- Velaton hinta
- 228 000 €
- Hoitovastike
- 300,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Linnavuori, 105 kaupunginosa
- Kaupunki
- Naantali
Kodikas ja valoisa rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Naantalin Linnavuorenkatu 2:ssa, joka sijaitsee arvostetulla alueella Naantalissa. Tämä vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa 88,5 m² tilaa elämiseen, sisältäen kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kaksi wc:tä, joista toinen yhdistetty kylpyhuoneeseen, sekä saunan – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.
Kodin sydän, keittiö, on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneen laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat avaran ja kutsuvan tunnelman, joka jatkuu koko asunnon läpi. Makuuhuoneissa on miellyttävä muovimatto ja seinät maali/tapetilla, tarjoten rauhallisen ympäristön levolliseen uneen.
Vuonna 2019 remontoidut kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta kylminä päivinä. Saunan pylväskiukaasta löytyy perinteisen löylyelämyksen lisäksi moderni kosketus.
Tässä kodissa on myös oma rauhallinen piha-alue, jossa voi nauttia ulkoilmasta omalla terassilla tai katetulla parvekkeella. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, mikä on ehdoton etu autoilijoille.
Asunto Oy Naantalin Keijunpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti ylläpito- ja parannustöitä, kuten katon kunnostuksia ja lämmitysjärjestelmän tasapainotusta. Tulevaisuudessa suunnitteilla on tavanomaisia pihanhoitotoimenpiteitä sekä väestönsuojan huolto, jotka pitävät yhtiön kunnossa vuosiksi eteenpäin.
Naantalin Linnavuori on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja palvelut yhdistyvät saumattomasti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita.
Tämä rivitalokoti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista ja kodikasta tunnelmaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Solid House Kiinteistövälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 17.09.2024 klo 17:00 - 17:20
Perustiedot
- Sijainti
- Linnavuorenkatu 2, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- Linnavuori, 105 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80371766
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 803 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+wc+kph/wc+s+v+parv
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 31.10.2024.
- Keittiön varusteet
- Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi (korkea), pakastekaappi (korkea), astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Wc samassa, kokonaan laatoitettu, suihkuseinä, katossa panelointi. Lattialämmitys. Remontoitu 2019. Bidee-suihku. Alakerran: Lattia muovimatto, seinät maalattu.
- Tulevat remontit
- tavanomaiset pihanhoitotoimenpiteet Väestönsuoja: huolto ja määräaikaistarkastukset (paineistus 2027) Ilmanvaihto: huoneistokohtaisesti tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähkötoimisten palovaroittimien vaihto (10v käyttöikä)
- Tehdyt remontit
- 2011: väliaitojen kunnostus // 2013: poistoilmahormien nuohous ja säätö // 2014-2016: kaikkien puuosien (julkisivu ja aidat) maalaus, sähkötoimiset palovaroittimet vaihdettu 2014 // 2015: Tukimuurin korjaus, käyttövesisäätimen ja patteriventtiilien korjauksia, sekä katon kuntotarkastus // 2016: Märkätilojen kuntotutkimus, peruskuntoarvio, kattojen pesu ja kattoturvatuotteiden asennus, sekä välikaton viemärien tuuletusputkien eristys // 2017: väestösuojan paineistus ja B-talon viemäriputkien puhdistus, vesikatonvuodon korjaus (as 6 ja 7 sekä asuntojen 11 ja 12 kph saneeraus(kosteusvaurio). 2018: öljypoltinhuolto ja kattilan nuohous, sekä pihavalaistuksen uusiminen. 2019: IV-koneiden puhdistus, keinujen uusiminen ja C-talon takapihan salaojitus 2020: Lämmitysjärjestelmän säätimen ja moottorin uusiminen. 12 asunnon märkätilojen kuntokartoitus. 2021: Maalämpöön siirtyminen, 11 asunnon kylpuhuonesaneeraus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2022: Katon kunnostuksia--> tiilien vaihtoja. Katon pesu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihtoja. 2023: Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Pylväs kiuas. Remontoitu 2019
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 219 351,86 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 576,27 € / m²
- Velkaosuus
- 8 648,14 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 73,93 € / kk
- Hoitovastike
- 300,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 374,58 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 25,00€/kk/henkilö. Tasaus kerran vuodessa 31.12
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Keijunpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.07.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- L-S Isännöinti Oy, Meri Tuomarmäki, meri.tuomarmaki@lsis.fi, 024347514
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Irtainvarastot ja kaapeli-tv
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiat ovat muovimattoa. Seinät maali/tapetti
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Laminaattia. Seinät maalattu