107 000 € 47 m²

Murroskuja 2 B, Kerttula, Raisio 2h, kk, kph, s, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Tiina Kivelä

044 973 4636

Velaton hinta: 107 000 €

Hoitovastike: 217,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1992

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kerttula

Kaupunki: Raisio

TÄMÄ KOTI ON HELMI!

Tässä kodissa on moderni ilme vinyylikorkkilattioineen ja remontoiduine tiloineen. Sijainti hissitalon ylimmässä kerroksessa, tarjoaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön ilman yläkerran naapureiden askelia.

Valoisasta ja avarasta olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista tai ihailemaan ilta-aurinkoa. Keittokomero on käytännöllinen ja avautuu olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran tilan. Saareke tilassa antaa hyötyä ja luo samalla tyylikkyyttä. Makuuhuoneesta löytyy vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä. Lisäksi makuuhuoneesta on suoraan käynti moderniin kylpyhuoneeseen, jossa lasiseinä saunaan tuo ripauksen ylellisyyttä ja tilan tuntua.

Asunto Oy Kerttulanhovi on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista lähellä keskustan palveluita. Yhtiössä on tehty korjauksia suunnitelmallisesti vuosien varrella mm. kaukolämmöstä on irtauduttu ja siirrytty maalämpöön.
Sijainti on ihanteellinen niin opiskelijoille, sinkuille kuin pienille perheillekin. Lähellä on hyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja liikuntamahdollisuudet. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tämä koti on kerrassaan ihana. Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Kivelä
Myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Eerikinkatu 13
20100 Turku
p.0449734636
tiina.kivela@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Murroskuja 2 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa: Kerttula
Kohdenumero: 80371968
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 3 016 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, kph, s, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis keittokomero, joka avautuu olohuoneeseen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. Remontoitu n. v.2016. Yhtiöllä ei ole tarkempaa tietoa remontin ajankohdasta eikä remontin toteuttamisesta, tehty edellisen isännöitsijän aikakaudella. WC (1): Seinäkiinnitteinen wc-istuin, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja Eteisen kaapisto
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmamäärien mittaus 2024 Lisätään porrashuoneidenalaoviin avaus automatiikka 2024 Huoneisto-ovien uusiminen 2024 Lukostojen uusiminen 2024 Pohjois- ja itäsivujen elementtisaumojen tarkistus ja mahdollinen korjaus 2025 Porrashuoneiden kunnostus 2025 Sähköautojen latausinfran rakennus 2028 Aidan rakentaminen leikkialueen ja pysäköintialueen väliin, tai leikkialueen ympärille 2028 Autokatosten suunnittelu 2028 Pihan vaiheittainen kunnostus 2028
Tehdyt remontit: 2023 Salaojien uusinta 2022 Parvekelasien huolto 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, pyörävaraston ja lämmönjakohuoneen ovien uusinta 2021 Ulko-ovien uusinta 2021 Bitumikatonuusinta 2020 Numerovalaisinten uusinta LEDeiksi 2020 Pihan asfalttikorjauksia 2019 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö 2018-2019 Maalämpölaitteiston asennus ja käyttöönotto (kaukolämmöstä irtautuminen) 2018 Porrasvalojen ja pyörävaraston valojen uusinta tunnistimella toimiviksi LED-valoiksi 2017 Ilmanvahtokoneiden uusinta 2016 Pylväsulkovalojen uusinta, luiskat ovien eteen 2015 Parvekkeiden vedenpoiston korjauksia 2015 Etelä- ja länsisivujenelementtisaumojen uusiminen 2015 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus sekä parvekelasien asennus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Peruskuntoarvio 2008 Lukkojen sarjoitus
Näkymät: Avarat näkymät.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu vuonna 2016. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä on lasia.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-supermarket Raisio 1, 7 km S-Market Raisiontori 2,1 km Kerttulan liikuntahalli 900 m. Raision jäähallit 1,1 km. Kerttulan yleisurheilukenttä 1,2 km. Kerttulan jalkapallokenttä 1,2 km Raision keskustan kattavat palvelut n.2 km. Raision Mylly kauppakeskus 3,8 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokous pidettiin 22.5.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat. Yhtiökokous päätti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä, sekä antaa hallitukselle valtuutuksen muuttaa rahoitusvastikkeen määrää, jos koroissa tapahtuu muutos, joka edellyttää rahoitusvastikkeen muuttamista.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 107 000 €
Myyntihinta: 103 334,87 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 276,60 € / m²
Velkaosuus: 3 665,13 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 36,74 € / kk
Hoitovastike: 217,10 € / kk
Yhtiövastike: 253,84 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka kuuluu vastikkeeseen. Syksyn 2024 aikana on toteutumassa lukituksen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusinta sekä rappukäytävään johtavien ulko-ovien automatisointi. Nämä hankkeet toteutetaan olemassa olevilla varoilla, lainaan ei ole tarvetta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulanhovi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1992
Huoneistojen lukumäärä: 22
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 016 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Marika Maxenius, 0400245771
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki p.+35824343111/Kaavoitus Naapuri kiinteistöille kaavassa määritelty kerrostaloja.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki lähes vieressä n. 110 m.
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Asuntoon kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat: Vaatehuone, jossa puuhyllyt ja vinyylikorkkilattia.
Keittiön lattia: Vinyylikorkki
Keittiön seinä: Maali ja Välitila lasia/tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen.
Makuuhuoneen lattia: Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti