/ot-real-estate-mediabank-prod/232/678/source/215876232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/678/source/215876719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/678/source/215876236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/678/source/215876237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/678/source/215876235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/678/source/215876238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/678/source/215876234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/678/source/215876230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/678/source/215876231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/678/source/215876232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/678/source/215876719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/678/source/215876236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/678/source/215876237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/678/source/215876235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/678/source/215876238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/678/source/215876234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/678/source/215876230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/678/source/215876231)
- Velaton hinta
- 355 868,74 €
- Hoitovastike
- 285,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Harjunsalo
- Kaupunki
- Kangasala
As Oy Kangasalan Valimon Tammi on vuonna 2025 valmistuva korkeatasoinen kahden rivitalon kokonaisuus uudella Valimon asuinalueella.
Halusimme tuoda markkinoille rivitaloasunnon, joka suunniteltu perheiden tarpeiden ja ostajien toiveiden pohjalta. Halusimme pohjaratkaisun olevan todellisesti toimiva ja käytännöllinen. Materiaalit ovat korkeatasoiset jo lähtökohtaisesti.
Valimon asuinalue on aktiivisen perheen asuinpaikka, sitä ympäröi Kangasalan harjun ulkoilumaastot sekä nopeat yhteydet ja hyvät palvelut.
Valimon Tammen rakentaa Lempääläläinen Kootatalot Oy, joka on tunnettu laadukkaasta rakentamisesta ja korkeatasoisista kohteista. Rakentamisessa paikallisuus näkyy niin rakentajissa kuin talon elementeissä, jotka tulevat Lempäälästä Celementin elementtitehtaalta.
Tontin laidoille sijoittuvat rakennukset rajaavat väliinsä asuntojen pysäköintialueet, jossa jokaiselle asunnon on osoitettu kaksi autopaikkaa asunnon edestä. Autopaikoilla on myös sähköauton latausvalmius.
Asuntojen eteen jää sisäänkäynti piha, joka on aidalla rajattu antaen etupihalle näkösuojan. Sisäänkäynti pihalla on myös erillinen huoneistokohtainen pyöräkatos ja kuistilta on käynti lämpöiseen lähes 5m2 varastoon.
Sisään tullessa avautuu olohuoneen korkeat ikkunat vastassa tehden vehreän ja valoisan näkymän läpi asunnon. Olohuone ja keittiö ovatkin asunnon keskipiste, joita jakaa tilava ruokailutila. Puustellin keittiö on suunniteltu ilmavasti antaen kuitenkin runsaat kaapistotilat aamiaiskaappeineen.
Yhteensä neljä makuuhuonetta mahdollistaa tilat niin perheelle kuin etätyöskentelyyn. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös asunnon toinen wc sekä tilavat kodinhoitotilat. Alakerrassa on erillinen wc, joten asunnosta löytynee yhteensä 2 wc:tä.
Yläkerrassa parveke, jossa metalliset kaiteet ja valaistus tekevät siitä myös julkisivulle tyylikkään viimeistelyn. Terassit on katettu omalla katollaan, joka tarjoaa suojan sateelta ja ylimääräiseltä lämpökuormalta.
Mikäli varaat asunnon ennakkomarkkinointi vaiheessa, saat käyttöösi sisustussuunnittelijan jonka kanssa pääset valitsemaan värimaailman ja pienetkin viimeistelyt. Kohde valmistuu vuoden 2025 loppukesän-syksyn aikana.
Katso lisätietoja ja tilaa kohteen virallinen esite osoitteesta https://valimontammi.fi/
Ota yhteyttä!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Nikkarinpolku 8 B 8, 36200 Kangasala
- Kaupunginosa
- Harjunsalo
- Kohdenumero
- 20551808
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 309 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,3 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Muihin tiloihin on laskettu varaston pinta-ala. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 92 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+kt+varasto.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde valmistuu kesä/syksy 2025
- Keittiön varusteet
- Keittiö on perustasoltaan erittäin korkeatasoinen. Ostajalla on mahdollisuus valita useista eri Puustellin malliston värivaihtoehdoista itselleen sopiva. Puustellin keittiö, jossa on laadukkaat Electroluxin kodinkoneen ja työtasot ovat kvartsia tai keraamiset. Varustus: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, liestaso liesituulettimella, erillisuuni, katossa valaisinkisko jossa 3 kpl suunnattavia valaisimia, välitilassa led-nauha, aamiaiskaapissa led-nauha ja ruokapöydän päällä valaisin piste. Lattiapinnat: Kovapuuparketti, tai vinyyli malliston mukaisesti. Seinä ja kattopinnat: Maalattu kipsilevy
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Korkeatasoinen ja tyylikäs kylpyhuone. Lattiapinnat ovat 10x10 laatta ja seinissä 60x60 laatta, useita värivaihtoehtoja malliston valikoimasta. Varustus: seinä-wc, allaskaappi, peilikaappi, suihkusadetin, pesukoneliitäntä, valaistus spot-valaisimet. Lattiapinnat 10x10 laatta, seinäpinnat 60x60 laatta. Kattopaneeli lämpökäsitelty haapa. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc ja toinen wc yläkerran pesuhuoneen yhteydessä. Varustus: seinä-wc, allaskaappi, pyöreä valopeili, bidee ja katossa spot-valaisin. Lattiapinnat, seinä-wc:n tausta ja allaskaapin takaseinä 60x60 laatta, seinäpinnat maalattu. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu lämmin varasto asunnon yhteydessä ja lisäksi pyöräkatos asunnon etupihalla. muu erillinen varasto
- Näkymät
- Terassille ja parvekkeelle on mahdollista lisätyönä lisätä lasitus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa lämpökäsitelty haapalauteet sekä panelointi. Varustus: Harvia Cilindro Black steel 6,8kW, erillisohjauksella, valaistus Led-nauha ylälauteen alla. Lattiapinnat 10x10 laatta, seinäpinnat lämpökäsitelty haapa. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekahtimet (aukeavissa ikkunoissa), kiinteät kaapistot, verhokiskot, ilmalämpöpumppu viilennyksellä lisätyönä 1500-3000 €, yale älylukot.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 355 868,74 €
- Myyntihinta
- 177 934,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 114,09 € / m²
- Velkaosuus
- 177 934,37 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 709,85 € / kk
- Hoitovastike
- 285,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 224,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kangasalan Valimon Tammi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2025
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Suomalainen tonttirahasto
- Tontin koko
- 1 309 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 16.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto LTO, asuntokohtainen. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yhteensä neljä makuuhuonetta joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Päämakuuhuoneessa 60cm syvä kaapistot peililiukuovilla, muissa 45cm syvät kaapistot ovilla. Varustus: valaistus spot-valaisimet himmentimellä. Lattiapinnat kovapuuparketti tai vinyyli malliston mukaisesti.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, joka on yhteydessä keittiöön sekä käynti myös takapihan terassille. Varustus: valaistus spot-valaisimet himmentimellä. Lattiapinnat kovapuuparketti tai vinyyli malliston mukaisesti.
- Muut materiaalit
- Puurunkoinen, lautaverhoiltu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/392/source/208293339)
Jussi Uusitalo
040 8273 808
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/129/source/216921907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/319/source/216913499)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/458/source/216854549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/838/source/216838002)
