Etusivu Myytävät kohteet 105 m² Melkonkatu 17 B, 00210 Helsinki Oh + 3 Mh +avok + Kph + Wc + Vh+ 2 Parveketta – Oikotie 21425807

659 000 € 105 m²

Melkonkatu 17 B, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen, Helsinki Oh + 3 Mh +avok + Kph + Wc + Vh+ 2 Parveketta

Velaton hinta
659 000 €
Hoitovastike
504 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Uusi kotisi Lauttasaaren sydämestä! Tämä valoisa ja tilava huoneisto Melkonkadulla tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa laatua ja sijaintia. Huoneiston 105 neliömetriä sisältää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, kaksi parveketta, sekä juuri uusitut modernin avokeittiön, kylpyhuoneen ja wc:n. Erityisen viehättävää tässä kodissa on sen avaruus ja kodikkuus, jotka tekevät jokaisesta päivästä hieman valoisamman.

Sijainti Lauttasaaressa tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseenkin elämäntyyliin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet, kuten bussit ja metro, vievät sinut käden käänteessä Helsingin keskustaan tai muihin kaupunginosiin. Tämä alue on tunnettu myös vehreistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan, joten luonnon ystävät ja ulkoilma-aktiviteetit ovat aivan nurkan takana.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, mukaan lukien juuri valmistunut laajamittainen LVIS-saneeraus.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista ja haluavat nauttia Lauttasaaren tarjoamista mahdollisuuksista. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Lisätiedot ja esittelyt:
Hannu Suvanto, 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ke 26.06.2024 klo 18:00 - 19:00

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 17 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
Kohdenumero
80359269
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 877 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
Oh + 3 Mh +avok + Kph + Wc + Vh+ 2 Parveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Uudenveroinen, olohuoneeseen avautuva valoisa keittiö, jossa runsaasti työtasoa, sekä säilytystilaa kaapistoissa ja laatikostoissa.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys. Tilava kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä juuri uusittu. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja Pesukoneliitäntä, tila pesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
1995 vesikatto, -kourut ja syöksyt 2002 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, julkisivun lisäeristys ja rappaus 2003 patteritermostaatit ja venttiilit, linjasäädöt/sulut 2006 jäteasema, porrashuoneiden maalaus 2008 viemäreiden painehuuhtelu 2010 aita, saunojen kunnostus, nuohous- ja venttiilien säätö, hissien korien kunnostus 2011 porrashuoneiden valaistus, keskusantennit 2012 elementtisaumat, porrashuoneiden maalaus 2014 parkkialueen ja pihan asfaltti, sähköt, istutukset 2016 kellarin valaistus 2017 lämmön talteenoton kartoitus 2018 julkisivun kuntotutkimus, lämmönvaihdin uusittu, lämmön tasapainotus, käyttöveden linjasulut 2019-2020 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2020 väestönsuojan testaaminen 2021 lukituksen uusiminen iLOQ, LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu 2022 - 2023 LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusittu mm. käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, IV, sähkönousut ja tietoliikennekaapeloinnit, yleisten tilojen valaistus, yhtiön yleiset tilat ja saunat, hissit ja porrashuoneet, salaojitus, piha (kesken), väestönsuojan tiivistys ja tarpeisto, julkisivun rappauksen paikkakorjaukset ja elementtisaumaukset, parvekekaiteiden kunnostus
Näkymät
Länteen, keittiöstä pohjoiseen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market, Lidl, K-Supermarket, postipalvelut ja noutopiste, apteekki, ravintoloita, kauneudenhoitopalvelut ja liikuntapalvelut, lähietäisyydellä n. 300 m. Lauttasaaren terveysasema, Alko, optikko- ja muita palveluja lisää Lauttasaaren keskustassa, n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-31-134-0010

Hinta

Velaton hinta
659 000 €
Myyntihinta
546 501,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 276,19 € / m²
Velkaosuus
112 498,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
941,85 € / kk
Hoitovastike
504 € / kk
Yhtiövastike
1 445,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,50 €/kk, DNA -Welho 10M talolaajakaistayhteys.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Melkonkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
66
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
9
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 877 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Tarja Partanen, tanja.partanen@fortes.fi, 0442057935
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. 9 kerrosta, AK IX Valmisteilla olevat asemakaavamuutokset: Vattuniemen keskus (2018-010750), Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5 (2017-000216), Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4 (HEL 2022-007887)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä Bussi 21 Lauttasaaren metroasemalle ja Kamppiin. Pysäkki n 300m. Metro n 1 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2018 julkisivun kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on 11 autopaikkaa As Oy Helsingin Vaapukkapihan autohallissa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä tilava liukuovikaapisto. Vaatehuoneessa runsaasti säilytystilaa. Kaksi länsiparveketta, joista makuuhuoneen yhteydessä oleva on lasitettu.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 yhdistyy olohuoneeseen liukuoven erottamana. Yhtenäinen tammiparketti. Keskimmäisessä makuuhuoneessa on laminaattilattia, säilytystilaa kaapistossa. Kolmannella makuuhuoneella on oma erillinen parveke. Lattia tammiparkettia ja runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa.
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja kodikas olohuone, josta käynti tilavalle länsiparvekkeelle. Viereinen, liukuoven erottama makuuhuone muotoutuu mainiosti ruokasaliksi tai oleskelutilaksi.
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset