/ot-real-estate-mediabank-prod/625/064/source/210460526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/064/source/210460525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/064/source/210460527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/646/source/216646222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/646/source/216646223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/064/source/210460529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/408/source/210804253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/064/source/210460545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/064/source/210460524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/064/source/210460532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/064/source/210460530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/408/source/210804254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/064/source/210460533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/064/source/210460534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/064/source/210460535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/064/source/210460536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/064/source/210460537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/064/source/210460538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/064/source/210460539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/064/source/210460540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/064/source/210460543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/064/source/210460541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/064/source/210460542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/646/source/216646224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/953/source/217359272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/246/source/211642118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/064/source/210460526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/064/source/210460525)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/064/source/210460527)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/646/source/216646222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/646/source/216646223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/064/source/210460529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/408/source/210804253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/064/source/210460545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/064/source/210460524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/064/source/210460532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/064/source/210460530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/408/source/210804254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/064/source/210460533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/064/source/210460534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/064/source/210460535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/064/source/210460536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/064/source/210460537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/064/source/210460538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/064/source/210460539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/064/source/210460540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/064/source/210460543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/064/source/210460541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/064/source/210460542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/646/source/216646224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/953/source/217359272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/246/source/211642118)
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Hoitovastike
- 335,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Martinlaakso, Martinkylä
- Kaupunki
- Vantaa
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Arvostettu yhtiö, jossa uima-allas ja tyylikäs saunaosasto!
2021 koko yhtiö päivitettiin suoraan tähän päivään. Perinteisellä menetelmällä tehtiin linjasaneeraus, jossa kaikki vesi- ja viemäriputket uusittiin. Samalla yhtiöön asennettiin myös maalämpö, joka sisältää poistoilman lämmön talteenoton. Jokaiseen huoneistoon on laitettu myös varaus huoneiston viilentämistä varten, sekä lämpötila- ja kosteusanturi, joka havaitsee yksittäisen asunnon lämpötilan vaihtelut ja mahdollistaa vikojen paikannukset. Porraskäytävien älytauluista hoidetaan muun muassa saunavuorojen ja pesutupavuorojen varaus sekä saunan lämmityksen päälle laittaminen. Yleisiin tiloihin muutettiin LED-valaistus. Kaiken kaikkiaan voidaan sanoa, että kokonaisvaltaisen remontin myötä taloyhtiöstä löytyy enemmän nykyaikaista tekniikkaa kuin useammasta uudesta talossa.
Arjen luksusta on erittäin hyvin toimiva pohjaratkaisu, kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa ja lasitettu länsiparveke, jossa voit rentoutua ja nauttia auringosta työpäivän jälkeen. Perheen toimintoja helpottaa erillinen wc ja tilava vaatehuone. Kunnon kaapistot myös toisessa makuuhuoneessa.
Tässä yhtiössä viihdytään, eikä ihme. Vehreät piha-alueet ovat siistit ja hoidetut, yhtiön tilava saunaosasto ja uima-allas ovat myös lapsiperheiden suosiossa. Tämä koti sopii myös liikuntaesteiselle, porraskäytävään on käynti luiskaa pitkin ja hissi vie suoraan 4.krs:een huoneiston tasolle.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen yhtiöön ja kauniiseen kotiin!
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
- Putkiremontoitu
- Julkisivu remontoitu
- Ikkunat uusittu
- Maalämpö
- OMA tontti
- Uima-allas ja sauna
- Lasitettu parveke
Myynti ja esittelyt:
Maarit Halme, myyntineuvottelija
Puh. 050 4838322
Perustiedot
- Sijainti
- Raappavuorenkuja 10 A, 01620 Vantaa
- Kaupunginosa
- Martinlaakso, Martinkylä
- Kohdenumero
- 80370586
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 061 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke,
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs keittiö, jossa valkoiset kaapistot, Hyvin kaappi- ja laskutilaa, iso ikkuna ja hyvä tila ruokailuryhmälle. Side by side jääkaappipakastin jääpalatoiminnolla (2022), astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesisuodatin, laminaattityötasot, kaapistoseinät laatoitettu, seinät ja katto maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Putkiremontissa 2021-2022 täysin uusittu kylpyhuone, allas kaapistolla, peilikaappi, kiinteä valaistus, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu erillis-wc, seinät ja lattia laatoitettu, allas laatikostolla, peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- 2024 Parvekelinjojen tarpeelliset korjaustoimenpiteet 2024 Vanhan liiketilan muuttaminen vuokrattavaksi yhteiskäyttötilaksi ja yhdeksi pienemmäksi vuokrattavaksi liiketilaksi 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Latausinfran rakentamisen suunnittelu 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Kiinteistön kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet 2028 Kiinteistön kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet
- Tehdyt remontit
- 2023-2024 Linjasaneerausurakan puutteiden korjaukset 2023 Maalämpöpumppujen kannakointien eristäminen 2023 Julkisivupesu 2021 Syväkeräysjäteastiat 2021 Porraskäytävien maalaus 2021 Maalämpölaitteiston asennus (Kaukolämmöstä irtautuminen) 2021 LTO-koneiden asennus 2021 Linjasaneeraus 2021 Hissien uusiminen 2020 Pesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2020 Lisärakentamisen esiselvitys 2019-2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 IV-suodattimien vaihto 2019 C-portaan iv-koneen uusinta 2017 Lasten leikkialueen liukumäen uusiminen 2017 Istutusten uusiminen 2016 Tonttivesijohdon korjaus 2016 Grillikatoksen hankkiminen 2015 IV-hormien puhdistus 2014 Puiden kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2013 Parvekkeiden vesikattojen korjaukset 2012 Saunan huippuimurin uusiminen 2010 Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2009-2010 Autopaikka-alueen kunnostus 2002 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainottaminen 2002 Lukkojen uusiminen 2002 Julkisivusaneeraus (Rakennus- ja maalausliike Esa Raita Oy) 2002 Ikkunoiden uusiminen 1999 Sauna- ja uima-allasremontti 1996 Parvekkeiden kunnostus 1994-1995 Eteläpäädyn tiiliverhous ja lisäeristys 1989 Vesikatto 1989 Ikkunoiden kunnostus 1988 Pesula ja kuivaushuone
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut vain kävelymatkan päässä, mm useita ruokakauppoja, uima-halli, kirjastio, terveyspalvelut, liikuntapaikat, koulut, päiväkodit, ym., Kauppakeskus Jumbo n. 1,5 km, S-market Martinlaakso n. 0,5 km, Lidl Martinlaakso n. 0,7 km, K-Citymarket Martinlaakso n. 1,2 km, Martinlaakson kirjasto n. 0,8 km, Kulttuuritalo Martinus, n. 1,2 km, on konsertti- ja kulttuuritalo, joka tarjoaa tiloja erilaisille tapahtumille kokouksista ja seminaareista musiikki- ja kulttuuritilaisuuksiin.
- Kiinteistötunnus
- 0092-0411-0001-0269
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 157 115,19 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 154,36 € / m²
- Velkaosuus
- 77 884,81 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 676,46 € / kk
- Hoitovastike
- 335,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 011,71 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainenvesimittarilaskutus, vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus neljä kertaa vuodessa. Hallitus tiedottaa tästä osakkaita myöhemmin. Varsinainen yhtiökokous 18.6.2024: Hyväksyttiin hallituksen esitys uusista vastikkeista ja maksuista 1.7.2024 alkaen, katso liite talousarvio. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai laskemaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava tai että sitä voidaan laskea muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin yksimielisesti hyvittää huoneiston A 7 osakkaalle taloyhtiön linjasaneerausurakan yhteydessä kyseisen huoneiston kylpyhuoneen remontoimatta jättämisestä syntynyt säästö, joka ikävähennykset huomioiden on yhteensä 13 236,00 euroa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin sopimaan hyvityksestä taloyhtiön kirjanpitäjän kanssa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pertin-Salpa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 061 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Fluxio lsännöinti Oy, Toivo Tapaila, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Martinlaakson juna-asemalle on matkaa noin 500 m. Bussipysäkille on matkaa noin 200 m.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Kylpyhuoneet 2014 Putkistot 2016 Peruskuntoarvio
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on vapaana, eikä jonoa siis ole.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone ja pesutupa
- Muut tilat
- Tilava eteinen, josta käynti lähes kaikkiin huoneiston tiloihin. Iso vaatehuone, jossa hyvät säilytysratkaisut.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, joiden sijainti takaa molemmille yksityisyyttä. Seinät maalattu/tapetoitu, laminaattilattiat, iso tikkunat. Toisen makuuhuoneen ja eteisen välissä vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, seinät maalattu, laminaattilattia, iso ikkuna, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/425/source/211524983)
Maarit Halme
0504838322
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/885/source/222588061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/785/source/222587536)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/785/source/222587235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/685/source/222586990)
