- Velaton hinta
- 247 000 €
- Hoitovastike
- 258 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tapiola, Hakalehto
- Kaupunki
- Espoo
Ihastuttava pikku kaksio isolla parvekkeella puistonäkymin.
Valoisa ja kiva kaksio missä hyvä pohja, reilusti kaappitilaa, iso lasitettu parveke ja miellyttävä puistomainen näkymä. Rauhallinen sijainti. Heti vapaa
Asukkaiden käytössä hyväkuntoiset sauna- ja pesutupa sekä ulkoiluvälinevarastot.
Loistava sijainti; lyhyt matka Tapiolan keskustaan sekä Otaniemeen. Hyvät ulkoilumaastot ja julkinenliikenne. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Salaojaremontin kulut ovat vielä jyvittämättä. Tämän huoneiston osalta arvioidut kustannukset ovat n. 4 200 euroa.
Tiedustelut ja esittelyt Arif Hamidulla, p. 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Otsolahdentie 18 B, 02110 Espoo
- Kaupunginosa
- Tapiola, Hakalehto
- Kohdenumero
- 80362487
- Kerros
- 2 / 9
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 190 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok+kph+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Olohuoneen yhteydessä vaaleasävyinen keittiö, missä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Siisti ja toimiva kylpyhuone.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2033 2024 Autohallin pesupaikan öljynerotuskaivon uusiminen ja pesupaikkaan liittyvät korjaukset (päätetty, kustannusarvio max. 61 000 euroa hoitolaina) 2024-2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö tai lämmitystapaselvitys sekä lukituksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien lisääminen tarvitaessa 2025- Parvekekaiteiden maalausten tarkastus ja maailvaurioiden korjaus, Yhtiön pitkän tähtäimen hankkeita Ilmanvaihdon parantaminen, vesikaton huopakatteen uusimien, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen, hissien korjaus ja jäteaseman uudistaminen (sekajäte), palovaroittimien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1996 lukkojen uusiminen, 1998 Ulkokattojen maalaus ja porrasrakenteiden kunnostus, 1999 pihatien asfaltointi ja autohallin kannen korjaus, 2002 päätyjulkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2008 Pitkien julkisivujen pintalevyjen kiinnitys, itäsivun pihalaatoituksen oikaisu ja korjauslaatoitus, 2010 Peruskorjausurakka (uudet vesijohdot ja sähköjohdot huoneistoihin asti sekä uudet antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, autohallin sähköistyksen uusiminen, 2011 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2014 Viemäreiden sukitus ja autohallin viemäreiden kunnostus, 2016 Autohallin ilmanvaihtokoneita uusittu, jäteastiasuojat, 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2018 julkisivujen korjaus. 2018-2019 Saunan peruskorjaus ja uusi pesutupa, Vesikaton korjauksia, 2021 Hissikuilujen pohjien korjaus, 2022-2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjausurakka (lopputyöt keväällä 2024.), vesikaton korjauksia, palovaroittimet uusittu.
- Näkymät
- Avarat puistonäkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 49-418-1970
Hinta
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 243 673,19 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 744,19 € / m²
- Velkaosuus
- 3 326,81 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 55,90 € / kk
- Hoitovastike
- 258 € / kk
- Yhtiövastike
- 313,90 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Nallentorni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 58
- Liiketilojen pinta-ala
- 58 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Bitumihuopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2034, Lisätiedot: Uusi energiatodistus on tilattu, mutta yhtiö ei ole sitä vielä saanut.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 190 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tapiolan Lämpö Oy, Anne Joronen, anne.joronen@tl-konserni.fi, 020 750 5370
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autohallipaikat ovat osakkeina). Pihapaikat ovat yhtiön hallussa (vuokra 20 euroa kuukaudessa).
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinetilat, irtaimistovarastot, pesutupa ja kuivuaushuone
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilava makuuhuone, makuuhuoneessa isot vaatekaapistot. Puistonäkymät
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone. Olohuoneessa isot ikkunat ja kivat puistomaisemat. Olohuoneen yhteydessä keittiö ja iso lasitettu parveke.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti