- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 281,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Rantakylä
- Kaupunki
- Joensuu
Tässä erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta lähellä päivittäispalveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä! Kodin sydän on valoisa olohuone, josta avautuu näkymä suurten ikkunoiden läpi.etelään. Olohuoneen jatkeena on laudoitettu, osittain katettu terassi ja huolella hoidetun pensasaidan suojaama aurinkoinen takapiha. Keittiö on kätevästi eteisen kupeessa, ruokailutilaan voi kattaa pöydän kuudelle. Välioven sulkemalla vaimentuvat keittiökoneiden äänet, kun olohuoneessa keskitytään seurusteluun tai tv:n katseluun.
Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat kaivattua rauhaa, jos perheen aikataulut ja unirytmit vaihtelevat. Isommasta huoneesta on ovi katetulle parvekkeelle ja ilahduttavan suureen vaatehuoneeseen. Pienemmässä huoneessa on kaapisto, jonka viereen jää sopiva nurkkaus työpöydälle. Huoneiden väliin jäävät porteilla suljettava portaikko, pieni aula ja saunatilat. Väljässä kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi allas kaapistoineen, pesukoneliitäntä ja wc-istuin – toinen wc on eteisen yhteydessä. Kodin edessä on käytännöllinen katos suojaksi pyörille tai lastenvaunulle, kylmän varaston uumeniin mahtuvat kausikalusteet ja muut varusteet. Pistokepaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella.
Hyvä sijainti palvelee kaiken ikäisiä, lähikauppaan on vain 300 metrin kävelymatka, ja kattavat Rantakylän palvelut kouluineen ja kauppoineen ovat kilometrin päässä, Leikkipuistoja ja päiväkoteja on alueella useampia, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Joustavat liikenneyhteydet kaikilla kulkuvälineellä helpottavat arkea, johon saa voimaa ja virkistystä taloyhtiön pihaan rajautuvan puistoalueen laduilta ja ulkoilureiteiltä.
Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja astu kanssamme virtuaaliesittelyyn. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Patotie 1, 80160 Joensuu
- Kaupunginosa
- Rantakylä
- Kohdenumero
- 80368312
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 155 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jää-viileäkaappi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kisko suihkuverholle, korkea kaappi, naulakko. WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja ikkuna, naulakko, seinähylly.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: leikkipaikan kunnostus (päätetty), palovaroittumien uusinta, raja-aidan, varastojen, autokatosten, parvekekaiteiden ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, sadevesikourujen tarkastus ja vaihto tarvittaessa, 2028 IV-nuohous
- Tehdyt remontit
- 2008 Ruuhitien aita, 2009 väliaidat, 2010 puuosien maalauksia, 2013 lämmönsiirtimen uusiminen, 2014 takaovien uusiminen, 2015 lämpöputkien ja kv-vesiputkien uusiminen ulkoalueilta, 2017 kv-saneeraus: talojen sisäiset työt, 2018 IV-kanavien nuohous, 2019 tiilikattojen pinnoitus, 2020 varastojen IV-venttiilit, 2021 etuovet ja lukostot, numerovalaisimet, 2022 kattojen sammaleenestokäsittely, 2023 piha-alueiden kunnostukset, puluesteet ja roskakatoksen korjaukset, kahden autopaikan lisäys.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja mh:esta etelään, keittiöstä ja mh:sta pohjoiseen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa 300 m, ostoskeskus ym. Rantakylän palvelut 1 km
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut ja omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Mahdollisista muista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet vastaavat ja maksavat oman pankkinsa veloituksen mukaisesti.
- Kiinteistötunnus
- 167-11-109-1
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 092,02 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 281,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 281,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan, kylmä 5,22 €/m3, lämmin 9,95 €/m3
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuhtomies
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin koko
- 9 155 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 2 077,20 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Karelian Kiinteistötili Oy, Kärki Jonna, jonna@kktili.fi, 0400720786
- Kaavoitustiedot
- AKR Asuntokerrostalojen ja rivitalojen korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan 13 asunnolla autokatospaikka, 17 asunnolla pistokepaikka, taloyhtiöllä 1 katospaikka, 7 pistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, pesutupa ja 2 varastohuoneistoa
- Keittiön seinä
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali