284 000 € 71 m²

Kilterinrinne 7 A, Myyrmäki, Vantaa 3h+k+kph+s+p

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 284 000 €

Hoitovastike: 269,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Myyrmäki

Kaupunki: Vantaa

Hyväpohjainen 71m2 kolmio omalla sisäänkäynnillä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Kilterinrinteelle Vantaan Myyrmäkeen. Asuntoon on oma sisäänkäynti pihalta ja sijainti puistoalueiden ja juna-aseman läheisyydessä on erinomainen.

Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa. Keittiön puolella saareke tuo keittiöön lisää lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijaitsevat eri puolella huoneistoa. Asunnossa on suuri kylpyhuone saunalla ja ihana lasitettu parveke metsänäkymillä. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Tämän kodin sijainti on todella rauhallinen ja asuntoon on täysin esteetön kulku. Auto on mahdollista saada parkkihalliin.

71 m2 tilaa ja huoletonta asumista! Sitä on tämä kaunis koti, joka sijaitsee hyvällä alueella lähellä kaikkia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös autottomalle.

Welcome to see this beautiful apartment located in Myyrmäki near the railway station. This 71 m2 apartment has two bedrooms, kitchen, living room, balcony and bathroom with own sauna. It is on the 1st floor with own entrance. The condition of this apartment is very good. Please contact me if you are interested in this apartment.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Sijainti: Kilterinrinne 7 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa: Myyrmäki
Kohdenumero: 80369400
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 2 862 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Takuukorjauksia tehdään vielä esim. vetotankoparvekkeiden levyjen vaihtoa ja vuoto-ongelmien korjauksia ja rappaus korjauksia. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle: Koska kiinteistö on uudehko, ei hallituksen tiedossa ole varsinaisia kunnossapitotarpeita, joista rakentaja ei vastaisi. Tällaisia rakentajan vastuulle olevia korjauksia ovat mm. rappauskorjaukset ja muut virhevastuuseen kuuluvat korjaukset. Kunnossapitotarveselvitys on nyt osa toimintakertomusta. Kymmenvuotistarkastuksen yhteydessä on tarkoitus teettää myös kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2021 Rappujen valaisimien vaihto ledeiksi. 2021 Parvekelasien huolto. 2021 Piha ja ulkovalaisimien vaihto ledeiksi. 2021 Ulkohuolto maalauksia. 2023 Piha-aitojen maalaus. Takuukorjauksina SRV tehnyt: 2021 SRV-Lumon saivat kaikki palolasit vaihdettua ja asennettua oikein. 2/2022 SRV-Elbohormin kondenssivesiongelma korjattiin. 2023 SRV teki rappauskorjauksia.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Myyrmäen palvelut
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke: Autohalliosakkeet, yhtiöjärjestys 88. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee lentomelualueella

Hinta

Velaton hinta: 284 000 €
Myyntihinta: 284 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 000 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 269,80 € / kk
Yhtiövastike: 269,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesivastike ennakko, tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kilterinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 67
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 862 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services oy, Ilkka Ala-Ketola, ilkka.ala-ketola@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot: Kartta.vantaa.fi 002525 Myyrmäen kaupunkikulttuuritalo, 002363 Kivikirveenkuja (Sporttikorttelit)
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Juna-asemalle 800m ja bussipysäkille 500m.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina autohallissa. Autopaikoissa on lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali