, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja mankeli
Muut tilat
eteisessä laattalattia
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa mh:ssa on laminaattilattiat ja yhdessä on parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset