145 000 € 90 m²

Parkanonkatu 23 B, Hervanta, Tampere 4h+k+s

Asuntovuokraamo / Kiinteistötoimisto Talasmäki LKV

www.talasmakilkv.fi

Kuninkaankatu 31, 33200 Tampere

Dmitrij Talasmäki

Velaton hinta: 145 000 €

Hoitovastike: 279,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hervanta

Kaupunki: Tampere

Hervannasta tarjolla tilava rivitalon päätyasunto joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, kuin enemmän tilaa etsiville. Asunto on yhdessä tasossa ja läpitalon pohjaratkaisu tuo mukavasti valoa sekä avaruutta asuntoon. Kaksi makuuhuoneista on etupihan puolella ja kolmas takapihalle. Tilava olohuone ja osittain avoinainen keittiö saavat oleskelutilan tuntumaan neliöitään isommalta.

Asunnolta on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alueella on useampi päiväkoti ja koulu. Loistavat liikenneyhteydet niin omaa ajoneuvoa kuin julkisia käyttävälle.

Asunto oy Kalliolle Kukkulalle on 5 rakennuksen ja 29 asunnon rivitalokokonaisuus, joka seisoo omalla tontilla. Taloyhtiössä on juuri käynnissä putkistosaneeraus, joka on tämän talon ja asunnon kohdalla kuitenkin jo valmistunut. Koko remontti valmistuu arviolta vuoden 2024 lopussa. Putkiremontin kustannus tälle asunnolle tulee olemaan n. 85 000€. Ostaja ottaa vastaakseen putkiremontista huoneistolle jyvitetyn osuuden. Tällä hetkellä perittävällä 171€ rahoitusvastikkeella maksetaan meneillään olevan putkiremontin lainan korkokuluja

Tule ja ihastu tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Varaa oma aikasi yksityisesittelylle jo tänään!

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
myynti@talasmakilkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Parkanonkatu 23 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa: Hervanta
Kohdenumero: 80373772
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 8 441,9 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s
Huoneita: 4
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan päätetyt remontit: Linjasaneeraus urakointi käynnissä, valmistuminen loppuvuodesta 2024
Tehdyt remontit: 1991 Jätekatos, rakenus, 1992 Katto, perusparannus, 1994 lisäpyöräsuoja, rakennus, 2005 lämmönsiirtimen uusinta, 2006 ulko-ovet uusinta, 2010 pysäköintialue, paikkojen levennys
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakaupoista: Qwik-Pik Food Mart n. 100m päässä, K-market n. 800m. päässä. Kauppakeskus Duo 1.5km päässä, josta löytyvät mm. K-supermarket, Lidl ja Tokmanni. Hervannan uimahalli n. 800m, Kuntosali Gogo n. 1km Paikallistiedot: Särkijärven uimaranta n. 1km päässä, Suolijärven uimaranta 1,6km. Lähin bussipysäkki n.250m, lähin ratikkapysäkki n. 1km, Hervannan jäähalli 800m, Lähin jalkapallokenttä 500m.
Kiinteistötunnus: 837-65-7108-1-L

Hinta

Velaton hinta: 145 000 €
Myyntihinta: 145 000 €
Neliöhinta: 1 611,11 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 171 € / kk
Hoitovastike: 279,90 € / kk
Yhtiövastike: 450,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka 5€ / kk, sähkötolpan käyttäminen 17€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 29
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 441,9 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Jari Sivula, 040 5176233
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö