- Velaton hinta
- 449 000 €
- Hoitovastike
- 550 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Tapiola, Hakalehto
- Kaupunki
- Espoo
Valoisa yksitasoinen rivitaloasunto arkkitehti Osmo Siparin suunnittelemassa yhtiössä.
Tässä asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja keittiö. Tilavan eteisen yhteydessä kodinhoitohuone, josta pääsy pihalle. 60-luvun tyyliin tässä asunnossa on isot ikkunat, joiden ansiosta asunto on valoisa. Olohuoneesta pääsy suurelle aurinkoiselle pihalle, jossa vanhoja syreenejä, leikkimökki ja pihavarasto.
Viimeisen kymmenen vuoden aikana huoneistossa on hiottu parketti, uusittu keittiö (Noblessa keittiö ja kivitasot), maalattu seinät ja uusittu eteisen kaakelilattiat, kylpyhuoneen käsienpesuallas ja peilikaappi, sekä pihalle rakennettu ulkovarasto. Yhtiössä on tehty kattoremontti sekä osittainen salaojaremontti ja korjattu sadevesien ohjausta pois päin. Putkiremontti tehty vuonna 1998. Yhtiössä on juuri valmistunut sähköjärjestelmäremontti, jonka yhteydessä on tehty mm. sähköautoille latauspisteet. Tuon remontin lainaa ei ole vielä jyvitetty.
Sijainti lähellä Kauppakeskus Ainoata sekä Tapiolan urheilupuistoa. Korttelin päässä myös upouusi Metsolan päiväkoti. Emma-museokaan ei ole kaukana. Hyvät kulkuyhteydet busseilla sekä metrolla. Tämän paremmalla paikalla ei asunto voisi juuri sijaita. Tapiola on puistoineen ainutlaatuisen hieno asuinpaikka.
Tiedustelut:
Mirja Matikainen
p: 0403501505
mirja.matikainen@hyggelkv.fi
Hygge LKV
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.09.2024 klo 13:30 - 14:00
Perustiedot
- Sijainti
- Leppäkertuntie 2 D, 02120 Espoo
- Kaupunginosa
- Tapiola, Hakalehto
- Kohdenumero
- 21292861
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 445 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kh+eteinen (yj:n mukaan 4h+k+var)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kylpyhuoneen ikä ei tiedossa eli vesieristeiden olemassaolosta ei varmuutta. Makuuhuoneiden kaapit vanhat.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 30.11.2024 mennessä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin. Keittiö remontoitu 2013, samassa uusittu kodinkoneet, välitila lasia / pleksiä. Noblessa keittiö.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen ikä ei tiedossa. Kylpyhuoneesta uusittu lavuaari ja peilikaappi 2013. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: - 2024 sähköautojen latausasemien asennus (tehty) - 2025-2029 puupaneeleiden kunnon tarkistaminen ja huoltaminen, takaovien kuntotarkastus (mahdollinen yhtenäinen sadelippa-asennus), ikkunapeltien kuntoarvio, kuntoarvion mukaiset kunnostukset, valesokkelin korjauksen tarveselvitys, kiinteistön kuntoarvio (julkisivut, putkistot, viemärit, lämmitysjärjestelmä). Yhtiön korjaustyöt ja tarve saattavat muuttua vuosittain. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2013, huoneiston lattia hiottu 2013, eteisen / kodinhoitohuoneeseen asennettu kaakelilattia, seinät maalattu kauttaaltaan, kylpyhuoneen käsienpesuallas sekä peilikaappi uusittu, rakennettu ulkovarasto. Huoneisto maalattu kauttaaltaan 2020. Olohuoneeseen ruokatilan nurkkaan on lisätty tuuletusräppänä 2024. TALOYHTIÖSSÄ: - 1998 käyttövesiputkiston ja pattereiden uusiminen, alajakokeskuksen uusiminen - 2012 ikkunoiden maalaus - 2013 puiden harventaminen - 2014 viemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus - 2015 viemäreiden sukitus, vesikaton kuntotarkastus - 2016 vesikaton kunnostus - 2017 viemäreiden 2-v takuutarkastus, huoneistojen E ja K pihoilla olevien huonokuntoisten koivujen kaataminen - 2018 sokkeleiden ja lämmönjakohuoneen kuntotutkimus, salaojien kuvaus, kattojen 2-v takuutarkastus, puuston kuntokartoitus, huoneiston E kosteusvahinkojen korjaus ja lattioiden nosto - 2019 salaojaputki ja pumppuhuoneiston E ulkopuolelle, huoneiston E valesokkelin korjaus, kattourakan puutteiden korjaukset - 2020 salaojien uusiminen sisäänkäyntien puoleiselle sivulle, sadevesijärjestelmän uusiminen talon ympärille ja kahden imeytyskentän asentaminen, huonokuntoisten puiden kaataminen - 2021 lämmönjakohuoneen ilmanvaihdon parantaminen, väliaitojen uusiminen ja raja-aidan kunnostaminen, latauskartoitus sähköautojen latausta varten - 2022 lunastettu 240 m2 tonttiosuus Espoon kaupungilta - 2023 alajakokeskuksen uusiminen suoritettu tammikuussa, IV-kanavien nuohous suoritettu kesäkuussa 2023, huoneiston D ulkoseinän korjaus, sähköjohtosysteemin uusiminen, pääkeskuksen, kiinteistökeskuksen ja monimittarikeskuksen uusiminen, kiinteistön sähkön liittymiskaapelin uusiminen ja sähkökapasiteetin nosto. Asuntojen ryhmäkeskukset ja niiden nousukaapeloinnit, ikkunapeltien kaatojen korjaus / tarkastus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Vapautuu
- 30.11.2024
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 421 995,51 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 751,32 € / m²
- Velkaosuus
- 27 004,49 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 285 € / kk
- Hoitovastike
- 550 € / kk
- Yhtiövastike
- 835 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan vesimaksu, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Ostajan tulee maksaa varainsiirtovero kaupan yhteydessä. Ostajan tulee maksaa myös kulut/maksu, joka aiheutuu osakkeen siirtämisestä maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sudenkorento
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- bitumihuopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus laadittu 27.1.2023 ja on voimassa 27.1.2033 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 445 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy isännöitsijä Bernhard Keil bernhard.keil@tl-konserni.fi P. 020 750 5256
- Kaavoitustiedot
- Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu +358 9 81625300 https://www.espoo.fi/fi/haku?type=project&areas=Tapiola&projectType=Asemakaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Sokkelin kuntotutkimus vuonna 2018, lämmönjakohuoneen kuntotutkimus vuonna 2018.
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu vesikiertoinen patterilämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- ulkoautopaikka
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Huoneiston parketti hiottu 2013. Eteisessä liukuovikaappi. Eteisen laattalattia uusittu 2203. Makuuhuoneissa vaatekaapit. Pihalla pihavarasto, jonne tulee sähköt. Lisäksi pihalla leikkimökki. Pihavarasto valmistunut 2013.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.