649 700 € 73 m²

Helsinginkatu 32 E 158, Kallio, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen, Helsinki 3h, k, kph, parveke

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Tomi Salin

0440648175

Velaton hinta: 649 700 €

Hoitovastike: 438 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

UUSIA UPEITA ULLAKKOASUNTOJA JUGEND -TALOSSA!
Arvokas vanha ja tyylikäs uusi kohtaavat ainutlaatuisissa ullakkoasunnoissa Helsingin Kalliossa.

Arkkitehti Jouni Saarinen (SAFA) on jälleen kerran onnistunut luomaan käytännölliset ullakkoasunnot, joissa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Huoneistoissa on mm. osittainen lasikatto valoisassa olohuoneessa, terassiparvekkeet liukuovineen, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys, vesikiertoinen lattialämmitys, sekä juuri sopiva huonekorkeus. Nämä nykytekniikalla rakennetut huoneistot ovat myös hyvin äänieristettyjä.
Hillityn tyylikkäissä keittiöissä on harmaat kivitasot, laadukkaat Mielen koneet ja kokonaisuuteen istuva värimaailma. Kylpyhuoneiden suuret laatat ovat näyttäviä. Asunnoista löytyy lisäksi lukuisia upeita yksityiskohtia sekä virallisten asuinneliöiden ylittäviä tiloja. Nämä asunnot ovat ullakkorakentamisen todellista aatelia!
Suojellun jugendtalon kuudennen kerroksen parvekkeilta avautuvat avarat korttelinäkymät. Hyvin hoidetussa yhtiössä on suuret peruskorjaukset juuri tehty ja hissit rakennettu ylös asti.

Kirstinkatu 4 D157, 2h, k, kph, parveke, 47,5 m2 (52,5 m2) Vmh 475 000€

Helsinginkatu 32 E158, 3h, k, kph, parveke, 73 m2 (80,0 m2) Vmh 649 700€
Helsinginkatu 32 E159,2h, k, kph, parveke, 58 m2 (58,0 m2) Vmh 562 600€

Tiedustelut: Tomi Salin p. 0440 648 175

Perustiedot

Sijainti: Helsinginkatu 32 E 158, 00530 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
Kohdenumero: 21288408
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 1 651,8 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Asuinpinta-ala on 73m2+7m2 alle 1.6m korkeaa tilaa.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, parveke
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Keittiön varusteet: Kivitasot (musta), pesuallas ja hana. Kodin koneet Miele-merkkiset: Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone, Induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Seinäwc-istuin, allaskaapisto, kivitaso (valkoinen), peilikaappi tai peili, suihku ja pk-liit. Ledvalaistus. Seinät: Laatoitus (harmaa) Lattia: Laatoitus (harmaa) .
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Jälkiasenteiset hissit kaikkiin portaisiin 2024 Ullakkorakentaminen kaikkiin portaisiin sekä siihen liittyvät työt
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu 2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurioiden korjaus 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2020 Katon paikkakorjauksia 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen 2020 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus 2019 Portin uusiminen 2018 Asunnon C 58 ja liiketilojen B 28, E 122 ja E 123 kunnostus 2018 Porrashuoneiden paikkamaalaus 2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen. 2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa 2017 Käytävä WC:iden myynti halukkaille 2017 Talopesulan koneiden uusinta 2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2014 Pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi 2014 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma 2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus 2013 Kellarivaraston betonilattian uusiminen 2013 Pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl 2011 Bauer-vedenkäsittelyaine 2011 Räystäslämmityksen asennus 2007 Porrashuoneet ABCDE 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005-2007 Porrashuoneet 2001 Julkisivukorjaus 1992 Piha 1988 Vesikatto 1981 Ulkomaalaus julkisivut 1980-81 Porrashuoneet 1980 Saunaosaston rakentaminen 1972 Huoneistojen ovet 1970 Ikkunat 1964 Luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta 1960 Kaukolämpöön siirtyminen
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 649 700 €
Myyntihinta: 649 700 €
Neliöhinta: 8 900 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 438 € / kk
Yhtiövastike: 438 € / kk
Vesimaksu: 23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 148
Liiketilojen pinta-ala: 221 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: kivi, tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013 Energiatodistus voimassa 17.9.2024 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 651,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy, puhelin: 0104397991, sähköposti: toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti: Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Härmä Antti, sähköposti: antti.harma@iskurit.fi.
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2022 Kadunpuolen maantasoasuntojen kuntotutkimus 2018 Hormikartat teetetty 2015 Ullakkorakennusoikeuden selvitystyö 2010 Rakennuksen kuntoarvio
Lämmitys: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on yhteinen Telian taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 10 M.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinät: maalattu/ rapattu Lattia: tammiparketti
Olohuoneen varusteet: Seinät: maalattu/ rapattu Lattia: tammiparketti Osittainen lasikatto. Parvekkeelle käynti Profin -liukuseinä.