Etusivu Myytävät kohteet 52 m² Mustankalliontie 62 As, 15140 Lahti 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke – Oikotie 21672171

94 000 € 52 m²

Mustankalliontie 62 As, Paavola, Kiveriö, Mustankallionmäki, Lahti 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Juha Heino
Juha Heino

040 576 9699

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola, Kiveriö, Mustankallionmäki
Kaupunki
Lahti

Valoisa kaksio Mustankallion kupeessa!

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan Lahden Paavolassa, osoitteessa Mustankalliontie 62. Tämä 52 neliön koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa on kaksi huonetta, avokeittiö ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke etelään päin – täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset yhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja Lahden keskustan monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Syke ja K-Citymarket, vain kilometrin päässä. Kulttuurin ja vapaa-ajan ystäville Lahden kaupunginteatteri ja -kaupunginkirjasto tarjoavat oivan kohtauspaikan.

Asunnon sisätilat ovat valoisat ja avarat kiitos suurten ikkunoiden, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonloppujen yhteisiin illanistujaisiin. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja säilytystilaa, ja kylpyhuone on moderni ja toimiva.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto omaksi kodiksesi!

Asunto Oy Näköalarinne on hyvin hoidettu taloyhtiö ja se sijaitsee kauniilla paikalla Mustankallion rinteellä.
Suoraan taloyhtiön alapuolella sijaitsee nopeasti kehittyvä Paavolan kauppakeskusalue.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Mustankalliontie 62 As, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola, Kiveriö, Mustankallionmäki
Kohdenumero
80366571
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
6 966 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin (Suodatin). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Talo 58 pääsisäänkäynnin saneeraustyöt. Autotallien ovien uusiminen. Alapihalle johtavan ajoluiskan leventäminen ja valaistuksen parantaminen eli sähkön vetäminen ajoliuskan ja tontin reunan väliselle alueelle talon 62 päädyssä. Pihan sadevesien johtaminen pois asvaltilta ja pihatyöt. Pihan korkeuserojen tasaaminen ja parkkipaikkojen lisäys. Pihatien oikaisu alapihalla. Tontin puuston harvennus/ maiseman avaus. Syöksytorvien saattolämmitys. Yleistentilojen valaistuksen automatisointi. Porraskäytävien päivitys / kunnostus. Asuntojen häkkikomeroiden uusinta. Lämmitysjärjestelmän saneeraus sisältäen mm. termostaattien ja venttiilien sekä linjasäätöjen uusiminen, tasapainotus ja säätö, talo 58-60 lämmitysputkien kytkentä.
Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, sekä kylyhuoneet saneerattu 2004. Lukot uusittu 2006. Vesikatot uusittu 2008. Julkisivukunnostus 2009. Asuntojen ikkunoiden, parvekeovien, sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien, sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta 2014-2015, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, sekä sisäänkäyntien katosten rakentaminen 2020-2021, Palovaroitinjärjestelmien uusiminen 2022 Liiketunnistinvalot pyöräkellareihin, talojen 58 ja 62 häkkivarastoihin ja kellaritiloihin 2022, lukituksen uusiminen iLOQ lukostoksi 2023, talo 60 seinänvierustan auki kaivaminen, öljysäiliön poisto, vedeneristystyöt, salaojatyö ja hulevesikaivot talon 60 toiselle sivustalle 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Syke (Prisma, Apteekki, pakettinouto yms), n. 1 km K-Citymarket Paavola (pakettinouto), n. 1 km Lahden kaupungin kirjasto, n. 1,4 km Päijät-Hämeen Sote-palvelut: www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
80 444,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 807,69 € / m²
Velkaosuus
13 555,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
104 € / kk
Hoitovastike
244,40 € / kk
Yhtiövastike
348,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20€/hlö/kk/40€/kk. Autotallivuokra pieni 25€/kk, iso 30€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näköalarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 966 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy, Henrik Laukkanen, 0207344888
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lahden kaupungin paikallisliikenne: www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.5km
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset häkki- ja kylmäkellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone,
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset