Etusivu Myytävät kohteet 81.5 m² Patotie 1, 80160 Joensuu 3 h, k, s – Oikotie 21821353

89 000 € 81,5 m²

Patotie 1, Rantakylä, Joensuu 3 h, k, s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
281,40 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Tässä erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta lähellä päivittäispalveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä! Kodin sydän on valoisa olohuone, josta avautuu näkymä suurten ikkunoiden läpi.etelään. Olohuoneen jatkeena on laudoitettu, osittain katettu terassi ja huolella hoidetun pensasaidan suojaama aurinkoinen takapiha. Keittiö on kätevästi eteisen kupeessa, ruokailutilaan voi kattaa pöydän kuudelle. Välioven sulkemalla vaimentuvat keittiökoneiden äänet, kun olohuoneessa keskitytään seurusteluun tai tv:n katseluun.

Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat kaivattua rauhaa, jos perheen aikataulut ja unirytmit vaihtelevat. Isommasta huoneesta on ovi katetulle parvekkeelle ja ilahduttavan suureen vaatehuoneeseen. Pienemmässä huoneessa on kaapisto, jonka viereen jää sopiva nurkkaus työpöydälle. Huoneiden väliin jäävät porteilla suljettava portaikko, pieni aula ja saunatilat. Väljässä kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi allas kaapistoineen, pesukoneliitäntä ja wc-istuin – toinen wc on eteisen yhteydessä. Kodin edessä on käytännöllinen katos suojaksi pyörille tai lastenvaunulle, kylmän varaston uumeniin mahtuvat kausikalusteet ja muut varusteet. Pistokepaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella.

Hyvä sijainti palvelee kaiken ikäisiä, lähikauppaan on vain 300 metrin kävelymatka, ja kattavat Rantakylän palvelut kouluineen ja kauppoineen ovat kilometrin päässä, Leikkipuistoja ja päiväkoteja on alueella useampia, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Joustavat liikenneyhteydet kaikilla kulkuvälineellä helpottavat arkea, johon saa voimaa ja virkistystä taloyhtiön pihaan rajautuvan puistoalueen laduilta ja ulkoilureiteiltä.

Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja astu kanssamme virtuaaliesittelyyn. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Patotie 1, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
80368312
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
9 155 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jää-viileäkaappi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kisko suihkuverholle, korkea kaappi, naulakko. WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja ikkuna, naulakko, seinähylly.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: leikkipaikan kunnostus (päätetty), palovaroittumien uusinta, raja-aidan, varastojen, autokatosten, parvekekaiteiden ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, sadevesikourujen tarkastus ja vaihto tarvittaessa, 2028 IV-nuohous
Tehdyt remontit
2008 Ruuhitien aita, 2009 väliaidat, 2010 puuosien maalauksia, 2013 lämmönsiirtimen uusiminen, 2014 takaovien uusiminen, 2015 lämpöputkien ja kv-vesiputkien uusiminen ulkoalueilta, 2017 kv-saneeraus: talojen sisäiset työt, 2018 IV-kanavien nuohous, 2019 tiilikattojen pinnoitus, 2020 varastojen IV-venttiilit, 2021 etuovet ja lukostot, numerovalaisimet, 2022 kattojen sammaleenestokäsittely, 2023 piha-alueiden kunnostukset, puluesteet ja roskakatoksen korjaukset, kahden autopaikan lisäys.
Näkymät
Olohuoneesta ja mh:esta etelään, keittiöstä ja mh:sta pohjoiseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 300 m, ostoskeskus ym. Rantakylän palvelut 1 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut ja omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Mahdollisista muista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet vastaavat ja maksavat oman pankkinsa veloituksen mukaisesti.
Kiinteistötunnus
167-11-109-1

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 092,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
281,40 € / kk
Yhtiövastike
281,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan, kylmä 5,22 €/m3, lämmin 9,95 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuhtomies
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin koko
9 155 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra
2 077,20 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy, Kärki Jonna, jonna@kktili.fi, 0400720786
Kaavoitustiedot
AKR Asuntokerrostalojen ja rivitalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan 13 asunnolla autokatospaikka, 17 asunnolla pistokepaikka, taloyhtiöllä 1 katospaikka, 7 pistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa ja 2 varastohuoneistoa
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset