Etusivu Myytävät kohteet 88.5 m² Linnavuorenkatu 2, 21100 Naantali 4h+k+wc+kph/wc+s+v+parv – Oikotie 21977676

228 000 € 88,5 m²

Linnavuorenkatu 2, Linnavuori, 105 kaupunginosa, Naantali 4h+k+wc+kph/wc+s+v+parv

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
300,65 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnavuori, 105 kaupunginosa
Kaupunki
Naantali

Kodikas ja valoisa rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Naantalin Linnavuorenkatu 2:ssa, joka sijaitsee arvostetulla alueella Naantalissa. Tämä vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa 88,5 m² tilaa elämiseen, sisältäen kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kaksi wc:tä, joista toinen yhdistetty kylpyhuoneeseen, sekä saunan – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.

Kodin sydän, keittiö, on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneen laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat avaran ja kutsuvan tunnelman, joka jatkuu koko asunnon läpi. Makuuhuoneissa on miellyttävä muovimatto ja seinät maali/tapetilla, tarjoten rauhallisen ympäristön levolliseen uneen.

Vuonna 2019 remontoidut kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta kylminä päivinä. Saunan pylväskiukaasta löytyy perinteisen löylyelämyksen lisäksi moderni kosketus.

Tässä kodissa on myös oma rauhallinen piha-alue, jossa voi nauttia ulkoilmasta omalla terassilla tai katetulla parvekkeella. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, mikä on ehdoton etu autoilijoille.

Asunto Oy Naantalin Keijunpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti ylläpito- ja parannustöitä, kuten katon kunnostuksia ja lämmitysjärjestelmän tasapainotusta. Tulevaisuudessa suunnitteilla on tavanomaisia pihanhoitotoimenpiteitä sekä väestönsuojan huolto, jotka pitävät yhtiön kunnossa vuosiksi eteenpäin.

Naantalin Linnavuori on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja palvelut yhdistyvät saumattomasti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita.

Tämä rivitalokoti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista ja kodikasta tunnelmaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Solid House Kiinteistövälitys Oy

Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 17.09.2024 klo 17:00 - 17:20

Perustiedot

Sijainti
Linnavuorenkatu 2, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Linnavuori, 105 kaupunginosa
Kohdenumero
80371766
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
5 803 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph/wc+s+v+parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2024.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi (korkea), pakastekaappi (korkea), astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Wc samassa, kokonaan laatoitettu, suihkuseinä, katossa panelointi. Lattialämmitys. Remontoitu 2019. Bidee-suihku. Alakerran: Lattia muovimatto, seinät maalattu.
Tulevat remontit
tavanomaiset pihanhoitotoimenpiteet Väestönsuoja: huolto ja määräaikaistarkastukset (paineistus 2027) Ilmanvaihto: huoneistokohtaisesti tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähkötoimisten palovaroittimien vaihto (10v käyttöikä)
Tehdyt remontit
2011: väliaitojen kunnostus // 2013: poistoilmahormien nuohous ja säätö // 2014-2016: kaikkien puuosien (julkisivu ja aidat) maalaus, sähkötoimiset palovaroittimet vaihdettu 2014 // 2015: Tukimuurin korjaus, käyttövesisäätimen ja patteriventtiilien korjauksia, sekä katon kuntotarkastus // 2016: Märkätilojen kuntotutkimus, peruskuntoarvio, kattojen pesu ja kattoturvatuotteiden asennus, sekä välikaton viemärien tuuletusputkien eristys // 2017: väestösuojan paineistus ja B-talon viemäriputkien puhdistus, vesikatonvuodon korjaus (as 6 ja 7 sekä asuntojen 11 ja 12 kph saneeraus(kosteusvaurio). 2018: öljypoltinhuolto ja kattilan nuohous, sekä pihavalaistuksen uusiminen. 2019: IV-koneiden puhdistus, keinujen uusiminen ja C-talon takapihan salaojitus 2020: Lämmitysjärjestelmän säätimen ja moottorin uusiminen. 12 asunnon märkätilojen kuntokartoitus. 2021: Maalämpöön siirtyminen, 11 asunnon kylpuhuonesaneeraus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2022: Katon kunnostuksia--> tiilien vaihtoja. Katon pesu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihtoja. 2023: Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pylväs kiuas. Remontoitu 2019
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
219 351,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 576,27 € / m²
Velkaosuus
8 648,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,93 € / kk
Hoitovastike
300,65 € / kk
Yhtiövastike
374,58 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 25,00€/kk/henkilö. Tasaus kerran vuodessa 31.12

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Keijunpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 803 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
L-S Isännöinti Oy, Meri Tuomarmäki, meri.tuomarmaki@lsis.fi, 024347514
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Irtainvarastot ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat ovat muovimattoa. Seinät maali/tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaattia. Seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset