2 390 000 € 222 m²

Makasiinitie 34 D, Saunaniemi, Saunalahti, Espoonlahti, Espoo Oh-rt-k, 4 mh, tkh, saunaos, 2 kph/wc, 2 wc, khh, 2 vh, tekn tila, ulkovar, autok, rantasauna

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Sonja Jakama

041 5299377

Velaton hinta: 2 390 000 €

Asuinpinta-ala: 222 m²

Huoneita: 6

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Saunaniemi, Saunalahti, Espoonlahti

Kaupunki: Espoo

SAUNANIEMEN KRUUNUNJALOKIVI MERENRANTANIEMEKKEELLÄ

Skandinaavisen moderni ateljeekivitalo päättyvän tien päässä, parhaimmalla paikalla puistomaisen suojelualueen vierellä.

Neljän omakotitalon muodostama kiinteistökokonaisuus Saunaniemen Keidas on arkkitehti Pet Michaelin arvostettua käsialaa ja valmistunut vuonna 2020. Suunnittelussa on huomioitu upeasti ilmansuunnat ja maisemat, helppohoitoisuus ja energiatehokkuus.
Omarantainen tontti on jaettu neljään itsenäiseen määräosaan hallinnanjakosopimuksella. Nyt myynnissä suurin, läntisin määräosa D-rakennuksineen.

Tekninen varustelutaso on korkea ja laadukkaat pintamateriaalit on valittu harkiten aikaa kestämään. Kauniit merimaisemat avautuvat päätalon suurista ikkunoista miltei joka ilmansuuntaan.
Omassa rantasaunassa pääsee nopeasti mökkitunnelmiin puukiukaan lämmössä, ja tarvittaessa se palvelee vierastalonakin. Omassa hiekkarannassa on tilaa harrastaa kesäaktiviteetteja, ja yhteisessä laiturissa on isommallekin veneelle oma venepaikka.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Sonja Jakama: 041 5299377, sonja.jakama@leajakama.fi

Perustiedot

Sijainti: Makasiinitie 34 D, 02780 Espoo
Kaupunginosa: Saunaniemi, Saunalahti, Espoonlahti
Kohdenumero: 80351851
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 222 m²
Tontin pinta-ala: 1 946 m²
Kokonaispinta-ala: 238 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kaikki lämmitettävä pinta-ala kellaritilat ja rantasauna mukaan lukien on 238 m2 ja lisäksi uvv 6 m2. Autokatos 34 m2. Espoon kaupungin huoneistorekisteriotteen mukaan päätalon asuinhuoneistoala 147 m2 , kellarin pinta-ala 96 m2, kerrosala 171 m2, kokonaisala 267 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh-rt-k, 4 mh, tkh, saunaos, 2 kph/wc, 2 wc, khh, 2 vh, tekn tila, ulkovar, autok, rantasauna
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Noblessa-mittatilauskaapisto, jossa integroituna aamiaiskaappi, yläkaapistot moottoroiduin kippiovin. Saarekkeessa integroitu liesituuletin. Kodinkoneet Miele: induktioliesi ja uuni, kaksi jääviileäkaappi-yhdistelmää sekä astianpesukone ja mikro. Temptech-viinikaappi. Keittiötasot kvartsia.
Kylpyhuoneen varusteet: Kaikki saniteettitilat korkeatasoisesti laatoitettu ja kylpyhuoneet varustettu tekniikaltaan sekä muotoilultaan huipputason Axor-suihkuilla. Erillisissä kylpyhuoneissa (2 kpl) wc+bidesuihku, Noblessa -allaskaapistot sekä suihkut suihkulasiseinin.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa Noblessa-kaapistot, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Eteisessä tilavat kaapistot. Pohjakerroksessa vaatehuone sekä kodinhoitohuoneen kaapistot. Lämmin ulkovarasto 6 m2.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa Tulikiven sähkökiuas, lauteet 30 cm leveää lämpökäsiteltyä massiivihaapaa. Lauteilta merinäköala. Erillisessä rantasaunassa on löylyhuone, pesuhuone, wc ja takkatupa, puulämmitteinen Iki-kiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Saunalahden S-market n 1,8 km, Saunalahdessa myös pizzerioita ja muita ravintoloita sekä kirjasto.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-42-320-15

Hinta

Velaton hinta: 2 390 000 €
Myyntihinta: 2 390 000 €
Neliöhinta: 10 765,77 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus noin 22595 kWh/v sisältää lämmityksen, viilennyksen, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Vesi ja jätevesi kulutuksen perusteella HSY:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero: 2 387 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Lisäksi kaksi pientä vesialuemääräalaa tilasta 49-436-6-200. Pinta-aloja ei ole mitattu. Vesialuemääräalat sijaitsevat tontin 15 etelärajalla (pieni alue) ja kaakkoispäädyssä sijaitsevassa niemessä (niemen länsipuoli).
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2020
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2029, Lisätiedot: Rakennuksen E-luku: 76
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 946 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavamääräys 421600 Saunaniemi IV, Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkille 750 m. Autolla länsiväylälle ja kehä III:lle n. 4 km.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty.
Lämmitys: Maalämpö, Maaviileä, 2 konvektoria

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Pohjakerroksessa on tilava takkahuone, jossa Uuniseppien Polar-takka. Kylpylämäinen saunaosasto, kodinhoitohuone, vaatehuone, tekninen tila sekä wc.
Keittiön lattia: Kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Talon ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuone. Toisessa kerroksessa on päämakuuhuone, jonka yhteydessä oma kylpyhuone/wc, lasitettu parveke ja walk in closet -vaatehuone, sekä kaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä parveke. Lattiamateriaali Select– laatuinen harjattu ja Sky White-öljyvahattu Timberwise-tammiparketti.
Olohuoneen varusteet: Avoin ja valoisa olohuone korkeaa tilaa. Lattiamateriaali suurta vaaleaa laattaa.