:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/505/source/199505556)
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/889/source/215988609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/889/source/215988604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/889/source/215988603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/889/source/215988598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/889/source/215988595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/889/source/215988599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/889/source/215988605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/889/source/215988608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/889/source/215988584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/889/source/215988589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/889/source/215988592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/889/source/215988596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/889/source/215988583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/889/source/215988587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/889/source/215988597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/889/source/215988590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/889/source/215988600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/889/source/215988591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/889/source/215988586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/889/source/215988585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/889/source/215988594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/889/source/215988601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/889/source/215988606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/889/source/215988593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/889/source/215988653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/889/source/215988654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/889/source/215988602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/889/source/215988607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/889/source/215988624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/889/source/215988588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/889/source/215988582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/889/source/215988609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/889/source/215988604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/889/source/215988603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/889/source/215988598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/889/source/215988595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/889/source/215988599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/889/source/215988605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/889/source/215988608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/889/source/215988584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/889/source/215988589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/889/source/215988592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/889/source/215988596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/889/source/215988583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/889/source/215988587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/889/source/215988597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/889/source/215988590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/889/source/215988600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/889/source/215988591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/889/source/215988586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/889/source/215988585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/889/source/215988594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/889/source/215988601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/889/source/215988606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/889/source/215988593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/889/source/215988653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/889/source/215988654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/889/source/215988602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/889/source/215988607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/889/source/215988624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/889/source/215988588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/889/source/215988582)
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Hoitovastike
- 149,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Jokela
- Kaupunki
- Tuusula
Viihtyisän valoisa ja siistikuntoinen luhtitalon toisen kerroksen kolmio, juna-asema (HSL) n. 300 m.
Ruokakaupat, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, apteekki, kirjasto, uimaranta, ulkoilureitit, tenniskenttä, yleisurheilukenttä, frisbeegolf-rata jne. kilometrin säteellä.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa arjen toiminnallisuus on otettu huomioon, mm. 2 wc:tä. Säilytyskaapistoja on eteisessä, molemmissa makuuhuoneissa ja kylpyhuoneessa, lisäksi huoneistokohtainen varastotila (kylmä) autokatosrakennuksessa. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa tuuletusikkuna. Kylpyhuoneessa suihkun lisäksi paikka pesutornille, pyykkikaappi, säilytyskaapistoja, tuuletusikkuna ja wc-istuin. Toinen wc on erillinen. Olohuoneessa on takkavaraus. Läpitalon huoneisto, toisen makuuhuoneen ikkuna koilliseen, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat sisäpihan suuntaan, lounaaseen. Sisäpihalla taloyhtiön leikkipaikka, lähimpään leikkipuistoon n. 700 m. Autokatospaikan osakkeet sisältyy kauppahintaan.
Oma tontti, sähkölämmitys, energialuokka D(2018), kokonaissähkönkulutus kahden hengen taloudessa ollut keskimäärin 11000 kWh, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO), kiertävä talonmiesvuoroviikko lipun nostoineen ja laskuineen osuu kohdalle 2-3 kertaa vuodessa. Konelumiurakointi ja hiekotus on ulkoistettu. Asukkaiden omatoimisuuden ansiosta paikat pidetään siistinä ja hoitovastike maltillisena.
Tässä kodissa pääset nauttimaan rauhallisesta asuinympäristöstä ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Naapurustossa asuu mukavia ja toimeliaita ihmisiä, luoden yhteisöllisen ja turvallisen ilmapiirin niin lapsille kuin aikuisillekin. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa vastaukset arjen tarpeisiin löytyy läheltä. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Asemakuja 3 C, 05400 Tuusula
- Kaupunginosa
- Jokela
- Kohdenumero
- 20091283
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 692 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Autokatospaikan pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 12,5 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, parveke, autokatos
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 15.09.2024 mennessä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä huoneistokohtainen varastotila.
