839 000 € 133 m²

Salakuljettajantie 3 C 3, Saunalahti, Saunaniemi, Espoo Oh+k+4mh+s+kph+khh+2wc+vh+var+autokatos 2:lle

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Sonja Jakama

041 5299377

Velaton hinta: 839 000 €

Hoitovastike: 518,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 133 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Saunalahti, Saunaniemi

Kaupunki: Espoo

Uusi erillistalo 4 makuuhuoneella Saunalahdessa

Yhtiön parhaalla paikalla, luonto- ja kalliomaisemiin avautuva uusi ja muuttovalmis Kastellin erillistalo. Avara ateljeekorkuinen olohuone ja saarekekeittiö saavat asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Makuuhuoneita on neljä. Näitä loppuunmyytyjä isompia erillistaloja on asuntoyhtiössä vain kaksi kappaletta, nyt tilaisuus saada tämä perheasuntojen helmi! Maalämpö ja viilennykseen ilmalämpöpumppu. Saunalahden koululle vain noin 350 metriä ja S-marketille noin 450 metriä- helppoa asumista lapsiperheelle luonnon- ja merenläheisessä ympäristössä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt sonja.jakama@leajakama.fi, puh. 041-5299377

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.09.2024 klo 15:00 - 16:00

Perustiedot

Sijainti: Salakuljettajantie 3 C 3, 02780 Espoo
Kaupunginosa: Saunalahti, Saunaniemi
Kohdenumero: 80365680
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 133 m²
Tontin pinta-ala: 6 947 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+4mh+s+kph+khh+2wc+vh+var+autokatos 2:lle
Huoneita: 5
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Uusi muuttovalmis huoneisto, heti vapaa.
Keittiön varusteet: Tyylikäs Pustellin viilupintainen saarekekeittiö vaalealla kivitasolla. Siemens integroidut kodinkoneet jk- ja pk -tornit, sähköuuni, induktioliesi, apk ja mikroaaltouuni. Faber liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Saunaosaston suihkutila kokonaan kaakeloitu, Oras sadesuihku. WC (2):
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Oma ulkovarasto pääsisäänkäynnin yhteydessä.
Näkymät: Ikkunoita neljään ilmansuuntaan. Olohuoneen suurista ikkunoista sekä terassilta, parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta kauniit luontomaisemat tontin länsilaidan komealle kalliolle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Lasiseinäinen sauna, jonka seinissä ja katossa sormipanelointi. Harvia sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-Market Saunalahti 450 m, K-Supermarket Lasihytti 2,8 km, K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km, Kauppakeskus Lippulaiva n 5 km ja Kauppakeskus Iso-Omena 9 km, Saunalahden kirjasto 500 m.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 49-42-206-36 ja 49-42-206-37

Hinta

Velaton hinta: 839 000 €
Myyntihinta: 281 551,59 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 308,27 € / m²
Velkaosuus: 557 448,41 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 2 736,65 € / kk
Hoitovastike: 518,70 € / kk
Yhtiövastike: 3 282,33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 26,98 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Autokatoksen hoitovastike on 13,49 € / autokatospaikka eli kahdelta autokatospaikalta 26,98 €/kk. Vastikkeita peritään yhtiökokouksessa tehdyn päätöksen mukaisesti. Yhtiölainassa on 1. lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta lyhennystä varten ryhdytään keräämään yhtiökokouksen päätöksen mukaan 1.1.2025 alkaen, jolloin pääomavastike nousee 3,90 euroon/kk/osakkeiden lukumäärä. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasauslaskutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Valmistumisaika: 8.8.2023
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Loistosalvia
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 16
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (Keskusantenni)
Tontin koko: 6 947 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema, Eetu Kokkinen
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Kivenlahden metroasema lähellä.
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Erillistalolle C 3 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 2 autokatospaikkaa jotka on varustettu lämpöpistokkeilla. Autokatospaikkoihin on mahdollista osakkeenomistajan lisä- ja muutostyönä lisätä sähköajoneuvon latauspiste.
Muut tilat: Sisääntulokerroksessa aula korkein kaapistoin.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa 2mh vaatekaapistoin sekä päämakuuhuone jonka yhteydessä oma vaatehuone. Alakerrassa neljäs makuuhuone.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone josta kauniit luonto- ja kalliomaisemat.