290 000 € 115 m²

Temmontie 6 E, Jokela, Tuusula 5h, avok, s, autokatos, lämmin varasto

Pauliina välittää LKV Oy

www.pauliinalkv.fi

Keskustie 10, 05400 Jokela

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Auli Herttuainen

050 324 4459

Velaton hinta: 290 000 €

Hoitovastike: 172,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 115 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Jokela

Kaupunki: Tuusula

Kun rauhallisella ja lapsiystävällisellä Temmon alueella saavut tähän tilavaan kotiin, aukeaa oven takaa valoisa ja avara aula, josta kulku yläkertaan, kahteen makuuhuoneeseen sekä olohuoneeseen. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä kodikkaan avaran oleskelutilan. Olohuoneessa varaava takka ja eteisessä ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneista kaksi on yläkerrassa, josta löytyy myös mukavasti varastotilaa sekä erillinen WC. Keittiö remontoitu v. 2020, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu v. 2019.

Alakerrasta on kaksi kulkua viihtyisälle piha-alueelle, jossa on iso terassi poreammeineen. Leikkimökki, hiekkalaatikko ja trampoliini jäävät pihaan, mikäli ne olisivat uusille asukkaille tärkeät.

Täältä on lyhyt matka päiväkotiin, ala- ja yläkouluun sekä lukioon. Jokelan keskustassa juna-asema (HSL), 2 ruokakauppaa, apteekki, R-kioski ja muita palveluita. Notkopuiston upeat ulkoilumahdollisuudet ja pururata muutaman sadan metrin päässä.

Taloyhtiön oma tontti, kaapeli-tv, sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Nelihenkisen perheen sähkönkulutus on ollut noin 15000kWh/vuosi. Huoneistolle kuuluva varasto (lämmin) autokatoksen yhteydessä, osakkaalla mahdollisuus asennuttaa sähköauton latausasema kustannuksellaan.

Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Auli Herttuainen
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
p. 050 324 4459
auli@pauliinalkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 15:00 - 15:45

Perustiedot

Sijainti: Temmontie 6 E, 05400 Tuusula
Kaupunginosa: Jokela
Kohdenumero: 21476942
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 115 m²
Tontin pinta-ala: 5 121 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistoon kuuluu autokatos ja varasto (lämmin) sekä taloyhtiöllä on yhteisvarasto. Iso terassi. Lisäksi takapihalla on puuliiteri.
Huoneiston kokoonpano: 5h, avok, s, autokatos, lämmin varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Vaaleasävyinen ja valoisa avokeittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Keittiön kaapistot uusittu ja pinnat remontoitu v. 2020.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone on saunan yhteydessä. Käynti ulos terassille kodinhoitohuoneesta. Remontoitu v. 2019. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen WC. . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: ulkovarasto, vinttikomero, muu erillinen varasto
Tulevat remontit: Halllituksen kunnossapitotarveselvitys 2024. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Pihassa normaalit viherhoitotytöt, vuosittainen pinnoitteen riittävyyden tarkastus, seurataan alapohjien kosteustilannetta, julkisivujen huoltomaalaus 2025, parvekkeitten huoltomaalaus ja päälilautojen tarkastus ja/uusiminen, taka- ja sivuovien kunnon tarkastastelu ja tarvittaessa vaihto, ovien lukkojen vuosittainen voitelu, räystäskourujen vuosittainen puhdistus, silikonien uusiminen märkätiloissa (osakkaan vastuulla), yleisissä tiloissa pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset, väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2026, kaikkiin huoneistoihin palovaroittimet 2024, varaajien vikaantumiseen varautuminen, vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu, sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus. Yhtiökokous on päättänyt, että kunkin huoneiston haltija saa omakustanteisesti asennuttaa katolleen yhtiön päättämän värin mukaiset aurinkopaneelit.
Tehdyt remontit: Keittiö, olohuone, kylpyhuone, saunatilat ja kodinhoitohuone remontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: Vesipostien huolto 2013, asuinrakennusten ulkomaalaus 2015-2016, sadevesikaivojen kuvaus 2017, sadevesikaivojen korjaus 2017-2019, 4 taloon tehty kapillaarikatkot alapohjaan, ilmastoinnin nuohous 2021, kattojen pesu ja pinnoitus sekä harjatiiviste 2023.
Näkymät: Parvekkeelta ja yläkerrasta asuinalueelle, olohuoneesta ja keittiöstä terassille ja takapihalle. Alakerran makuuhuoneista etupihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Remontoitu v. 2019, Harvian kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Jokelan keskustan palvelut n. 1,3 km autolla, kävellen n. 1 km. Jokelan keskustassa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki, R-kioski, ruokaravintoloita, kampaamoja, kosmetelogeja, eläinlääkäri, trimmaamo, fysioterapia, hierojia, kukkakauppa, secondhand-puoti. Kirjasto n. 800 m kävellen. Koulut: Pertun alakoulu autolla n. 1,3 km, kävellen n. 700 m. Yläkoulu ja lukio kävellen n. 600 m. Päiväkoti: Notkopuiston päiväkoti autolla n. 1,6 km, kävellen n. 800 m. Pertun päiväkoti autolla n. 2 km, kävellen n. 1,4 km.
Lisätiedot: Hiljainen, lapsiystävällinen alue, lähellä olevat puistot lisäävät asumisviihtyvyyttä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pergola, terassilla oleva poreamme, leikkimökki, matontamppausteline (yhtiön), hiekkalaatikko sekä trampoliini ostajan niin toivoessa. Kauppaan ei kuulu: pesutorni
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 290 000 €
Myyntihinta: 290 000 €
Neliöhinta: 2 521,74 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 172,50 € / kk
Yhtiövastike: 253 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu 4,35/m3 laskutetaan kulutuksen mukaan neljä (4) kertaa vuodessa. Telian kaapeliyhteys. Sähkönkulutus on nelihenkisellä perheellä ollut n.15000kWh/vuosi, takan lämmitykseen on käytetty n. 3m3 puita vuodessa. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Temmonpiha
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018 E-luku 214. Energiatodistus on voimassa 21.9.2033 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 121 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aurauksesta ja hiekoituksesta vastaavat asukkaat itse, samoin istutusten vihertöistä hallitsemansa alueen osalta taloyhtiön välineillä.
Isännöinti: Isännöinti KOTA, Anne Rantanen, anne@isannointikota.fi, puh. 050 553 4594 y-tunnus 3208255-7, Uudenmaankatu 5-9 LH 6, 05800 Hyvinkää, päivystyspuhelin 050 553 3349
Kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p. 09 87181.
Kaavatilanne: Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Liikenneyhteydet: Jokelan juna-asema (HSL) n. 1 mm, Tuusulan sisäinen liikenne sekä HSL-bussit.
Lämmitys: sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat: väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen lämmöntalteenotolla (LTO). Pieni leikkikenttä pihatien päässä - leikkivälineet tällä hetkellä poistettu.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa laminaattilattiat, märkätiloissa laattalattiat.. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneissa maalatut seinät, koskteatiloissa kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot paneloidut.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: Keittiö ja olohuone muodostavat avoimen tilan. Olohuoneessa varaava takka ja ovi ulos terassille ja piha-alueelle.