- Velaton hinta
- 659 000 €
- Hoitovastike
- 504 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Uusi kotisi Lauttasaaren sydämestä! Tämä valoisa ja tilava huoneisto Melkonkadulla tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa laatua ja sijaintia. Huoneiston 105 neliömetriä sisältää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, kaksi parveketta, sekä juuri uusitut modernin avokeittiön, kylpyhuoneen ja wc:n. Erityisen viehättävää tässä kodissa on sen avaruus ja kodikkuus, jotka tekevät jokaisesta päivästä hieman valoisamman.
Sijainti Lauttasaaressa tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseenkin elämäntyyliin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet, kuten bussit ja metro, vievät sinut käden käänteessä Helsingin keskustaan tai muihin kaupunginosiin. Tämä alue on tunnettu myös vehreistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan, joten luonnon ystävät ja ulkoilma-aktiviteetit ovat aivan nurkan takana.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, mukaan lukien juuri valmistunut laajamittainen LVIS-saneeraus, sekä piha-alue.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista ja haluavat nauttia Lauttasaaren tarjoamista mahdollisuuksista. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Lisätiedot ja esittelyt:
Hannu Suvanto, 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkatu 17 B, 00210 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
- Kohdenumero
- 80359269
- Kerros
- 5 / 9
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 877 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- Oh + 3 Mh +avok + Kph + Wc + Vh+ 2 Parveketta
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Uudenveroinen, olohuoneeseen avautuva valoisa keittiö, jossa runsaasti työtasoa, sekä säilytystilaa kaapistoissa ja laatikostoissa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys. Tilava kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä juuri uusittu. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja Pesukoneliitäntä, tila pesutornille.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tehdyt remontit
- 1995 vesikatto, -kourut ja syöksyt 2002 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, julkisivun lisäeristys ja rappaus 2003 patteritermostaatit ja venttiilit, linjasäädöt/sulut 2006 jäteasema, porrashuoneiden maalaus 2008 viemäreiden painehuuhtelu 2010 aita, saunojen kunnostus, nuohous- ja venttiilien säätö, hissien korien kunnostus 2011 porrashuoneiden valaistus, keskusantennit 2012 elementtisaumat, porrashuoneiden maalaus 2014 parkkialueen ja pihan asfaltti, sähköt, istutukset 2016 kellarin valaistus 2017 lämmön talteenoton kartoitus 2018 julkisivun kuntotutkimus, lämmönvaihdin uusittu, lämmön tasapainotus, käyttöveden linjasulut 2019-2020 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2020 väestönsuojan testaaminen 2021 lukituksen uusiminen iLOQ, LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu 2022 - 2023 LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusittu mm. käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, IV, sähkönousut ja tietoliikennekaapeloinnit, yleisten tilojen valaistus, yhtiön yleiset tilat ja saunat, hissit ja porrashuoneet, salaojitus, piha (kesken), väestönsuojan tiivistys ja tarpeisto, julkisivun rappauksen paikkakorjaukset ja elementtisaumaukset, parvekekaiteiden kunnostus
- Näkymät
- Länteen, keittiöstä pohjoiseen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- S-market, Lidl, K-Supermarket, postipalvelut ja noutopiste, apteekki, ravintoloita, kauneudenhoitopalvelut ja liikuntapalvelut, lähietäisyydellä n. 300 m. Lauttasaaren terveysasema, Alko, optikko- ja muita palveluja lisää Lauttasaaren keskustassa, n. 1 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-31-134-0010
Hinta
- Velaton hinta
- 659 000 €
- Myyntihinta
- 546 501,51 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 276,19 € / m²
- Velkaosuus
- 112 498,49 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 941,85 € / kk
- Hoitovastike
- 504 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 445,85 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,50 €/kk, DNA -Welho 10M talolaajakaistayhteys.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Melkonkatu 17
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 66
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Fortes Isännöinti Oy, Tarja Partanen, tanja.partanen@fortes.fi, 0442057935
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. 9 kerrosta, AK IX Valmisteilla olevat asemakaavamuutokset: Vattuniemen keskus (2018-010750), Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5 (2017-000216), Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4 (HEL 2022-007887)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä Bussi 21 Lauttasaaren metroasemalle ja Kamppiin. Pysäkki n 300m. Metro n 1 km.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2018 julkisivun kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiöllä on 11 autopaikkaa As Oy Helsingin Vaapukkapihan autohallissa.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Muut tilat
- Eteisessä tilava liukuovikaapisto. Vaatehuoneessa runsaasti säilytystilaa. Kaksi länsiparveketta, joista makuuhuoneen yhteydessä oleva on lasitettu.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone 1 yhdistyy olohuoneeseen liukuoven erottamana. Yhtenäinen tammiparketti. Keskimmäisessä makuuhuoneessa on laminaattilattia, säilytystilaa kaapistossa. Kolmannella makuuhuoneella on oma erillinen parveke. Lattia tammiparkettia ja runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja kodikas olohuone, josta käynti tilavalle länsiparvekkeelle. Viereinen, liukuoven erottama makuuhuone muotoutuu mainiosti ruokasaliksi tai oleskelutilaksi.
- Olohuoneen lattia
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali