214 000 € 62 m²

Keskikatu 6 A, Keskusta, Kerava 2h+k+lasit.parv

HEIKKINEN LKV

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 214 000 €

Hoitovastike: 260,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 15

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Kerava

Katso virtuaaliesittely

Remontoitu 15/15 kerroksen läpitalon kulmahuoneisto loistavalla paikalla. Harvoin tarjolla!

Kiinnostaisiko ylimmän 15/15 kerroksen koti laajasti peruskorjatusta taloyhtiöstä? As Oy Keskikatu 6 sijaitsee omalla tontillaan loistavalla paikalla Keravan ydinkeskustassa. Vierestä löydätkin niin kaikki Keravan palvelut kuin myös juna-aseman. Keravan asemalta Junat Helsinkiin nopeasti n. 5 kertaa tunnissa.

Kyseessä varmasti yksi alueen parhaista taloyhtiöistä, johon kaikki suurimmat peruskorjaukset on jo tehty;
- Linjasaneeraus 2017 (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät)
- Ikkunat ja parvekeovet 2018
- Hissit peruskorjattu
- Lukitus uusittu (iloq)
- Lisäksi tehty paljon muutakin, eikä suuria korjauksia ole enää näköpiirissä.
- Taloyhtiössä on panostettu helppouteen ja esteettömyyteen. Käytössä Kone Residential Flow -järjestelmä.
- Julkisivusaneeraus ja vesikatto 2023-24.

Tästä valoisasta huoneistosta upeat ja esteettömät näkymät kauas. Asunto on juuri valmistunut laajasta remontista;

- Uudet lattiat ja listat.
- Uusi keittiö ja kodinkoneet.
- Huoneiston sisäiset sähköt on uusittu (johdotus ja kalusteet)
- Seinäpinnat uusittu.
- Vaatekaapistot uusittu.
- Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, mutta sen allaskalusteet on uusittu nyt.

Taloyhtiön komeat saunatilat löydät samasta 15. kerroksesta. Pysäköintimahdollisuus viereisessä hallissa.

Asunto on täysin muuttovalmis ja heti vapaa uudelle omistajalleen!

Tähän huoneistoon voit tarvittaessa tarjota päivitystä kaipaavaa vanhaa kotiasi vaihdossa!

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
p. 040 514 8787 / ville@heikkinenlkv.fi

Voi tutustua asuntoon myös ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopio alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=1aAUVNWS4e2

Perustiedot

Sijainti: Keskikatu 6 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80370222
Kerros: 15 / 15
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 4 497,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+lasit.parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2024 Kylmäkellarin käytöstä poistaminen (2024-2025) 2024 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto/tarkistus 2024 Sokkelin ja patolevyjen sekä salaojien tarkastus ja urakan kilpailutus 2025 Huoltomaalauksia (2024-2027) 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (2025-2026) 2025 Sokkelin ja salaojien kunnostustyö 2026 Kiinteistön 10-vuotisstrategian laatiminen (2024-2027)
Tehdyt remontit: 2023 Julkisivu-urakka ja vesikaton uusiminen 2022 Turvavalokeskuksen ja portaikon merkkivalovalaisimien vaihto 2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden täydennys 2022 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2021 Vesikaton huoltotoimenpiteet 2021 Kellarin väestösuojatilan korjaustyöt ja verkkokomeroiden uusiminen vahingon takia 2021 Julkisivun hankekuvauksen teettäminen 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2020 Esteettömän kulun parantaminen (Residential Flow) 2019 Hissien uusiminen 2019 Huoneistojen rappuun johtavien ovien tiivistäminen ja säätö 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Tuloilmaventtiileiden asennus (ikkunoiden yhteydessä) 2017 Yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A21 remontti 2017 6 krs:n ja 15 krs:n saunojen uusiminen 2017 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät) 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Lukostojen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2016 Tehtiin julkisivujen rakenteiden lämpökuvaus 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi 2015 Jätehuoneen laajentaminen 2015 Lasikon uusiminen (Keskikadun puoli) 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2014 Loppujen parvekelinjojen elementtisaumojen ja mahdollisten lohkeamien korjaaminen 2013 Yhden parvekelinjan elementtisaumojen ja lohkeamien korjaus 2013 Lasittamattomien parvekkeiden lattian ja sivuseinien välinen saumaus 2013 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman teettäminen 2013 Pihan kunnostus ja lasikon uusiminen (pääsisäänkäynti) 2013 Ikkunoiden (ulkopuolet) maalausten loppuun saattaminen 2012 Ikkunoiden maalaustyö aloitettu 2011 Toisen hissin koneisto uusittu 2011 Piha aidattu 2011 Patteriventtiilit uusittu 2005 Hissit peruskorjattu 1998 Lämmönjakohuone uusittu 1997 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto kunnostettu
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 214 000 €
Myyntihinta: 186 227,76 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 451,61 € / m²
Velkaosuus: 27 772,24 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 192,20 € / kk
Hoitovastike: 260,40 € / kk
Yhtiövastike: 452,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka pysäköintihallissa 12-24€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Keskikatu 6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 83
Kerroksia: 15
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 497,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Keravan Isännöinti Oy, Jaana Kvist, jaana@keravanisannointi.fi, 041 451 8701
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pysäköintihallissa yht 43 autopaikkaa tälle taloyhtiölle.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Valokuitu), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali