:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/760/source/216067775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/760/source/216067789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/958/source/218859119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/760/source/216067782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/877/760/source/216067778)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/760/source/216067786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/760/source/216067790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/777/760/source/216067777)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/760/source/216067787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/760/source/216067780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/760/source/216067788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/187/760/source/216067781)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/760/source/216067785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/677/760/source/216067776)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/760/source/216067779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/760/source/216067784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/760/source/216067783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/760/source/216067792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/760/source/216067791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/760/source/216067775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/760/source/216067789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/958/source/218859119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/760/source/216067782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/760/source/216067778)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/760/source/216067786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/760/source/216067790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/760/source/216067777)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/760/source/216067787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/760/source/216067780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/760/source/216067788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/760/source/216067781)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/760/source/216067785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/760/source/216067776)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/760/source/216067779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/760/source/216067784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/760/source/216067783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/760/source/216067792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/760/source/216067791)
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Hoitovastike
- 307,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Heti vapaa valoisa kulmahuoneisto upeilla metsäisillä näkymillä hissitalossa vehreässä vanhassa Herttoniemessä!
Tässä toisessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on avara olohuone, keittokomero, tilava makuuhuone ja kylpyhuone. Parveke avautuu olohuoneesta metsän suuntaan etelään esteettömin näkymin. Säilytystilaa on makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa, ja lisäksi taloyhtiön tiloissa huoneiston käytössä ovat vinttikomero ja kellarikomero.
Taloyhtiöstä löytyvät saunatilat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ja asukkailla on käytettävissä taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiössä on muun muassa uusittu vesijohdot ja pinnoitettu viemärit vuonna 2010, kunnostettu julkisivut ja parvekkeet 2013, rakennettu hissit 2015 ja uusittu patterit 2023. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 ja huollettu 2024.
Palvelut ovat lähellä tai helposti saavutettavissa. Lähikauppa Alepa ja bussipysäkki sijaitsevat Eränkävijäntorilla 200m päässä. Kauppakeskus Hertsiin on matkaa 1,5 km. Herttoniemen ja Siilitien metroasemat ovat noin 1 km päässä. Myös Hertsikan ala-aste ja Herttoniemen yhteiskoulu, Herttoniemen eläinlääkäriasema sekä ravintola Pikku Hukka ja kahvila Verso ovat naapurustossa. Upeat ulkoilumaastot alkavat ulko-ovelta.
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 23.04.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Portimopolku 6 A, 00800 Helsinki
- Kaupunginosa
- Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 20031467
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 864 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph+parveke (2. kerros)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittokomero, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköuuni keraamisella liesitasolla ja liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2009 ja huollettu 07/2024. Varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Laattalattiat ja seinät kaakelia. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston käytössä on vinttikomero ja kellarikomero.
- Tulevat remontit
- Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden kuluessa seuraavasti: - Kattoikkunakorjaukset ja piipunhattujen asentaminen 2024 - Ylätasanteiden vauriokorjaukset - Viemäreiden kuntotutkimus 2024 - Märkätilaremonttien tarve, laajuus ja aikataulu tarkentuu kuntotukimuksen tuloksien perusteella - Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen/ kunnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen 2026- 2029 - Saunojen korjaukset, kiukaiden uusiminen 2025- 2026 - Katokselliset jäteaitaukset 2026- 2029
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone on huollettu 07/2024. TALOYHTIÖSSÄ: - Vesikatto uusittu 1995 - Piha-alue asfaltoitu 1997-2001 - Lämmönvaihdin 1998 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 - Jäteaitaukset 2004 - Kaapelitelevisio 2005 - Vesijohtojen uusiminen ja viemärien saneeraus 2009-2010 - Lukitus uusittu 2010 - Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2012-2013 - Porrashuoneiden maalaus 2014-15 - Hissien rakentaminen 2014-15 - Taloyhtiön laajakaista 2015 - Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2019 - Kattoturvatuotteiden uusiminen 2020 - Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2020 - Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen 2022-23 - Märkätilakartoitus 2022 - Ilmanvaihtohormien puhdistus
- Näkymät
- Parvekkeelta on vehreät ja metsäiset näkymät. Parveke ja olohuone avautuvat etelään, makuuhuoneen ikkuna itään.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Alepa Erätori 200m. Kauppakeskus Hertsi 1,5km. Koulut: Herttoniemen yhteiskoulu 400m ja Hertsikan ala-asteen koulu 200m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen vaatenaulakko, valaisimet
Hinta
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 157 526,49 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 219,51 € / m²
- Velkaosuus
- 15 473,51 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 182,45 € / kk
- Hoitovastike
- 307,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 489,95 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Portimola
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Huoneistojen lukumäärä
- 80
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Energiatodistus laadittu 19.6.2023.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 864 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 100841 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Ruuvalli Oy Isännöitsijä Tuomas Lindholm Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki tuomas@ruuvalli.fi info@ruuvalli.fi 010 5823 229
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, lisätietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto p. (09) 310 1673, www.hel.fi. Alueella on vireillä kaavamuutoksia, lisätietoa ja materiaalia saatavissa välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Herttoniemen metroasema 1,2km ja Siilitien metroasema 900m. Lähin bussipysäkki 200m päässä (linjat 81, 09N ja 802).
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja DNA taloyhtiölaajakaista 10M (sisältyy vastikkeeseen). .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia parkettia olohuoneessa ja keittiössä ja makuuhuoneessa ja eteisessä laminaatti. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. . Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yksi makuuhuone, jossa on kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/536/source/206635910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/601/source/221106875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/550/source/221055424)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/760/source/216067775)