- Tulevat remontit
- PTS vuoteen 2031 saakka: 2024 Keittiön rasvakanavien nuohous (5v välein). Räystäslautojen uusinta. Väli- ja raja-aitojen uusinta talkoilla. Huoltomaalauksia talkoilla tarpeen mukaan. 2025 Portaiden uusiminen, varastot. D – E sisäänkäyntiportaiden uusinta. 2026 Tiilikattojen myrkytys. 2027-2028 Ei tiedossa merkittäviä korjauksia.2029 IV-nuohous. 2030 Ei tiedossa merkittäviä korjauksia. 2031 Kattojen pesu ja pinnoitus. ? Roskakatoksen uusinta (2kpl > 1 kpl) / Molok?
- Tehdyt remontit
- 2012 Eteisen ja toisen makuuhuoneen seinien maalaus. 2013 Olohuoneen 2:n seinän tapetointi, makuuhuoneen ja keittiön tehosteseinän maalaus. 2015 Eteisen yhden seinän tapetointi. 2017 Toisen makuuuhuoneen yhden seinän tapetointi. 2020 Jalka- ja ovilistojen maalaus, wc:n ja kylpyhuoneen ovien maalaus, wc:n katon maalaus. Useimpina vuosina parvekkeen lattian käsittely. Taloyhtiön huoneistoon tekemät kunnostukset: 2007 Keittiön vesijohdon sulun vaihtaminen. 2020 Sähkökaapin vaihto, parvekkeen lukon pitkän salvan vaihto. 2021 Lämminvesivaraajan uusiminen. 2022 Lämminvesivaraajan varoventtiilin korjaus. 2023 Wc-istuimen vaihtaminen pikkuvessaan. 2023 Pyykinpesukoneen liitännän vaihto. TALOYHTIÖSSÄ: PTS:n mukaiset korjaukset: 2010 VSS pattereiden uusinta ja suojaus. Lämpövuotojen mittaukset ja korjaukset D ja E-talot. Pihakäytävän asfaltointi. Osittainen julkisivujen huoltomaalaus. Terassien ym huoltomaalaus talkoilla. Lämminvesivaraajan uusinta. E-talon sadeveden ohjauksen parantaminen. Alapohjan läpivientien eristys-tiivistys. Lumiesteiden jatkaminen. 2011 Sokeritoukkien myrkytys. Salaojien kuntokartoitus. Lämpövuotojen korjauksia Rak ja Pel Rantanen. Huoltomaalauksia talkoilla loppuun. Raja-aitojen jatkaminen. 2012 Aitojen huoltomaalaus talkoilla. Ilmalämpöpumppujen yhteishankinta. IV-hormien nuohous (syksy). Lämminvesivaraajien alle vuotohälyttimet. A-talon harjatiivisteiden asennus. Antennivahvistimen uusinta. Salaojajärjestelmän, pihan ja leikkialueen kunnostus. (rakentajan hyvitys). 2013 Autokatoksen (graffitit) huoltomaalaus. D-talon poistoilmakanavapuhaltimet. 2014 Julkisivujen ja pylväiden osittainen huoltomaalaus. Stalan laatikot osakkaiden kustannuksin. Luhtitalojen portaiden liimausten varmistus (takuuna). Yläpohjan lisäeritys ( > 500mm) (remonttirahasta). 2016 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, aurinkojen puoleiset seinät. Pihaan LED tunnistin valaisimien lisäys. 2017 B, C ja E talojen poistoilmakanavapuhaltimet. 2018 Aidan korjaukseen varautuminen. 2019 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, osa. Pihavalaistuksen uusiminen (LED). IV-nuohous. Aidan korjauksia ja osin poisto (talkoilla) 2020 Portaiden uusiminen, luhtitalot. Kattojen puhdistus ja myrkytys, La-Kattohuolto. 2021 Luhtitalojen portaiden liukuesteet. Aitojen osittainen uusinta. 2021-2 Lämminvesivaraajien uusinta puolet E18, E17, E16... 2022 Huoltomaalauksia. Lämminvesivaraajien uusinta puolet C9, C8, C7.. 2023 Pihavalaisinten uusinta loput. Väli- ja raja-aitojen uusinta talkoilla.
- Näkymät
- Parveke lounaan suuntaan. Läpitalon päätyhuoneisto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Jokelan keskustan palvelut n. 450 m. Jokelan keskustassa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki, R-kioski, ruokaravintoloita, kampaamoja, kosmetologeja, eläinlääkäri, trimmaamo, fysioterapia, hierojia, kukkakauppa, secondhand-puoti. Rautakauppa RautaJokela n. 1 km. Kirjasto n. 900 m. Koulut: Alakoulut: Lepolan koulu n. 750 m, Kolsan koulu n. 1,2 km, Pertun koulu n. 1,6 km. Yläkoulu ja lukko: Jokelan koulukeskus n. 1 km. Päiväkoti: Lepolan päiväkoti n. 750 m. Notkopuiston päiväkoti n. 950 m. Peltokaaren päiväkoti ja Kolsan päiväkoti n. 1,2 km. Lisätietoa palveluista: Lepolan urheilukenttä, tenniskentät, ulkojäät ja ulkosäbäkaukalo n. 800 m, Kolsan tekonurmi n. 1,2 km, Notkopuiston ulkoilualue n. 1 km. Notkopuistossa mm. ladut, ulkoilureitit, uima-ranta, avantouintipaikka, pulkkamäki, frisbeegolf-rata, skeittipuisto, leikkipuisto, ulkokoris- ja beachvolley-kenttä. Jokelan kuntoportaat n. 2 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kenkäkaappi, yksitasoinen seinähylly/-taso olohuoneessa TV:n yläpuolella, kylmävaraston metallinen hyllykkö. Toisen makuuhuoneen taulukisko (ilman taulukiinnikkeitä), 2-kujaiset verhokiskot makuuhuoneissa ja olohuoneessa. Huoneistossa on hälytyslaitteet, ostaja voi halutessaan tehdä sopimuksen Verisuren kanssa. Mikäli ostaja ei halua tehdä sopimusta, laitteet haetaan Verisuren toimesta pois.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Neliöhinta
- 2 024,10 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 149,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 190,90 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 17 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu per hlö, ei omia mittareita. Taloyhtiössä on 1 kylmä autopaikka 6 e/kk, lämpötolpallisia autopaikkoja 9 kpl, autopaikka 17 e/kk. Autokatospaikat (12 kpl) omina osakkeinaan, yhtiövastike 11,50e/kk. Kokonaissähkönkulutus ollut kahden hengen taloudessa n. 11000 kWh vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 %.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaisesti taloyhtiöllä on lunastusoikeus autokatospaikkaosakkeeseen. "Yhtiön on esitettävä lunastusvaatimus kirjallisesti yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun uusi omistaja on ilmoittanut saannostaan hallitukselle."
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuusulan Puropolun Helmi
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 16. Energiatodistus on voimassa 04.06.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 692 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt ja hiekoitus Talonmiespalvelu Haapakorpi. Taloyhtiössä on kiertävä talonmiesvuoro, viikkovuoro per huoneisto 2-3 kertaa vuodessa. Liputukset, kesäisin nurmikon leikkuu / pihakukkaistutuksien kastelu, talvisin tarvittaessa hiekoitus / lumien kolaamista kriittisistä paikoista. Talkoot keväällä ja syksyllä. Pienet huoltotyöt hoidetaan talkooporukan voimin.
- Isännöinti
- Tili ja isännöinti Mikkonen Oy /Jarmo MIkkonen Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää p. 0400 490810, jarmo@mikkonengroup.com
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta p. 09 87181.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema (HSL) n. 300 m.
- Lämmitys
- sähkö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 9. piha-autopaikkoja: 1.
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Väestönsuoja toimii pyörävarastona.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, maalatut ja tapetoidut seinät.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Toisen makuuhuoneen seinät maalattu, toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, muut maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone, käynti parvekkeelle. Takkavaraus. Kaksi seinää tapetoitu, yksi maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/119/source/216911116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/688/source/216886873)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/097/source/216790524)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/534/source/216435862)
