Etusivu Myytävät kohteet 32 m² Pietarinkatu 13 E, 00140 Helsinki 1h, kk, alkovi, kph, wc ( yj:n mukaan 1h) – Oikotie 21675651

239 000 € 32 m²

Pietarinkatu 13 E, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h, kk, alkovi, kph, wc ( yj:n mukaan 1h)

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Eeva Puntala
Eeva Puntala

050 496 6170

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee rauhallisen sisäpihan syleilyssä Pietarinkadulla, Ullanlinnassa.

Suloinen pikkukoti arvostetussa yhtiössä odottaa uutta asukasta. Astuttaessa asuntoon vastaanotto on välitön kodikkuuden tunne. Tämä lämminsävyinen koti kätkee sisäänsä tilavan alkovin, jossa nukkumatila on fiksusti erotettu muista tiloista. Seinäpinnat on juuri maalattu ja parkettilattia vahattu. Nykyaikainen keittiö laattalattioineen on hiljattain remontoitu tarjoamaan kaikki kokkauksen edellyttämät mukavuudet, ja tilava kylpyhuone on varustettu omalle pesukoneelle varatulla tilalla. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen sekä kahden erillisvaraston ansiosta, mikä tekee arjen toimivuudesta sujuvaa ja mutkatonta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän oleskelualueen vehreällä pihalla. Yhtiö on arvostettu ja tunnettu huolellisesta ylläpidostaan.
Yhtiössä on suoritettu 2017 laajamittainen peruskorjaushanke, jonka yhteydessä on tehty mm. LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus. Samassa yhteydessä huoneiston kylpyhuone saneerattiin täysin.

Asunnon sijainti on ihanteellinen, jossa kaikki päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähettyviltä löytyy monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita ja liikuntamahdollisuuksia. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia, olitpa sitten töihin suuntaava ammattilainen tai vapaa-ajastaan nauttiva kaupunkilainen. Merenrantaan on noin 300 metrin matka ja lähikauppa löytyy kadun toiselta puolelta.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Ullanlinnassa. Varaathan oman esittelyaikasi jo tänään.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV
asuntomyyjä, partner
050 496 6170 | eeva@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 13 E, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
21698711
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 804 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi, kph, wc ( yj:n mukaan 1h)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö on remontoitu 2020. Varustus: kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2019. Varustus: kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, allas, bidee-suihku, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa.
Tulevat remontit
2024: Ullakkohuoneistojen lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu. Vedonparantajat. Kellarin lattiakorjauksia. Kattoterassien puuosien maalaus. Liiketilojen ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen. Liiketilojen ulko-ovien lakkaus. Sähkökeskuksien huoltaminen. Huoneiston B 85 ikkunoiden uusiminen 2025: Palovaroittimet huoneistoihin. Lämmitysputkiston kuntotutkimus. 2028: Ikkunoiden maalaus.
Tehdyt remontit
2024: Huoneen seinät on maalattu ja parkettilattia vahattu. 2020: keittiö remontoitu. 2019: kylpyhuone remontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: B 23 ja B 44 huoneistojen puuttellisten korvausilma-aukkojen korjaus. Ilmanvaihdon nuohous. Kellarin lattiakorjauksia. D- ja E-rappujen vesikaton maalaus. 2022: PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. Hissien lattiamatot uusittiin. 2021: Lukitus uusittiin. A 84 saneeraus valmistui. 2020: A 84 saneeraus. 2019: Katutason terassirappauksen kunnostus. Hissien tekniikan uusiminen. 2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus. 2016: Peruskorjaushanke, lvis-saneeraus ja julkisivut, suunnittelu. 2014-2015: Hankesuunnittelu, lvis- saneeraus ja julkisivujen korjaus. 2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus. 2014: Tonttiliittymien uusiminen. 2012: Kellarikäytävien maalaus. 2011-2014: A-B vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttaminen vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2011: Linjasulkuventtiilien säätö ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus. 2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008: A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus. 2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. 2001: Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 1999: TV-antenniverkon kunnostus. 1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1997: Tuuletusparvekkeet uusittu. 1984: Sähkönousulinjat. 1984: Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. 1973: Putkisaneeraus.
Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat rauhalliselle talon takapihalle päin.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2020 päätti kieltää tupakoinnin yhtiön yhteisissä tiloissa muualla paitsi sille osoitetulla paikalla taaemmassa porttikongissa.

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
190 531,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 468,75 € / m²
Velkaosuus
48 468,31 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
414,08 € / kk
Hoitovastike
201,60 € / kk
Yhtiövastike
615,68 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 25,00 €/kk. Tasaus mittarin mukaisesti. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
178 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 804 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki p. 09 856 959 59
Isännöinti
Priman Oy Olli-Pekka Filatov Olarinluoma 14 A, 3krs, 02200 Espoo p. 0207 614 430
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, painovoimainen/koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset