1 670 000 € 188 m²

Skatantie 26, Suvisaaristo, Espoo Oh + rt + k + 3 mh + th/kirj + 2 kph + 2 vh, rantasauna, lämmin at, ak ja aitta

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Sonja Jakama

041 5299377

Velaton hinta: 1 670 000 €

Asuinpinta-ala: 188 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Suvisaaristo

Kaupunki: Espoo

IDYLLISTÄ SUVISAARISTON TUNNELMAA

Kauniilla merenrantatontilla niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajankodiksi 1920-luvun peruskorjattu omakotitalo lukuisine sivurakennuksineen. Aitoa saaristolaisidylliä höyrylaivaliikenneajoilta ja luonnon rauhaa hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Upeat esteettömät merimaisemat avautuvat pohjoisen suuntaan. Omassa rannassa on rantasaunamökki, suuri aurinkoterassi ja laituri. Tilava autotalli ja autokatos tuovat arkeen mukavuutta ja mahdollistavat monia harrastuksia. Lisäksi on leikkimökki ja vanha aitta.

Kiinteistöllä on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta päätalon laajentamiseen ja/tai talousrakennusten lisärakentamiseen. Väljälle tontille sopisi hyvin vierastalo joka mahdollistaisi tilat kahdelle sukupolvelle.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt sonja.jakama@leajakama.fi +358 41 5299377

Perustiedot

Sijainti: Skatantie 26, 02380 Espoo
Kaupunginosa: Suvisaaristo
Kohdenumero: 80366772
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 188 m²
Tontin pinta-ala: 4 100 m²
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen huoneistoala on 188 m2, kerrosala 198 kem2 ja kokonaisala 222 m2.
Huoneiston kokoonpano: Oh + rt + k + 3 mh + th/kirj + 2 kph + 2 vh, rantasauna, lämmin at, ak ja aitta
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiökalusteiden ovet tammiviilua ja lasia, kivitasot, keraaminen liesi - uuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin -yhdistelmä. Takka.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas sekä suihkukaappi. Paikka pesutornille ja säilytystilaa kaapistossa. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas ja amme. WC (2):
Säilytystilat: Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran makuuhuoneissa tilavat vaatehuoneet, portaiden alla säilytystilaa. Autotallirakennuksessa runsaasti lämmintä ja vajassa kylmää säilytystilaa.
Tehdyt remontit: Peruskorjaus 2003; perustusten vahvistus ja alapohjan betonivalu, putket ja sähköt, sisäpuolen pintamateriaalit. Kattohuopa 2008, ikkunat 2016-2018 ja julkisivut 2019. Rantasaunarakennuksen täyssaneeraus 2020.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Rantasauna jossa puulämmitteinen kiuas. Saunan vilpola avautuu lasiovin meren yllä olevalle terassille.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Bistro Cafe Sommarö (lounaskahvila ja a la carte ravintola) 1,5 km, Soukassa K-kauppa ja Alepa, terveysasema ja koulu. Alueella useita päiväkoteja. Espoonlahden Lippulaiva n 6 km, Espoonlahden urheilupuisto n 5,5 km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-449-1-631

Hinta

Velaton hinta: 1 670 000 €
Myyntihinta: 1 670 000 €
Neliöhinta: 8 882,98 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi Suvisaariston vesiosuuskunnan hinnaston perusteella, kulutuksen mukaan. Jätehuolto n 30 € / kk, tyhjennyskertojen määrästä riippuen HSY:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero: 2 844,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus 1920 , autokatos 2004, autotalli 2012, saunarakennus 2007.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1920
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 4 100 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Osayleiskaava, erillispientalojen alue. Lisätietoja Espoon rakennusvalvonta; +358 9 8162 5300, rava.kirjaamo@espoo.fi
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 1,2 km, metro Soukassa n 4,5 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Alue on osayleiskaavan mukaan AO-aluetta (erillispientalojen alue) ja saa rakentaa poikkeusluvalla yhden omakotitalon talousrakennuksineen pinta-alaltaan enintään 400 k-m2. Espoon rakennus- ja kiinteistörekisteriotteiden mukaan käytetty rakennusoikeus on 289 k-m2, joten rakennusoikeutta on tämän mukaan käyttämättä 111 k-m2.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa. 2 ilmalämpöpumppua. Sähkön kokonaiskulutus sisältää lämmityksen, käyttösähkön, ulkoporealtaan lämmityksen sekä sähköauton latauksen. Kokonaissähkön kulutus: 40000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaksi ilmalämpöpumppua

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa vaatehuoneet, toisessa oma parveke merelle. Alakerrassa kolmas makuuhuone.
Olohuoneen varusteet: Valoisa, iso olohuone, jossa upea kaakelipintainen takka. Lattiassa tammiparketti.