389 000 € 118 m²

Yhdeltä Kangasalan halutuimmalta alueelta, Halimajärven välittömästä läheisyydestä tullut myyntiin upea, vuonna 2017 valmistunut puurunkoinen omakotitalo. Tämä koti sijaitsee omalla tilavalla 1038m2 suuruisella tontilla, jossa mahtuvat touhuamaan erinomaisesti niin lapset kuin aikuisetkin.

Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä iso ja avara olohuone. Tämän yhteydessä on saarekkeella varustettu avokeittiö, jossa laadukkaat Smeg:n kodinkoneet. Olohuoneen vino katto luo tilaan persoonallisuutta ja sen yhteydessä oleva takka mahdollistaa rentouttavan ja tunnelmallisen hetken iltojen hämärtyessä. Koko tilaa ympäröi runsas ikkunapinta-ala, jonka ansiosta oleskelutilat saavat runsaasti avaruutta ja luonnonvaloa.

Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos mikä on aivan ehdoton paitsi lapsi- ja koiraperheille, niin myös urheileville tai muuten sotkuisen harrastuksen omaaville. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös suihku- ja saunatiloihin.

Yksi talon ehdottomista eduista on iso, yhteensä n. 60-70 neliöinen taloa kiertävä terassi. Terassilla on sähkövaraus ulkoporeammeelle ja halutessaan ostaja voi asennuttaa vaikka terassilasituksen.

Lisätilaa kaipaaville hyviä uutisia. Rakennusoikeutta on yhteensä 200m2 ja talossa on lisäksi tyhjä vinttitila, jonka voi halutessaan ottaa käyttöön. Vinttitilan korkeus on on parhaimmillaan n. 2,8m ja matalimmillaan 2,5m.

Piha-alueella sijaitsee autokatos, johon mahdollista asentaa sähköautonlatausteline. Autokatoksen yhteydessä myös tilava varasto.

Talo sijaitsee rauhallisella ja luonnon läheisellä alueella Halimajärven välittömässä läheisyydessä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet niin kesäisin kuin talvisin. Lähimmälle uimarannalle matkaa n. 250m ja talvella hiihtopolku alkaa n. 200m päästä kotiovelta. Katajajärven laavulle matkaa n. 2km. Lähialueella useampi päiväkoti ja kouluja eri ikäisille lapsille. Isolle tielle matkaa n. 3km ja matka Tampereen keskustaan taittuu parhaimmillaan alle 20 minuutissa. Lamminrahkan uudiskohdealueella poljet pyörällä 15 minuutissa.

Tämän helmen kanssa ei kannata vitkutella. Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
myynti@talasmakilkv.fi