- Velaton hinta
- 239 000 €
- Hoitovastike
- 201,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1931
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee rauhallisen sisäpihan syleilyssä Pietarinkadulla, Ullanlinnassa.
Suloinen pikkukoti arvostetussa yhtiössä odottaa uutta asukasta. Astuttaessa asuntoon vastaanotto on välitön kodikkuuden tunne. Tämä lämminsävyinen koti kätkee sisäänsä tilavan alkovin, jossa nukkumatila on fiksusti erotettu muista tiloista. Seinäpinnat on juuri maalattu ja parkettilattia vahattu. Nykyaikainen keittiö laattalattioineen on hiljattain remontoitu tarjoamaan kaikki kokkauksen edellyttämät mukavuudet, ja tilava kylpyhuone on varustettu omalle pesukoneelle varatulla tilalla. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen sekä kahden erillisvaraston ansiosta, mikä tekee arjen toimivuudesta sujuvaa ja mutkatonta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän oleskelualueen vehreällä pihalla. Yhtiö on arvostettu ja tunnettu huolellisesta ylläpidostaan.
Yhtiössä on suoritettu 2017 laajamittainen peruskorjaushanke, jonka yhteydessä on tehty mm. LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus. Samassa yhteydessä huoneiston kylpyhuone saneerattiin täysin.
Asunnon sijainti on ihanteellinen, jossa kaikki päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähettyviltä löytyy monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita ja liikuntamahdollisuuksia. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia, olitpa sitten töihin suuntaava ammattilainen tai vapaa-ajastaan nauttiva kaupunkilainen. Merenrantaan on noin 300 metrin matka ja lähikauppa löytyy kadun toiselta puolelta.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Ullanlinnassa. Varaathan oman esittelyaikasi jo tänään.
Kohteen myynti ja lisätiedot:
Eeva Puntala, Bo LKV
asuntomyyjä, partner
050 496 6170 | eeva@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 13 E, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21698711
- Kerros
- 1 / 7
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 804 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, alkovi, kph, wc ( yj:n mukaan 1h)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Keittiö on remontoitu 2020. Varustus: kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2019. Varustus: kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, allas, bidee-suihku, wc-istuin.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa.
- Tulevat remontit
- 2024: Ullakkohuoneistojen lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu. Vedonparantajat. Kellarin lattiakorjauksia. Kattoterassien puuosien maalaus. Liiketilojen ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen. Liiketilojen ulko-ovien lakkaus. Sähkökeskuksien huoltaminen. Huoneiston B 85 ikkunoiden uusiminen 2025: Palovaroittimet huoneistoihin. Lämmitysputkiston kuntotutkimus. 2028: Ikkunoiden maalaus.
- Tehdyt remontit
- 2024: Huoneen seinät on maalattu ja parkettilattia vahattu. 2020: keittiö remontoitu. 2019: kylpyhuone remontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: B 23 ja B 44 huoneistojen puuttellisten korvausilma-aukkojen korjaus. Ilmanvaihdon nuohous. Kellarin lattiakorjauksia. D- ja E-rappujen vesikaton maalaus. 2022: PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. Hissien lattiamatot uusittiin. 2021: Lukitus uusittiin. A 84 saneeraus valmistui. 2020: A 84 saneeraus. 2019: Katutason terassirappauksen kunnostus. Hissien tekniikan uusiminen. 2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus. 2016: Peruskorjaushanke, lvis-saneeraus ja julkisivut, suunnittelu. 2014-2015: Hankesuunnittelu, lvis- saneeraus ja julkisivujen korjaus. 2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus. 2014: Tonttiliittymien uusiminen. 2012: Kellarikäytävien maalaus. 2011-2014: A-B vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttaminen vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2011: Linjasulkuventtiilien säätö ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus. 2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008: A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus. 2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. 2001: Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 1999: TV-antenniverkon kunnostus. 1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1997: Tuuletusparvekkeet uusittu. 1984: Sähkönousulinjat. 1984: Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. 1973: Putkisaneeraus.
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat ovat rauhalliselle talon takapihalle päin.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2020 päätti kieltää tupakoinnin yhtiön yhteisissä tiloissa muualla paitsi sille osoitetulla paikalla taaemmassa porttikongissa.
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 190 531,69 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 468,75 € / m²
- Velkaosuus
- 48 468,31 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 414,08 € / kk
- Hoitovastike
- 201,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 615,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunamaksu 25,00 €/kk. Tasaus mittarin mukaisesti. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuori
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1931
- Huoneistojen lukumäärä
- 86
- Liiketilojen pinta-ala
- 178 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 804 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki p. 09 856 959 59
- Isännöinti
- Priman Oy Olli-Pekka Filatov Olarinluoma 14 A, 3krs, 02200 Espoo p. 0207 614 430
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, painovoimainen/koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.